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| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-10-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR宇都宮線「東大宮駅」東口より徒歩10分 |
| 受付時間 | 9:30ー17:30 |
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神奈川県
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対応可能ジャンル
- 空き家
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| 住所 | 東京都世田谷区世田谷4-21-6 三晃第二マンション401 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩5分 / 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩5分 |
| 受付時間 | 10:00〜19:00 |
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全国対応
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- 空き家
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| 住所 | 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 阪急神戸線塚口駅より車で6分 |
| 受付時間 | 9:00~19:00 |
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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| 住所 | 三重県鈴鹿市南江島町23−10 マルトビル |
|---|---|
| 最寄り駅 | 白子駅 |
| 受付時間 | 9:00〜17:00 |
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三重県
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- 空き家
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- 共有持分
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- 任意売却
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| 住所 | 神奈川県横浜市西区北幸2-10-34 第2鶴見ビル 602 |
|---|---|
| 最寄り駅 | ブルーライン「横浜駅」9番出口から徒歩7分 |
| 受付時間 | 9:30~18:00 |
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神奈川県横浜市
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 任意売却
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| 住所 | 東京都渋谷区代々木1-55-14 内海ビル302 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線・中央総武線、都営地下鉄大江戸線「代々木駅」より徒歩2分 |
| 受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
- 共有持分
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| 住所 | 愛知県一宮市浅野字大曲り79-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 名古屋鉄道「名鉄一宮駅」 |
| 受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
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- 空き家
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| 住所 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR新日本橋駅より徒歩7分、JR神田駅より徒歩8分、JR東京駅より徒歩11分 |
| 受付時間 | 9:30~18:30 |
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東京都・宮城県・神奈川県・千葉県・埼玉県・静岡県・愛知県・大阪府・福岡県
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| 住所 | 千葉県千葉市中央区大巌寺町553-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 京成千原線「大森台駅」徒歩26分 |
| 受付時間 | 9:00-20:00 |
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千葉県千葉市
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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| 住所 | 東京都新宿区新宿1-17-6 TOKYO MIRAIビル1F4F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩30秒 |
| 受付時間 | 9:30~19:30 |
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東京都ほか(他エリアも相談可)
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| 住所 | 大阪府大阪市住之江区安立1-14-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 南海本線「住ノ江駅」徒歩約3分 |
| 受付時間 | 24時間営業 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
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| 住所 | 埼玉県志木市本町5-18-22 エルシティミカミ202 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東武東上線[志木駅]徒歩3分 |
| 受付時間 | 10:00~19:00 |
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埼玉県、東京都
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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| 住所 | 大阪府摂津市正雀稲荷1丁目5-3 株式会社三条工務店本社ビル 4F |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR難波駅より徒歩4分 |
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| 住所 | 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東武野田線「豊四季駅」徒歩5分 |
| 受付時間 | 10:00~18:00 |
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柏市・流山市を中心とした千葉県、関東~東北
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| 住所 | 神奈川県横浜市西区楠町14-1 ネオハイツ楠町101 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩9分 |
| 受付時間 | 9:00~19:00 |
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横浜市およびその周辺地域
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
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| 住所 | 東京都品川区西五反田2-31-6 603号 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線・都営浅草線「五反田駅」徒歩5分 |
| 受付時間 | 9:00〜18:00 |
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東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
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| 住所 | 大阪府堺市堺区香ケ丘町4-3-47 六福ハウス206号 |
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| 最寄り駅 | 南海高野線「浅香山駅」徒歩7分 |
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| 住所 | 京都府宇治市琵琶台3丁目16-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR宇治駅より徒歩25分 |
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| 住所 | 東京都中野区本町2-51-10 OKビル10階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 丸の内線「中野坂上駅」[本町方面]徒歩2分 |
| 受付時間 | 10:00ー19:00 |
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| 住所 | 福岡県福岡市博多区東比恵2-17-23 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 地下鉄空港線「東比恵駅」徒歩1分 |
| 受付時間 | 9:00~18:00 |
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福岡市を中心としたエリア
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| 住所 | 東京都港区元赤坂1-2-7 赤坂Kタワー4F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 地下鉄丸ノ内線・銀座線「赤坂見附駅」B出口から徒歩3分 |
| 受付時間 | 9:00~18:00 |
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| 住所 | 愛知県稲沢市平和町横池砂田288 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「渕高駅」徒歩15分 |
| 受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR東西線北新地駅より徒歩2分 |
| 受付時間 | 平日9:00~18:00 |
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関西圏(大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県)、関東圏(東京都・神奈川県・千葉県)、九州圏(福岡県・宮崎県・沖縄県)
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- 空き家
- 事故物件
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- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 京都府京都市山科区北花山西ノ野町21-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | - |
| 受付時間 | 9:00~21:00 |
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京都府・兵庫県・滋賀県・大阪府・奈良県・和歌山県
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| 住所 | 愛知県日進市竹の山2104番地 |
|---|---|
| 最寄り駅 | リニモ東部丘陵線杁ヶ池公園駅より車で4分 |
| 受付時間 | 10:00~18:00 |
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愛知県
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| 住所 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1-4-6 A-LIFEビル |
|---|---|
| 最寄り駅 | 近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩約12分 |
| 受付時間 | 8:00~20:00 |
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| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満6-8-2 ヤノシゲビル505室 |
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| 最寄り駅 | 堺筋線「南森町駅」から徒歩7分 |
| 受付時間 | 9:00~18:00 |
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