不動産コラム一覧

この記事では正式な住所の調べ方を解説しています。地番と住所表記の違いや、それぞれの調べ方も紹介しているので参考にしてください。

2023年12月13日の法改正により固定資産税が最大6倍になる対象が拡大し、今後は「特定空き家」と「管理不全空き家」に決定しました。空き家の固定資産税が最大6倍になる理由や条件、固定資産税の負担を防ぐための対策を解説します。

訳あり物件の売却では、訳あり物件専門の買取業者に依頼するのがおすすめです。本記事では、訳あり物件の定義・売却方法・買取業者の選び方・おすすめの買取業者3社を紹介します。

シロアリ被害の家は価値が大きく下がり、修繕や解体が必要になることもあります。被害を隠すと契約不適合責任で賠償リスクが生じるため注意が必要です。手間をかけずに売るなら訳あり物件専門の買取業者が有効です。

生産緑地の固定資産税は、指定中は大幅に軽減されますが、解除や30年経過により優遇措置がなくなると税額が急増する可能性があります。本記事では、固定資産税の仕組みと税負担が変わるタイミング、解除後の対策を解説します。

築5年以内なら新築・築浅として高く売却できますが、条件を満たす必要があります。資産価値が下がる前に早期売却を始めることが重要で、不動産会社に早めに相談するのがおすすめです。

2026年のマンション買取業者を、買取再販数、築古・訳あり物件、オーナーチェンジ物件などタイプ別に厳選しました。マンション買取業者の選び方、メリット・デメリット、売却の流れも解説します。