株式会社BLD Real Estate

あらゆるタイプの訳あり物件を即日対応＆納得の高額査定で買取！

株式会社BLD Real Estateは、幅広い訳あり物件を取り扱う不動産買取業者です。主に、以下のような不動産およびトラブルに対応しています。

• 再建築不可物件
• 底地・借地権
• 共有持分
• 相続物件
• 任意売却・競売物件
• 狭小物件・狭小地
• 旧耐震・築古物件
• 収益物件1棟　など

また上記以外の事故物件や訳あり物件でも「気軽にご相談ください」との方針で、相談者にとって最善の解決方法を一緒に考え、提案してくれます。また同社は首都圏に密着して営業する不動産買取業者のため、東京を中心とした近隣エリアの不動産の性質・特徴・相場を熟知しています。加えて弁護士などの専門家と連携することで、適正かつ納得の高額査定を実現しています。

積極的な買取ができるのも、同社が培ってきたノウハウと築き上げた独自の販売網があるからこそ。他社で断られてしまった物件や、そもそも取り扱ってもらえなかった物件、複雑な事情を抱えて困っている物件をお持ちの方は、ぜひ一度、株式会社BLD Real Estateに相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社BLD Real Estateの特徴

株式会社BLD Real Estateの特徴は以下のとおりです。

• 独自の販売網を構築！他社が扱いづらい訳あり物件も高額査定で積極買取
• 首都圏に強い！弁護士や専門家との連携した確かな査定額
• 相談には即日対応！査定無料＆秘密厳守で売却まで完結

独自の販売網を構築！他社が扱いづらい訳あり物件も高額査定で積極買取

株式会社BLD Real Estateの強みは、あらゆるタイプの訳あり物件でも積極的に買取している点です。

再建築不可物件や底地、借地権付きの物件などを扱う不動産会社はいくつもありますが、任意売却や競売物件、収益物件1棟まるごとなどは対応できる不動産業者が限られてしまうことがあります。「どの不動産買取業者に相談すればよいのかわからない」といったケースでも、同社なら気兼ねなく相談できるでしょう。

また同社は経営者や資産家、仲介業者などとの間に独自の販売網を構築しており、売却するための企画力も備えています。それにより、どのような訳あり物件でも依頼者が納得できる高額査定を提案し、買取へとつなげています。

首都圏に強い！弁護士や専門家との連携した確かな査定額

株式会社BLD Real Estateは首都圏を中心に活動する地域密着型の不動産買取業者です（対応エリア外でも相談に乗ってくれます）。東京23区をはじめ近隣エリアの不動産の性質・特徴・相場を熟知しているため、スピーディーかつ適正な査定額を導き出すことができます。

また同社は弁護士や司法書士、税理士だけでなく家屋調査士や不動産鑑定士、測量士など各分野の専門家とチーム体制でサポートしています。一つの不動産を多角的な視点で分析することにより、確かな査定額を算出しているそうです。

他社の査定額に納得がいかなかった方、想定よりも大幅に安くショックを受けた方は、ぜひ一度同社に査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

相談には即日対応！査定無料＆秘密厳守で売却まで完結

同社では可能な限り、相談があったその日のうちに対応する体制を整えています。また、売買契約を締結したあとのスピーディーな現金化にも努めており、最短即日で解決できるケースもあるとのこと。「急いで現金化したい」「いつまでに売却したい」などの事情がある方も相談しやすい不動産買取業者といえるでしょう。

問い合わせは電話・メールのほかLINEでも受け付けており、経験豊富な査定のプロが速やかに現地訪問と物件調査を実施します。もちろん相談や査定は無料なので「とりあえず査定額が知りたい」「他社と比較したい」という方でも安心して依頼できます。

株式会社BLD Real Estateの買取事例

親名義のまま相続した、複数人の権利者が所有する底地の買取事例

ご相談内容
先祖代々受け継いだ土地だが、現在複数の権利者がいて、中には親の名義のまま登記も行っていない土地も。売却するにも手順がわからず放置するしかなかった。

ご提案・解決策
月々の賃料を相続人数分で分割するより、底地を高額で売却し分割した方が得策であると考え、売却のご提案をしました。まず各地に分散してお住まいの複数名の権利者にご連絡させていただき、司法書士と測量士と共に、遺産分割協議から相続登記のお手伝いをし、全権利者様の売却了承までまとめました。土地を父親の名義のまま受け継がれているケースは意外と少なくありません。こういったケースもお客様に寄り添ってご対応させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。
出典：株式会社BLD Real Estate

他社で断られた借地権付き再建築不可物件を買取した事例

ご相談内容
高齢のため、介護付き共同住宅への入居を検討している。物件の対処に困っており、不動産屋に相談したところ、再建築不可物件のため断られてしまった。また土壌汚染の問題も抱えていた。

ご提案・解決策
借地から道路への接道が2m未満で再建築ができない物件で、かつ昔印刷工場を営んでおられたことから土壌汚染の問題もかかえた物件でしたが、物件ごと買取らせていただきました。私たちは区画一体開発を企画したり、また独自の販売ルートをもっていますので、他社様で断られてしまった物件でも買い取らせていただいています。まずはご相談ください。
出典：株式会社BLD Real Estate

借地権付きで立ち退き交渉もできない住宅件店舗の買取事例

ご相談内容
長年仕事場としていた物件を引退後、店舗として賃貸中。相続人がいないため売却したいが、店舗立ち退きの交渉もできず、今に到り、対処に困っていた。

ご提案・解決策
売却を強くご希望だったため、テナントの立退き交渉のお手伝いさせていただき、立退き費用負担及び買取金額も売主様よりご納得いただけ、スピーディに解決できました。売主側にとって、毎月の家賃よりもまとめて借地を売却した方が、ご本人の財産として大きく残すことができます。またテナントとのトラブルも私たちは交渉に入りますので、こういった案件もまずはご相談ください。

出典：株式会社BLD Real Estate