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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
---|---|
最寄り駅 | 地下鉄日比谷線「築地駅」徒歩1分 / 地下鉄有楽町線「新富町駅」徒歩2分 |
受付時間 | 平日10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県川口市芝中田2-33-3 |
---|---|
最寄り駅 | JR京浜東北線・根岸線「蕨駅駅」徒歩14分 |
受付時間 | 10:00ー19:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県川口市
埼玉県さいたま市
埼玉県蕨市
埼玉県戸田市
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 |
---|---|
最寄り駅 | 阪急神戸線「塚口駅」徒歩約18分 |
受付時間 | 9:30~20:00 |
- 対応可能エリア
全国
- 対応が親身
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県三田市中央町10-7 |
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最寄り駅 | JR宝塚線「三田駅」2分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
兵庫県三田市及び周辺地域
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原5-6-3 |
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最寄り駅 | 地下鉄御堂筋線「新大阪駅」 |
受付時間 | 9:30~19:30 |
- 対応可能エリア
大阪市淀川区・西淀川区
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 千葉県松戸市東松戸4-9-5 |
---|---|
最寄り駅 | JR武蔵野線・北総線「東松戸駅」徒歩8分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
千葉県
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都中央区築地3-9-10 |
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最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「築地駅」3b出口徒歩1分 / 東京メトロ有楽町線「新富町駅」4番出口徒歩4分 / 都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」5番出口徒歩9分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
千葉県
埼玉県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 神奈川県横須賀市若松町2-30 |
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最寄り駅 | 京急本線横須賀中央駅より徒歩1分 |
受付時間 | 10:00~18:30 |
- 対応可能エリア
神奈川県横須賀、逗子、葉山、三浦、横浜市金沢区
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都渋谷区上原1-25-1 J'sビル代々木上原3階 |
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最寄り駅 | 小田急小田原線・東京メトロ千代田線代々木上原駅より徒歩1分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
東京都
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県川越市中福535-2 |
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最寄り駅 | 東武東上線「新河岸駅」徒歩60分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 共有持分
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- 任意売却
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住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園4-13-8 |
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最寄り駅 | 「浦和美園駅」徒歩4分 |
受付時間 | 9:00ー17:00 |
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住所 | 茨城県古河市東3-2-30 |
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最寄り駅 | 古河駅 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
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住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1-23-4 HOUZENビル 1F |
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最寄り駅 | 横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅より徒歩1分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
神奈川県横浜市
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対応可能ジャンル
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- 再建築不可
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住所 | 東京都立川市柴崎町3-5-1-502 |
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最寄り駅 | 「立川駅南口」から徒歩約2分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
- 対応可能エリア
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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住所 | 東京都豊島区高松1-10-2 |
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最寄り駅 | 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩4分 |
受付時間 | 9:30ー18:30 |
- 対応可能エリア
東京都
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
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- 空き家
- 事故物件
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住所 | 大阪府堺市南区岩室106-1 中西ビル2F |
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最寄り駅 | 南海高野線「金剛駅」西出口徒歩33分 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原3-3-3 ソレイユビル2F |
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最寄り駅 | JR横浜線「相模原駅」 |
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- 空き家
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- 再建築不可
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- 共有持分
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住所 | 東京都杉並区下井草3-39-17 |
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最寄り駅 | 西武新宿線「下井草駅」徒歩2分 |
受付時間 | 9:00ー18:00 |
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
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住所 | 東京都荒川区西日暮里5-31-5 STビル8階 |
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最寄り駅 | JR線「西日暮里駅」徒歩1分 |
受付時間 | 09:30~18:30 |
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商業ビルであれば日本全国対応
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- 空き家
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住所 | 埼玉県所沢市松葉町18-8-402 |
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最寄り駅 | 西武新宿線「新所沢駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~23:00 |
- 対応可能エリア
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住所 | 東京都板橋区赤塚新町2-14-2 ストーク新町301 |
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最寄り駅 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増駅」徒歩6分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
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板橋区周辺
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住所 | 東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTH3F |
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最寄り駅 | 各線「新宿駅」南口徒歩5分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
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千葉県
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住所 | 茨城県つくば市松代1-17-3 102 |
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最寄り駅 | つくば駅、研究学園駅 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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【茨城県】つくば市、土浦市、牛久市、取手市、守谷市、龍ケ崎市、つくばみらい市、常総市、かすみがうら市、稲敷郡阿見町
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最寄り駅 | JR根岸線「関内駅」徒歩10分 |
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住所 | 大阪府大阪市北区天神橋3-6-22 ミナミビル2階 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ堺筋線「扇町駅」3番出口徒歩3分 / 大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町駅」6番出口徒歩6分 / JR」東西線「大阪天満宮駅」徒歩8分 |
受付時間 | 9:30〜19:00 |
- 対応可能エリア
大阪市内
北摂地域
京阪神エリア
遠方の方も相談可
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都港区新橋5-4-710 |
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最寄り駅 | JR「新橋駅」徒歩9分 / 都営三田線「御成門駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00-18:00 |
- 対応可能エリア
東京都
- 対応が親身
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- 業者案件歓迎
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内21番21号 丸の内東桜ビル1003号 |
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最寄り駅 | 地下鉄桜通線久屋大通駅より徒歩2分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
愛知県、岐阜県、三重県
- 対応が親身
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- 1億円以上の買取可
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築古・ワケあり物件も積極買取!湘南発の不動産再生のプロフェッショナル

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 任意売却
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住所 | 神奈川県平塚市田村7-26-17 |
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最寄り駅 | 平塚駅北口より「本厚木駅南口」行きバス乗車、「田村十字路」 下車徒歩2分本厚木駅南口より「田村車庫行」行きバス乗車、「相模神田」下車徒歩2分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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静岡県、東京都、神奈川県、埼玉県
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住所 | 東京都中央区入船2-2-2 PMO八丁堀V 7F |
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最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分 / JR京葉線「八丁堀駅」徒歩4分 / 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分 / 都営浅草線「宝町駅」徒歩11分 / 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩12分 / 東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩12分 |
受付時間 | 平日9:00〜18:00 |
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東京都
神奈川県
千葉県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都江東区森下3-20-14 ベルレージュ1F |
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最寄り駅 | 都営新宿線「菊川駅」徒歩2分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
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東京都内(墨田区・江東区を中心に、文京区・中央区・台東区・北区・荒川区・足立区・葛飾区・江戸川区)
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