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- 再建築不可
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- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
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住所 | 愛知県稲沢市平和町横池砂田288 |
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最寄り駅 | 名鉄尾西線「渕高駅」徒歩15分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県川越市むさし野16-39 |
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最寄り駅 | 東武東上線「川越駅」から車で5分 |
受付時間 | 10:00〜17:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都新宿区四谷4番14号 後楽森ビル18階 |
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最寄り駅 | JR「水道橋駅」西口より徒歩約4分 / JR「飯田橋駅」東口より徒歩約7分 / 都営大江戸線「飯田橋駅」C2出口より徒歩約3分 / 都営三田線「水道橋駅」A2出口より徒歩約6分 / 東京メトロ「飯田橋駅」A1出口より徒歩約7分 |
受付時間 | 9:30〜18:30 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
千葉県
埼玉県
- 対応が親身
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県尼崎市久々知1-5-7 |
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最寄り駅 | 福知山線「塚口駅」徒歩13分 |
受付時間 | 平日・土曜日 9:00~18:00、日曜日・祝日 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
尼崎市北東エリア
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都港区南青山5-12-28 メゾン南青山503号室 |
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最寄り駅 | 東京メトロ各線「表参道駅」B1出口徒歩4分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
東京23区
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明2-12-10 |
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最寄り駅 | JR「南浦和駅」徒歩15分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県さいたま市周辺
- 対応が親身
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県西宮市今津曙町4-24 NKビル2F |
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最寄り駅 | 阪神「今津駅」徒歩3分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
近畿地方一帯
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県日進市竹の山2104番地 |
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最寄り駅 | リニモ東部丘陵線杁ヶ池公園駅より車で4分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2-17-8 |
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最寄り駅 | 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩1分 |
受付時間 | 9:30~19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府・京都府京都市・兵庫県神戸市・和歌山県和歌山市
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
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- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都新宿区新宿6-27-29 コンフォリア新宿イーストサイドタワー1016号室 |
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最寄り駅 | 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分 |
受付時間 | 10:00ー18:00 |
- 対応可能エリア
東京都
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埼玉県
千葉県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 千葉県松戸市六高台2-6-5 |
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最寄り駅 | 東武野田線 「六実駅」徒歩14分 / 新京成線「元山駅」徒歩18分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
千葉・東京・埼玉
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
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- 任意売却
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住所 | 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 |
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最寄り駅 | JR山陽本線「垂水」駅より徒歩12分 |
受付時間 | 9:00~20:00 |
- 対応可能エリア
神戸市・明石市・西宮市
- 対応が親身
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府大阪市中央区玉造1-21-17 MG BUILDING |
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最寄り駅 | JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」7-A出口徒歩4分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 |
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最寄り駅 | JR東西線北新地駅より徒歩2分 |
受付時間 | 平日9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
関西圏(大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県)、関東圏(東京都・神奈川県・千葉県)、九州圏(福岡県・宮崎県・沖縄県)
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対応可能ジャンル
- 空き家
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- リースバック
住所 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-40 |
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最寄り駅 | JR片町線(学研都市線)「鴻池新田駅」徒歩約5分 |
受付時間 | 9:30~17:00 |
- 対応可能エリア
東大阪市周辺
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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住所 | 東京都港区赤坂1-1-17 細川ビル7階 |
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最寄り駅 | 東京メトロ各線「溜池山王駅」徒歩3分 / 東京メトロ各線「国会議事堂前駅」徒歩6分 / 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩6分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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住所 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目29-2 |
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最寄り駅 | 神戸市営地下鉄「伊川谷駅」 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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神戸市、明石市
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- 空き家
- 事故物件
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住所 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東2-1-41 城下マンション1F |
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最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線「長原駅」徒歩1分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
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大阪市内全域
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訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか?
- じっくりと時間をかけて価格や条件の合う購入希望者を見つけたいのなら仲介業者がおすすめですが、訳あり物件の場合は中々希望者が現れない可能性が高いでしょう。そのため売却に時間がかかり、ストレスになりかねません。買取業者なら、仲介よりも売却価格は低くなる傾向にありますが、業者が物件を直接買い取るため依頼から1週間以内など仲介よりも短期間での現金化が可能です。
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売れない不動産物件でお困りの方はご相談ください!◆直接買取だから仲介手数料不要!物件をすぐにお金に変えられる!◆一般市場で買主を探す必要がないため、売却を近所に知られることなし◆広告不要・内覧不要で早期売却が可能!◆再生・活用できると判断できる物件は積極的に買い取ります!
対応可能ジャンル
- 空き家
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- 借地
- 共有持分
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住所 | 大阪府大阪市西区新町2-3-8 DOビル新町7階 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
大阪市、豊中市、吹田市、茨木市
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- 空き家
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住所 | 大阪府大阪市港区波除3-2-5 |
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最寄り駅 | 大阪環状線「弁天町駅」徒歩2分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
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大阪市港区、此花区、大正区および周辺エリア
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住所 | 茨城県神栖市神栖1-4-35 |
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最寄り駅 | 笹川駅 |
受付時間 | 平日 AM9:00~PM6:00 / 日・祭日 AM10:00~PM5:00 |
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茨城県
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住所 | 東京都府中市寿町1-4-3 ロイヤルプラザ府中401 |
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最寄り駅 | 京王線府中駅から徒歩約4分 |
受付時間 | 9:00~20:00 |
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- 事故物件
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住所 | 東京都渋谷区広尾1-7-17 グリーンキャピタル広尾105 |
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最寄り駅 | JR私鉄各線渋谷駅より徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル5F |
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最寄り駅 | JR山手線「五反田駅」徒歩4分 |
受付時間 | 9:30~20:00 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府大阪市城東区関目1-11-31 田中ビル2階11号室 |
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最寄り駅 | 京阪本線「野江駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
松戸市の空き家売却、無料査定で悩みゼロへ!

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 千葉県松戸市上本郷2234-1 村越ビル202 |
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最寄り駅 | JR常磐線「北松戸駅」徒歩3分 |
受付時間 | 10:30~18:00 |
- 対応可能エリア
松戸市を中心としたエリア
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 神奈川県横浜市西区岡野2-1-1 長谷川ビル202 |
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最寄り駅 | 相鉄線「平沼橋」駅徒歩2分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
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神奈川県横浜市
- 対応が親身
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- 1億円以上の買取可
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 和歌山県和歌山市神前90-5 |
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最寄り駅 | 貴志川線「神前駅」徒歩6分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
和歌山市、海南市、岩出市、紀の川市を中心としたエリア
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
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