株式会社深川不動産

東京東部エリアを熟知した地域密着型の不動産企業「株式会社深川不動産」

株式会社深川不動産は、東京都江東区を拠点に、墨田区・文京区・中央区・台東区・北区・荒川区・足立区・葛飾区・江戸川区で不動産取引サービスを展開しています。2005年の創業以来、地域特性に精通した不動産仲介・買取サービスを提供し、グループ全体で数百件におよぶ売買取引実績を重ねています。複雑な案件や事故物件など、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件にも積極的に対応し、顧客から高い信頼を得ています。

また、「顧客の保全と利益」を第一に考えるという経営理念のもと、単なる不動産取引にとどまらない、総合的なサポートを提供しているのも特徴です。不動産仲介、分譲、買取、再生事業など、多岐にわたるサービスを通じて、顧客一人一人のニーズに応える柔軟な対応を実現しています。

株式会社深川不動産の特徴

株式会社深川不動産は、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• きめ細かな物件調査と高度な専門性
• 多彩な専門家との連携による総合的な買取体制
• 迅速な買取と継続的なサポート

それぞれ見ていきましょう。

きめ細かな物件調査と高度な専門性

株式会社深川不動産の物件調査は、契約後のトラブル防止を重視し、徹底的に行われているのが特徴です。地域の特性や物件の性質を熟知したスタッフによる入念な調査に基づき、適切な買取価格を算出しています。地域密着の営業活動で蓄積された情報と知見を活かした的確な物件評価が、これまでの買取実績につながっているわけです。

さらに、事故物件や相続物件など、権利関係が複雑な案件においても、豊富な経験とノウハウを活かした対応が可能です。物件調査では、建物の状態だけでなく、土地の権利関係や法的制限、近隣環境まで含めた総合的な評価を実施しています。

また、一歩踏み込んだ調査と適切な契約書作成により、安心な取引を実現。プロフェッショナルとしての姿勢は、重要事項説明書や契約書の作成にも表れており、取引後のトラブル防止に大きな効果を与えています。

多彩な専門家との連携による総合的な買取体制

都市銀行から地域金融機関まで、幅広い金融機関との取引関係を構築し、大手不動産会社との取引実績も豊富です。そんな強固なネットワークにより、迅速かつ確実な取引が可能です。地域に根差した金融機関との関係は、地域特性を活かした適切な物件評価にも役立っており、より正確な買取価格の算定を実現しています。

任意売却案件では、金融機関との交渉から税務・法務に関する相談まで、専門家と連携した包括的なサポート体制を整備しています。とくに相続案件では、弁護士、税理士、司法書士との連携により、複雑な権利関係を整理し、スムーズな買取を実現しています。専門家との連携は単なる相談体制にとどまらず、実務的なアドバイスや具体的な解決策の提示まで実施。このような専門家との密接な協力関係により、一般的な買取から複雑な案件まで、幅広い対応を可能にしています。

また、長年の取引実績から得られた信頼関係は、金融機関との円滑な交渉を可能にし、任意売却案件における債務整理などでも、有利な条件での解決につながっています。

迅速かつ柔軟な買取と継続的なサポート

物件の状況や売主の事情に応じた柔軟な買取対応も特徴です。とくに近隣への配慮が必要な案件や、短期での売却を希望するケースでは、状況に応じた細やかな対応を行っています。買取決定後も、迅速な手続きからスピーディーな決済、さまざまなサポートまで可能な体制が整っています。具体的に行っているサポートとして、引越しやライフラインの手続き、不動産売却後の新生活に向けた支援といったことが可能です。

創業以来、同社は東京東部エリアにおいて、地域に根差した丁寧な不動産買取を行ってきています。その実績は、地域特性を熟知した適切な物件評価と、充実したサポート体制によって支えられています。物件調査から買取後のフォローまで、一貫した対応により、安心できる不動産買取サービスを提供している点が、同社の大きな強みといえるでしょう。