株式会社ホームスタッフ

不動産を賢く売るなら！半額手数料と買取サービスが魅力のホームスタッフ

株式会社ホームスタッフは横浜を拠点に、不動産売却手数料が最大半額になるサービスを提供している不動産会社です。一般的な不動産会社と比較して、大幅に費用を抑えながら質の高いサービスを受けられるのが最大の魅力です。売却を検討している顧客にとって、経済的なメリットが大きい選択肢と言えるでしょう。仲介手数料半額システムは、売却費用を抑えたい多くの顧客から高い支持を得ており、「もっと早く知っていれば」と言われることも少なくありません。

また、通常の仲介売却だけでなく、不動産買取サービスも提供しており、急ぎの売却や複雑な事情を抱えた物件でも柔軟に対応できるのが特徴です。とくに横浜エリアを中心に多くの取引実績があり、地域密着型の細やかなサービスには定評があります。住宅ローンの返済が難しくなった物件や相続した不動産など、一般的な売却が難しいケースでも、状況に合わせた最適な売却プランを提案してくれる頼もしい会社です。

株式会社ホームスタッフの特徴

株式会社ホームスタッフは、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 業界最安水準の売却手数料
• 専門家による徹底的な売却サポートで安心
• 効果的な広告戦略で早期売却を実現

それぞれ見ていきましょう。

業界最安水準の売却手数料

ホームスタッフの最大の特徴は、業界最安水準の売却手数料です。一般的な不動産会社では売却価格の3%+6万円+消費税という法定上限の手数料を請求するケースがほとんどですが、ホームスタッフでは多くの物件で手数料が半額になります。

たとえば、2,800万円の物件を売却する場合、一般的な不動産会社では90万円の手数料がかかるところ、ホームスタッフなら45万円で済みます。高額な物件ほど差額は大きくなり、4,300万円の物件では一般的な仲介手数料135万円に対して、ホームスタッフは67.5万円という差が生まれます。この差額は売主の手元に残るため、売却後の住み替えや資金計画に大きなゆとりをもたらします。

さらに同社では、800万円超の物件では買取仲介手数料が無料、400万円超800万円以下の物件でも正規手数料の半額というサービスも提供しています。どのような価格帯の物件でも経済的な負担を軽減でき、手元に残る金額が増えるのは大きなメリットです。

専門家による徹底的な売却サポートで安心

ホームスタッフでは専門家による充実した売却サポートを提供しています。過去の販売データ提供、無料査定サービス、営業活動誓約書の提示など、顧客の不安を解消するためのサービスが充実しています。
とくに効果的なのが「リフォーム提案+斡旋サービス」です。物件をより高く・早く売却するためには内覧時の印象が重要になります。そこでホームスタッフでは、必要に応じて格安でリフォームを案内し、物件価値の向上をサポートしています。また、販売計画の提示や売却活動の定期報告により、顧客は安心して売却を進められます。

不動産買取サービス「不動産買取MAX」も充実しており、通常の仲介売却では時間がかかる場合でも、専門の買取業者を紹介することで最短3日での売却が可能です。相続物件や離婚による売却、住宅ローン返済が困難になった物件など、急ぎの売却や複雑な事情を抱えた物件でも柔軟に対応できます。

効果的な広告戦略で早期売却を実現

売却成功の鍵は多くの潜在的な買主に物件を知ってもらうことです。ホームスタッフでは住宅情報誌への掲載、物件情報ポータルサイトへの登録、新聞折り込み広告の出稿、近隣住居へのポスティング活動、オープンハウスの実施など、多彩な広告戦略を展開しています。

これらのプロモーション活動により、短期間で多くの見込み客に物件を紹介でき、早期売却・高値売却につながっています。特に横浜市を中心とした地域に精通しているため、地域特性を考慮した最適な広告戦略を提案できるのが強みです。

買取サービスにおいては、独自のネットワークを活用して最適な買取業者を紹介するマッチングシステムも構築。建売業者、中古マンション業者、開発業者、投資業者など、物件の特性に合わせた専門業者に直接交渉することで、一般的な買取よりも高値での売却を実現しています。このような専門性の高いマッチングは、一括査定サイトでは得られない価値と言えるでしょう。