株式会社リビングストア

ローン返済不可や訳アリ物件に特化！どんな物件も当社へお任せください

株式会社リビングストアは東京都港区を拠点に関東圏を中心に、不動産買取に特化した幅広いサービスを提供しています。

借地権付き物件や底地、再建築不可物件、瑕疵（かし）物件など、権利関係が複雑な物件にも対応可能で、多様なニーズに応えています。

また共有持分の買取や、住宅ローン返済が困難な場合の任意売却支援を行うことも可能です。弁護士や司法書士、税理士やファイナンシャルプランナーなどとも連携しており、競売開始が決定してしまった物件やローンの残債がある物件でも最適な解決策を提案します。

さらに売却後も住み続けたい方にはリースバックの提案も行っており、住み慣れた家での生活を継続しながら、売却資金の確保が可能です。

迅速な査定と適正価格の提示を心掛け、顧客一人ひとりの状況や要望に合わせたサービスを提供し、相談から売却後までサポートします。

どのような物件でも相談に乗らせていただきますので、ローン返済が厳しい方や、訳あり物件についてお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

株式会社リビングストアの特徴

株式会社リビングストアの特徴は以下のとおりです。

• 難しい物件も相談可能！複雑な権利問題を解決する確かな対応力
• 共有持分や任意売却も徹底サポート
• 売却しても住み続けられるリースバックの提案も可能

難しい物件も相談可能！複雑な権利問題を解決する確かな対応力

リビングストアは、借地権付き物件・底地・再建築不可物件。瑕疵（かし）物件など、通常では売却が難しいとされる物件の買取を積極的に取り扱っています。

専門的な知識を活かして、迅速かつ適正な査定を行います。直接買取なので依頼者のタイミングにあわせて売却でき、即現金化も可能です。

こうした柔軟な対応力により、さまざまな条件の物件を抱える顧客にとって心強いパートナーとなっています。

共有持分や任意売却も徹底サポート

リビングストアは、共有名義の不動産における持分買取にも強みを持っています。共有名義の不動産は、1人では簡単に売却を進められないため、トラブルが発生しやすいです。しかし当社は所有者一人ひとりに寄り添った対応を行い、問題が解決するようサポートします。ほかの共有者と協議が難航した場合は持分の買取も行っているため、共有名義不動産を手放したい方もスピーディーに現金化が可能です。

また住宅ローンの返済が困難な場合や、差し押さえ・競売が開始された場合は、任意売却の支援も実施しています。引越しせずに今の家に住み続けることができる確率が何パーセントあるか、無料でシミュレーションでき、現状をヒアリング後、今とるべき最善策を提案することも可能です。

弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携しながら、競売のリスクを回避し顧客の大切な資産を守ります。

依頼者の不安や悩みを軽減させ、相談から売却後まで安心できるようサポートします。

売却しても住み続けられるリースバックの提案も可能

リビングストアは売却後もそのまま住み続けたいという方にリースバックプランを提供しています。物件売却後に賃貸契約を結ぶことで住み慣れた家でこれまでどおりの生活を続けられます。

転居先を探す負荷を軽減したい方や家族の事情で住環境を変えたくない場合に向いており、売却資金を確保しつつ生活環境の維持が可能です。当社は売却価格や賃料設定の交渉を全面的にサポートし、依頼者の無理のない条件を提供します。

株式会社リビングストアの買取事例

競売開始決定しても、競売を停止させて希望通りの売却ができました！

整骨院を経営されているお客様で、このコロナ禍による患者様の減少により住宅ローンの返済が厳しくなってしまった。クレジットカードの滞納も始まり、差押⇒競売開始決定へ。その状況で地元の不動産屋に相談に行ったが相手にしてもらえず門前払いだったようです。その後、当社にお問い合わせいただき、弁護士、税理士、司法書士を絡め、お客様に最適な解決策を提案し、無事に競売を停止し、希望通りの条件で不動産を現金化しさらに引越し資金も潤沢に手にすることができ無事解決できました。お客様の本心からの「ありがとう。本当に救われました」の言葉は当社も本当に嬉しく思います。
出典：株式会社リビングストア公式サイト

10年前に離婚した元奥様の名義が一部残っている戸建売却

10年前に離婚し父子家庭のご受人より自宅の売却をしたいが、元奥様の名義（持分）が一部あるが、本人とは連絡も取れない状況での売却相談でした。そこで、当社提携の弁護士、司法書士を介して元奥様へコンタクトを取り、売却の折衝をすすめたところ、売却は承認するが手続き等でご主人とは対面したくないとのご要望。当社が間に入り、無事に双方が対面することなく高値での売却に成功しました。
出典：株式会社リビングストア公式サイト