株式会社住和リアライズ

訳あり物件をスピーディーに売却＆現金化！任意売却後の賃貸や買い戻しも相談可

株式会社住和リアライズは、大阪市内を中心に北摂地域や京阪神エリアで不動産の賃貸・売買をおこなっている業者です。府外や遠方の方からの問い合わせも受け付けています。同社では特に不動産の買取を強化しており、スピーディーかつ確実な売却・現金化を実現しています。中でも空き家や空き地などの買取に力を入れており、「かなり傷んでいる」「家財道具が残ったまま」などのケースでも現状のまま売却相談ができます。また空き家を残したまま売却するか解体するか、分筆して不要な部分だけ売却するかなど、さまざまな提案をしてくれるそうです。

そのほか同社では「住宅ローンの支払いが厳しい」「差し押さえられそう」といった方に対して任意売却のサポートもおこなっています。競売よりも相場に近い価格で売却でき、引っ越し資金なども手元に残せる可能性があるため、住宅ローンで困っている方は相談してみるとよいでしょう。そのほか売却後も住み続けたいという方のリースバックや、買い戻しといった相談にも乗ってくれるとのことです。

また同社は弁護士や司法書士、税理士など各分野の専門家との連携もスムーズです。そのため共有持分や相続不動産といった、権利関係が複雑に絡みトラブルになることもある不動産の売却相談もできます。「早く売りたい」「高く売りたい」などのニーズにも応えてくれる同社、まずは一度話を聞いてもらうことをおすすめします。

株式会社住和リアライズの特徴

株式会社住和リアライズの特徴は以下のとおりです。

• 空き家や共有持分などの訳あり物件をスピーディー＆確実に売却・現金化
• 住宅ローンに困っている方は任意売却とリースバック、買い戻しの相談も可
• 弁護士や司法書士との連携で相続など法律が絡む問題にもスムーズに対応

空き家や共有持分などの訳あり物件をスピーディー＆確実に売却・現金化

「不動産のスピーディーで確実な売却と現金化」として買取部門を強化している株式会社住和リアライズは、空き家や共有持分といった訳あり物件を特に積極的に買取しています。長いあいだ放置されて老朽化が激しい空き家、家財道具などが残ったままの空き家でもそのまま相談できるとのことなので、そうした空き家の処分に困っている方は一度相談してみるとよいでしょう。

現況のまま買取しているためリフォームなどは必要なく、また仲介売却ではなく同社が直接買取をしているため、売れ残る心配もありません。ホームページに無料査定用のフォームが用意されているので、空き家や共有持分を「早く売却したい」「なるべく高く売りたい」という方はぜひ査定を申し込んでみましょう。

住宅ローンに困っている方は任意売却とリースバック、買い戻しの相談も可

株式会社住和リアライズでは、住宅ローンの支払いに困った方の任意売却をサポートしています。競売にかけられると売却価格は相場の5〜7割などに抑えられてしまうため、手元に引越し費用などが残らなくなる場合があります。その点、任意売却は相場に近い価格で売却できるため、引っ越し資金や新しい生活に向けた費用を残せる可能性が高くなります。

なお一般的な任意売却は他人が所有者となるため、家を引き払う必要があります。しかし同社では「売却後も住み続けたい」という方のリースバック（賃貸契約）や、買い戻しといった相談にも乗ってくれます。買い戻しでは、一般的に難しいとされる親子間売買で住宅ローンを成立させた実績もあるそうです。住宅ローンで困っている方、返済が厳しいと感じた方は、差し押さえや競売にかけられる前に同社に相談してみることをおすすめします。

弁護士や司法書士との連携で相続など法律が絡む問題にもスムーズに対応

株式会社住和リアライズは士業と連携し、権利関係が複雑な不動産にも迅速に対応しています。たとえば任意売却の際などは、売主にとってより有利な交渉に持っていけるよう専門家がサポートしてくれるそうです。同社によれば、そのように弁護士や司法書士、税理士などと即時連絡が取れる体制が、豊富な任意売却の成功事例につながっているとのことです。

そのほか相続や共有持分など、権利だけでなく利害関係が絡む問題でも専門家が全力でサポートしてくれるので、法律の知識がなくて不安だという方にとって同社は心強い味方になってくれるでしょう。問い合わせ方法は電話のほか、ホームページからメールフォームが利用できます。売却を決めかねている・迷っている方の相談も受け付けているので、まずは気軽に問い合わせてみて、どのような解決策があるのか相談してみるのがよいでしょう。