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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
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- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
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最寄り駅 | 地下鉄日比谷線「築地駅」徒歩1分 / 地下鉄有楽町線「新富町駅」徒歩2分 |
受付時間 | 平日10:00~19:00 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県志木市本町5-18-22 エルシティミカミ202 |
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最寄り駅 | 東武東上線[志木駅]徒歩3分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県、東京都
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府池田市上池田2丁目2-41 |
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最寄り駅 | 阪急電鉄宝塚線「池田駅」徒歩9分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
- 対応可能エリア
大阪府(重点地域:池田市・豊能郡・箕面市・豊中市)
兵庫県(重点地域:川西市・猪名川町・宝塚市・伊丹市・尼崎市・三田市・神戸市北区)
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都中野区本町2-51-10 OKビル10階 |
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最寄り駅 | 丸の内線「中野坂上駅」[本町方面]徒歩2分 |
受付時間 | 10:00ー19:00 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
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住所 | 愛知県豊田市宝町津花69 コーポ宝101号 |
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最寄り駅 | 名鉄三河線「竹村駅」徒歩15分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 |
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最寄り駅 | 阪急神戸線「塚口駅」徒歩約18分 |
受付時間 | 9:30~20:00 |
- 対応可能エリア
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
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住所 | 大阪府堺市堺区香ケ丘町4-3-47 六福ハウス206号 |
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最寄り駅 | 南海高野線「浅香山駅」徒歩7分 |
受付時間 | 9:00~20:00 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都東久留米市新川町1-10-8 東京住建本社ビル |
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最寄り駅 | 西武鉄道池袋線「東久留米駅」徒歩2分 |
受付時間 | 9:00-18:00 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- リースバック
住所 | 東京都葛飾区高砂3-16-1 サンコート高砂1F |
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最寄り駅 | 京成本線・京成金町線・北総線「高砂駅」徒歩3分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 共有持分
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- リースバック
住所 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北3-8-10 |
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最寄り駅 | 南海本線「忠岡駅」徒歩20分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県(その他の都道府県に関しては、買取多数の場合要相談)
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都渋谷区上原1-25-1 J'sビル代々木上原3階 |
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最寄り駅 | 小田急小田原線・東京メトロ千代田線代々木上原駅より徒歩1分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
東京都
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都東村山市恩多町3-26-15 |
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最寄り駅 | 西武新宿線「久米川駅」徒歩13分 |
受付時間 | 10:00~20:00 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
茨城県
栃木県
群馬県
山梨県
- 対応が親身
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- 士業連携有り
住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
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住所 | 東京都立川市柴崎町3-5-1-502 |
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最寄り駅 | 「立川駅南口」から徒歩約2分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
- 対応可能エリア
東京都、神奈川県、埼玉県、山梨県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1-5-3 |
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最寄り駅 | JR「難波駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
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- 空き家
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住所 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町391 |
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最寄り駅 | 千葉都市モノレール2号線千城台駅から車で8分 |
受付時間 | 平日・土日祝日10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
千葉県、東京都
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対応可能ジャンル
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住所 | 埼玉県所沢市松葉町18-8-402 |
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最寄り駅 | 西武新宿線「新所沢駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~23:00 |
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- 事故物件
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- 借地
- 共有持分
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住所 | 東京都港区元赤坂1-2-7 赤坂Kタワー4F |
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最寄り駅 | 地下鉄丸ノ内線・銀座線「赤坂見附駅」B出口から徒歩3分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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- 空き家
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住所 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1-4-6 A-LIFEビル |
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最寄り駅 | 近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩約12分 |
受付時間 | 8:00~20:00 |
- 対応可能エリア
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訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか?
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 大阪府大阪市住之江区安立1-14-11 |
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最寄り駅 | 南海本線「住ノ江駅」徒歩約3分 |
受付時間 | 24時間営業 |
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対応可能ジャンル
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住所 | 東京都新宿区新宿5-18-20 新宿オミビル9F |
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最寄り駅 | 「新宿三丁目 駅」 徒歩5分 |
受付時間 | 10:00-19:00 |
- 対応可能エリア
全国
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- 共有持分
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住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内21番21号 丸の内東桜ビル1003号 |
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最寄り駅 | 地下鉄桜通線久屋大通駅より徒歩2分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
愛知県、岐阜県、三重県
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対応可能ジャンル
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- 事故物件
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住所 | 東京都中央区入船2-2-2 PMO八丁堀V 7F |
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最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分 / JR京葉線「八丁堀駅」徒歩4分 / 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分 / 都営浅草線「宝町駅」徒歩11分 / 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩12分 / 東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩12分 |
受付時間 | 平日9:00〜18:00 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
千葉県
埼玉県
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対応可能ジャンル
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住所 | 神奈川県横浜市西区楠町14-1 ネオハイツ楠町101 |
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最寄り駅 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩9分 |
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- 事故物件
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住所 | 東京都葛飾区新小岩4丁目13番9号 |
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最寄り駅 | JR新小岩駅より徒歩6分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
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住所 | 東京都新宿区西新宿7-22-45 KDX西新宿ビル1F |
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受付時間 | 10:00~19:00 |
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東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県
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- 1億円以上の買取可
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住所 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3 大阪駅前第3ビル 24階 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」徒歩約5分 |
受付時間 | 9:00~20:00 |
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関西全域
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