（株）RESTA

不動産のプロと住宅リフォームのスペシャリストが融合！20年以上の実績で安心の不動産買取

神戸・明石エリアで4,000件以上の施工実績を誇る株式会社RESTAは、リフォーム事業で培った「住まいのプロフェッショナル」としての目線と、不動産取引における豊富な経験を活かし、顧客一人一人に寄り添った不動産買取サービスを提供しています。

最短即日のスピード査定に加え、物件の価値を最大限に引き出すリノベーションのノウハウをもつRESTAだからこそ、高額買取を実現しています。さらに、仲介手数料不要で迅速な現金化が可能なため、急ぎの売却にも柔軟に対応できます。不動産とリフォームの一体サービスを提供できる強みを活かし、物件の潜在的な価値を最大限に引き出すことで、顧客の大切な資産を適正価格で買い取ることを約束しています。

代表取締役の平井泰志氏が掲げる「低価格で高品質」という理念のもと、売主の立場に立った誠実な対応を心がけています。神戸商工会議所会員として地域に根ざした活動を行い、地域の不動産市場の活性化にも貢献しています。

株式会社RESTAの特徴

株式会社RESTAは、以下の3つの特徴で顧客の不動産売却をサポートしています。

• 自社リフォーム×不動産取引のダブルの強み
• 最短即日査定＆迅速な支払い対応
• 残置物や建物の状態を問わない柔軟な買取

それぞれ見ていきましょう。

自社リフォーム×不動産取引のダブルの強み

20年以上の実績をもつリフォーム事業と不動産取引のプロフェッショナルが連携することで、物件の価値を的確に見極め、適正な買取価格を提示しています。

宅地建物取引士や一級壁装技士、インテリアコーディネーターなど、さまざまな専門資格を有するスタッフが在籍しているため、建物の構造や内装、設備など、多角的な視点から物件を評価することが可能です。

また、買取後のリノベーションも自社で行えるため、スピーディーな対応が可能です。これまでの4,000件以上の施工実績から得られたノウハウを活かし、物件の特性に合わせた最適なリノベーション提案も行っています。同社でのワンストップ対応により、中間マージンを省くことができ、その分を買取価格に還元することで、可能な限り高額な買取を実現しています。

さらに、兵庫県知事許可の建築工事業および内装仕上工事業の資格を持ち、兵庫県室内装飾事業協同組合会員としても活動。確かな技術力と豊富な経験を活かし、建物の価値を最大限に引き出すリノベーションを提案することで、買取後の物件の資産価値向上にも貢献しています。

最短即日査定＆迅速な支払い対応

物件の査定は、顧客のニーズに合わせて3つの方法から選択可能です。インターネットでの簡易査定では、近隣の売り出し事例や成約事例、公示地価などのデータを基に、スピーディーな価格査定を実施。訪問査定では、建物の程度や土地の詳細な状況、周辺環境なども考慮した、より正確な査定を行います。

さらに、リフォームを見据えた査定も可能で、建物に詳しいスタッフが同行することで、将来的な価値まで見据えた適正価格を算出します。

査定結果は最短2営業日で報告があり、買取が決定すれば迅速に費用が支払われます。仲介を介さない直接取引のため、余計な手数料も発生せず、スピーディーな現金化が可能です。

不動産鑑定士による第三者評価も実施しており、客観的な視点で価格査定を行っています。より正確で信頼性の高い査定価格を提示することができ、売主が安心して取り引きできる環境が整っています。

残置物や建物の状態を問わない柔軟な買取

家具や生活用品が残った状態でも現状買取が可能です。不用品の処分や清掃の手間を省くことができ、売主の負担を最小限に抑えることができます。また、築年数が古い物件でも株式会社RESTAが解体を含めて対応。土地の有効活用を見据えた買取価格の設定も可能です。

管理費や固定資産税の未納がある場合も、決済金からの支払いに対応するなど、柔軟な買取を実現しています。さらに、賃貸中の物件や、相続した物件など、複雑な案件にも対応可能。達川総合法律事務所の顧問弁護士や司法書士との連携により、安全な取引をサポートします。

物件の引き渡し時期についても柔軟に対応しており、次の住まいが決まっていない場合でも、売主の都合に合わせたスケジュール調整が可能です。株式会社RESTAは単なる買取だけでなく、売主の新生活のスタートをトータルでサポートすることを心がけています。

また、ファイナンシャルプランニング技能士の資格を持つスタッフも在籍しているため、売却後の資金計画や税務相談にも対応可能です。