不動産コラム一覧

越境状態の不動産でも売却することはできますが、隣地の所有者とトラブルが発生する可能性が高いことから、売却に時間がかかるケースも少なくありません。本記事では、越境状態の不動産を売却するための方法を紹介します。

単純に病死が起きただけでは事故物件とは限りません。事故物件になるかどうかの判断基準として、「病死後すぐに発見されたかどうか」が重要視されます。本記事では、病死が事故物件になるケースや告知義務、売却相場などを解説します。

マンションの共有持分割合は、負担した額で決めるのが一般的です。しかし住宅ローンの種類や資金調達方法、相続で取得するときは遺言書の有無など、状況によって異なります。この記事では、マンションの共有持分割合の決め方について解説します。

宅地に接するのが「共同所有型の私道」の場合、複数人で私道を所有しているため、管理や維持費を巡りトラブルになることがあります。また、私道を分割して単独名義にしている「相互持合型の私道」も、掘削工事や通行を妨げられる可能性があります。