（株）ハウスプロデュース

訳あり物件に強い不動産買取約30年の実績

創業以来約30年にわたり関西エリアで不動産買取事業を展開してきた株式会社ハウスプロデュース。とくに「訳あり物件」の買取に特化し、一般的な不動産会社では対応が難しい物件でも、独自のノウハウと技術力で迅速な買取を実現しています。老朽化した空き家や、遠方で管理が難しい実家など、あらゆる物件の買取に対応し、売主の負担を最小限に抑えた柔軟なサービスを提供しています。

代表の廣畑伸太郎氏のリーダーシップのもと、資本金3,000万円の経営基盤を確立。大阪駅前第3ビルに本社を構え、関西一帯での不動産取引を展開しています。「空き家問題を解決する」という明確なミッションを掲げ、社会課題の解決に向けた取り組みを積極的に推進しています。

株式会社ハウスプロデュースの特徴

株式会社ハウスプロデュースは、以下の3つの特徴で顧客の不動産売却をサポートしています。

• 訳あり物件の買取に特化した独自のノウハウ
• 残置物撤去や解体不要のスピード買取
• 関西全域をカバーする充実のサポート体制

それぞれ見ていきましょう。

訳あり物件の買取に特化した独自のノウハウ

狭小住宅、事故物件、倒壊物件など、市場価値が低く一般的な不動産会社では扱いにくい物件の買取に特化。約30年の実績から培った独自の査定基準と、リノベーションのノウハウを活かした買取を実現しています。物件の状態や築年数に関わらず、売主の状況に合わせた柔軟な対応が可能です。

雨漏りや屋根の崩落など、建物の状態が著しく悪い物件でも、同社のリニューアル技術と買取後の活用ノウハウを活かして対応。市場価格を踏まえた速やかな物件評価を行い、一般の不動産会社では断られてしまうケースでも、買取を実現しています。

残置物撤去や解体不要のスピード買取

空き家の買取において最も大きな課題となる残置物の撤去や建物の解体について、すべて自社で対応しています。そのため、売主の費用負担や手間を最小限に抑えることができます。

また、直接買取による迅速な現金化が可能で、最短1週間での取引完了を実現しています。遠方に住んでいる方でも、必要な手続きを全て代行することで、スムーズな取引をサポートします。

「解体や残置物の撤去を考えると売るどころかマイナスになってしまう」という悩みにも対応し、売主に負担がないようすべての物件を引き受けています。空き家バンクや物件サイトでは長期間売れ残っていた物件でも、独自の買取システムにより、迅速な現金化を実現しています。

関西全域をカバーする充実のサポート体制

大阪本社を拠点に、大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山・滋賀・三重の関西全域で買取に対応。公益社団法人全日本不動産協会への加盟や、大阪府リフォームマイスターとしての認定など、各種専門機関との連携により、安全で確実な取引を実現しています。相続前の物件の査定や、相続関連の複雑な手続きも専門スタッフがサポート。

また、日本住宅保証検査機構や日本住宅工事管理協会、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合への加盟により、建物の状態診断から耐震補強まで、幅広い技術的サポートが可能です。

さらに、大阪商工会議所会員として地域経済の発展にも貢献。24時間365日対応可能なオンライン査定システムの導入や、土日祝日も対応可能な相談窓口の設置など、顧客の利便性を重視したサービス体制を整えています。

また、買取実績も多数あります。たとえば奈良県生駒郡の築45年の物件を870万円で買取、大阪市此花区の築55年の物件を1,830万円で買取、和歌山県御坊市の築43年の物件を450万円で買取るなど、物件の状態や地域に関わらず、適正価格での買取を実現しています。

このような実績に裏打ちされた確かな査定力と、迅速な対応力が、多くの顧客から高い評価を得ている理由となっています。