株式会社リブラスト（訳あり不動産買取.COM）

年間200件の実績！どんな物件でも高価買取を実現

株式会社リブラスト（運営サイト：訳あり不動産買取.COM）は、年間平均150〜200件の取引実績を誇る、訳あり不動産物件の買取を専門とする企業です。

事故物件や空き家、ゴミ屋敷など、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件に対しても、株式会社リブラストは原状回復を求めることなく買取を行っています。例えば、自殺や孤独死が発生したマンション、殺人事件や火災が起きた物件なども対象です。所有者の多様な悩みに対して、確かな実績と専門知識を活かして解決を目指します。

不動産取引における「事故物件」には、自殺や他殺による死亡事故、火災など、売却時に告知義務が伴うケースがあります。また、修繕や清掃費用が高額になる場合や、近年増加している空き家問題、ゴミ屋敷の対応なども、所有者にとって大きな負担となることが少なくありません。

株式会社リブラストでは、このような物件を対象に、最短48時間での現金化を可能とする迅速なサービスを提供。さらに、秘密厳守の方針に基づき、所有者のプライバシーを守る柔軟な対応を徹底しています。

また、建物の歪みや雨漏り、シロアリ被害などの物理的な問題や、建ぺい率や容積率の基準超過といった法的な問題を抱える物件にも対応可能です。豊富な経験と専門知識を駆使し、円滑な取引を実現することで、多くの所有者から信頼を得ています。

株式会社リブラストの特徴

株式会社リブラストは、訳あり不動産物件の専門買取会社として、物件所有者の多様なニーズに応えています。主な特徴としては以下の3つです。

• 事故物件・ゴミ屋敷も現状のまま高価買取
• 即時査定・最短48時間での現金化を実現
• 専門スタッフによる適切な価格査定

それぞれ見ていきましょう。

事故物件・ゴミ屋敷も現状のまま高価買取

事故物件やゴミ屋敷の売却では、通常、原状回復や清掃のために高額な費用が必要となります。自殺や孤独死があった物件では特殊清掃が必要となり、さらに臭いが残る場合は大規模なリフォームも必要になるケースもあります。ゴミ屋敷の場合は、清掃や不用品の処分に数十万円単位の費用が発生するのが一般的です。

しかし同社では、このような物件でも現状のままでの買取が可能です。リフォームや清掃の費用を捻出する必要がなく、所有者の金銭的負担を大きく軽減できます。また、事故物件特有の告知義務や、売却後のトラブルに関しても、豊富な経験をもつスタッフが適切にサポートします。

秘密厳守での取引にも対応しており、社名の入っていない車両での訪問など、近隣に知られたくない事情にも配慮したサービスを提供しています。

即時査定・最短48時間での現金化を実現

物件の条件が合えば最短48時間での現金化が可能で、急な資金需要にも柔軟に対応します。仲介手数料が不要な直接買取方式を採用しているため、通常の不動産取引よりも費用面での負担が少なく、取引もスピーディーです。訪問査定から売買契約まで、スムーズな流れで対応しています。

また、「瑕疵担保責任免責」での取引となるため、売却後のトラブルを心配する必要もありません。物件所有者は、売却後も安心して新しい生活をスタートできます。

専門スタッフによる適切な価格査定

年間平均150～200件の訳あり物件の取引実績をもつ株式会社リブラストは、物件の状況を適切に見極め、市場相場や過去の取引事例を考慮した査定を行います。

訪問査定の費用は一切不要で、物件の条件が折り合わない場合でも費用は発生しません。物件資料が全てそろっていなくても、電話での聞き取りだけで買取の可否を判断することも可能です。

また、相続や任意売却、ローン返済の滞納など、物件所有者それぞれの事情に合わせた提案が可能です。専門的な知識を持つスタッフが、適切なアドバイスと丁寧な対応で、所有者の不安を解消します。相続物件についても、相続に精通したスタッフが対応し、最適な売却方法を提案します。