株式会社ランドメイト

事故物件・訳あり物件のエキスパートとして30年以上の信頼と実績

株式会社ランドメイトは、事故物件や訳あり物件の買取に特化した不動産企業です。通常の不動産会社では取り扱いが難しい事故物件や再建築不可物件、心理的瑕疵物件など、あらゆる「訳あり物件」の買取に豊富な実績をもち、400件以上の買取実績があります。創業34年の経験と専門知識を活かし、顧客のさまざまな不動産の悩みに対して、適切な解決策を提供しています。

とくに、火災や水害による被害物件、自殺や他殺があった物件、再建築不可物件、老朽化した文化住宅やアパート、共有持分物件など、複雑な問題を抱えた物件の買取りに強みをもっています。買取実績からも、全国のさまざまな地域から寄せられる難しい案件に対して、積極的に取り組んでいることがわかります。物件がどのような状態であっても、現状のままでの買取が可能で、残置物の処分や修繕の必要もありません。

株式会社ランドメイトの特徴

株式会社ランドメイトは、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 専門家と連携した確実な問題解決
• 迅速な対応と柔軟な買取システム
• 多様な売却ニーズへの対応

それぞれ見ていきましょう。

専門家と連携した確実な問題解決

複雑な権利関係や法的課題を抱える物件でも、顧問弁護士・税理士・司法書士と連携し、確実な解決を図ります。共有持分のみの売却案件や相続登記が完了していない物件、税金滞納による差し押さえ物件など、専門的な知識が必要な案件に数多く対応しています。また、借家人が入居中の物件や境界が不明確な土地、再建築不可の土地、競売になりそうな物件など、さまざまな課題を抱えた案件でも、専門家との連携により適切な解決策を提示することが可能です。

相続に関する問題では、相続登記から税務相談まで一貫したサポートを提供し、税金滞納案件では債権者との交渉も代行します。借地権や底地の問題など、権利関係が複雑な案件についても、豊富な経験に基づいた的確なアドバイスを提供しています。

迅速な対応と柔軟な買取システム

査定は無料で行い、最短10日での売却代金支払いにも対応可能です。物件の状態に関わらず、現状のままでの買取を行うため、リフォームや修繕、残置物の処分なども不要です。一般的な不動産取引で発生する仲介手数料が不要で、諸費用も会社負担となるため、売主の経済的負担を最小限に抑えることができます。

査定から売却までの流れも明確で、まず無料での売却相談から始まり、その後の査定・現地調査、買取価格の提示、売買契約の締結を経て、最後に引き渡しと決済へと進みます。経験豊富な査定員が物件の状況を丁寧に確認し、適正価格での買取を提案。この過程で追加費用が発生することはなく、商談が不成立となった場合でも査定料などの請求は一切ありません。

多様な売却ニーズへの対応

リースバックシステムの採用により、所有権を手放した後も居住を継続することが可能です。リースバックシステムは住宅ローンの返済が困難になった場合の解決策として活用でき、店舗として使用している物件でも、営業を続けながらの売却に対応可能です。また、近隣に知られることなく売却したいというニーズにも柔軟に対応しており、直接買取により広告を出すことなく取引を進めることができます。

同社では、事故物件や訳あり物件それぞれの特殊な事情を考慮しながら、立地条件や将来性などを総合的に判断し、適正な査定価格を提示。全ての取引は顧問司法書士の立ち会いのもとで行われ、400件を超える買取実績に裏打ちされた確かな専門性で、安全かつ確実な取引を実現しています。