ライフテラス株式会社

1,200件以上の相談・解決実績！リースバック・任意売却など不動産の悩みならご相談ください

ライフテラス株式会社は、大阪を中心とした地域で、任意売却やリースバック、共有名義・持分活用など、不動産に関するさまざまな問題の解決を支援する不動産会社です。

任意売却においては、競売を回避し、市場価格に近い価格での売却を目指す高い交渉力と実績を誇り、債権者との粘り強い交渉により、引越し費用や諸経費の捻出も実現しています。

リースバックでは、売却後も住み続けられる柔軟な居住支援を提供しており、資金調達と生活基盤の維持を両立させる提案を行っています。将来的な買い戻しオプションもあり、長期的な視点での不動産活用をサポートします。

また、共有名義・持分の問題解決に特化した専門性を持ち、複雑な共有不動産の売却や活用を円滑に進めます。各共有者の状況や希望を丁寧にヒアリングし、最適な解決策を提案します。

ライフテラス株式会社は、不動産に関するさまざまな悩みを抱える人々に、頼りになるパートナーとして寄り添います。それぞれのニーズに合わせたオーダーメイドの解決策を提供することで、依頼者の経済的な安定と安心の実現に貢献しています。

ライフテラス株式会社の特徴

ライフテラス株式会社の特徴は次のとおりです。

• 任意売却での交渉力と実績
• リースバックによる柔軟な居住支援
• 共有名義・今日持分に特化した専門性

それぞれ詳しく解説します。

任意売却での交渉力と実績

ライフテラス株式会社は、住宅ローン滞納などにより不動産が競売にかけられるリスクがある場合に、任意売却を支援する専門業者として、豊富なノウハウと高い交渉力を持つ不動産会社です。

任意売却は、競売と比較して市場価格に近い価格での売却を目指せる点が最大のメリットです。加えて、同社では債権者との交渉を通じて、引越し費用や諸経費の捻出も実現しています。

この背景には、同社が金融機関や役所、その他の利害関係者との豊富な交渉経験を有していることが挙げられます。

また、競売開始後でも、任意売却への切り替えによって競売を取り下げた実績も多数あります。特に、住宅ローン残債がある物件や、税金滞納で差し押さえられている物件など、複雑なケースにおいても、同社は独自のノウハウと専門知識を活かし、依頼者の経済的な負担を最小限に抑えるための解決策を提案します。

過去の事例では、引越し費用として10万円から50万円を捻出できた実績もあり、依頼者の経済状況を考慮した柔軟な対応が可能です。競売を回避し、プライバシーを守りながら、より有利な条件で不動産を売却したいというニーズに応えられる点が、同社の強みといえます。

リースバックによる柔軟な居住支援

ライフテラス株式会社は、任意売却後の居住支援として、リースバックにも積極的に取り組んでいます。

リースバックとは、不動産を同社または提携投資家に売却した後、賃貸契約を結び、そのまま住み続けることができるサービスです。

リースバックを利用すれば、売却によってまとまった資金を得ながらも、住み慣れた家を離れる必要がありません。また、将来的に不動産を買い戻すオプションも用意されており、経済状況が改善した場合に再び所有権を取り戻すことが可能です。

リースバックは、住宅ローン返済が困難な状況だけでなく、老後資金の確保や事業資金の調達など、さまざまなニーズに柔軟に対応できる選択肢となります。

同社は、協力投資家との連携を通じて、スムーズなリースバック手続きをサポートしているほか、自宅だけでなく、店舗、自社ビル、工場、倉庫など、幅広い種類の不動産物件を対象にリースバックを提供できるのも強みです。

固定資産税やマンションの管理費といった所有に伴う負担も軽減できるため、経済的なメリットも大きいといえるでしょう。

ライフテラス株式会社は、住み続けたいという強い希望を持つ依頼者に対して、リースバックという選択肢を提供することで、柔軟な居住支援を行っています。

共有名義・今日持分に特化した専門性

ライフテラス株式会社は、共有名義や共有持分という特殊な不動産についても、専門的な知識と豊富な実績を持っています

共有不動産は、相続や離婚、共同購入などによって発生しますが、共有者間での意見の不一致や連絡不通といった問題が発生しやすく、売却や活用が難しくなるケースが多くあります。

同社は、共有持分の売却を専門としており、他の共有者の同意がなくても、自身の持分のみを売却・現金化を可能にします。

より高値での売却を希望する場合は仲介による売却にも対応できるほか、迅速な売却を希望する場合は同社による直接買取も行っています。

また、共有持分のままリースバックを行うという、高度な専門性を要するサービスも提供しているほか、弁護士や司法書士等の専門家とも連携しており、相続や離婚などの法的問題にも対応可能です。

共有名義・持分に関する複雑な問題を解決するだけでなく、依頼者にとって最適な出口戦略を提案できる点が、同社の大きな強みです。共有不動産の売却や活用でお困りの方に、専門的な知識と経験に基づいた解決策を提供し、安心の取引をサポートしています。