株式会社サンプロス

経歴50年のビルメン企業が手がける安心・確実の不動産買取サービス

創業1972年から半世紀にわたり、東京都立川市を拠点に建物の維持管理に携わってきた株式会社サンプロス。オフィスビル、マンション、アパート、医療・介護施設など、さまざまな建物での豊富な管理実績を持つ総合ビルメンテナンス企業です。

50年の歴史の中で培った建物に関する専門知識と技術を活かし、不動産買取事業を展開しています。建物の価値を的確に見極める確かな目をもち、グループ企業との強力な連携により、複雑な案件でも柔軟に対応可能です。「もっともっと美しい明日へ」をスローガンに、売主の想いに寄り添った丁寧な対応で、安心・確実な不動産売却をサポートしています。

近年、不動産市場の変化に伴い、売却時の査定や価値評価において専門的な知識がさらに重要となっています。株式会社サンプロスは、建物管理のプロフェッショナルとして、建物の状態や設備の性能を正確に評価し、適切な価格での買取を実現しています。

また、必要に応じて建物の価値を高めるためのリフォームや修繕も提案し、売主の大切な資産の価値最大化をサポートしてもらえるでしょう。

株式会社サンプロスの特徴

株式会社サンプロスの特徴は以下のとおりです。

• 建物管理のプロならではの的確な査定
• グループ企業との連携による万全のサポート体制
• 幅広い不動産案件に対応可能な買取体制

建物管理のプロならではの的確な査定

ビルメンテナンス業界で培った専門知識を活かし、建物の状態を細部まで正確に見極めることが可能です。日常清掃から設備管理、衛生管理まで、建物のあらゆる側面に精通しているからこそ、建物の真の価値を見出すことができます。

株式会社サンプロスでは、以下のような情報をもとに、査定が行われます。

• 所在地（住所、マンション名・部屋番号）
• 建物種別（戸建て・アパート・マンション・寮）
• 所有面積と間取り
• 築年数
• 所有権の形態
• 現況（自己使用・賃貸・空き家）
• 住宅ローンの有無と残債額

また売却希望時期や売却理由、物的・心理的瑕疵（事件、事故など）の有無なども詳しく確認したうえで、総合的な判断により査定額が算出されます。

特に情報の正確性を重視しており、事実と異なる内容があった場合は買取を見送る場合もあるとのことです。この慎重な姿勢からも、取引における信頼性の高さがうかがえます。

グループ企業との連携による万全のサポート体制

株式会社ビーエムアドバンス（総合ビルメンテナンス）、株式会社ヒマラヤ（ビルメンテナンス）、株式会社エムハウジング（不動産買取）という強力なグループ企業網を活かし、売却に関するあらゆるニーズにワンストップで対応しています。

多くの企業では、リフォーム業者と不動産売買業者が別々で、複数の担当窓口とやり取りが必要になります。しかし株式会社サンプロスでは、総合ビルメンテナンス・不動産売買企業として、一人の担当者がリフォーム計画から売却まで一貫して責任を持って担当。売却後もその物件に住み続けたい場合（リースバック）も、リフォームの相談から対応可能です。

このような総合的なサービス提供により、売主の手間を最小限に抑えながら、スムーズな売却が可能です。また、売却後も建物の価値を維持・向上させるための支援を継続的に提供できることも、株式会社サンプロスの強みです。

幅広い不動産案件に対応可能な買取体制

創業50年の実績を持つ株式会社サンプロスでは、一般的な不動産売買から複雑な案件まで、幅広い不動産の買取に対応しています。一棟収益物件や区分所有マンション、店舗・事務所はもちろん、相続が絡む案件や共有持分物件なども購入可能です。

また、各分野の専門家と提携し、相続税や相続手続きに関する相談にも対応可能です。遺産分割協議などで不動産の資産価値を事前に確認する必要がある場合なども、専門的なアドバイスを提供しています。

立川市を中心とした西東京エリアはもちろん、東京23区全域、神奈川県、埼玉県、山梨県東部まで幅広いエリアで対応可能なため、土地や建物の種類、規模、状況を問わず、まずは相談してみてはいかがでしょうか。