(株)プラス・プレミアム

共有持分専門の買取サービスで問題解決！関西一円の不動産取引をサポート

大阪市中央区を拠点に、共有持分や底地などの専門的な不動産買取サービスを展開する株式会社プラス・プレミアム。同社は、相続や離婚によって発生した共有名義不動産の持分のみの買取にも対応し、関西一円（大阪・京都・滋賀など）の不動産売却に関するさまざまな問題解決をサポートしています。

通常は住むことができないため一般消費者への売却が難しい「共有持分」の不動産でも、同社は専門的なノウハウと独自のネットワークを活かして買取が可能。「高く・早く売却」をモットーに、1億円までの物件なら即日回答・翌日決済というスピーディーな対応を実現しています。とくに住宅ローンで困っている方の任意売却支援にも注力しており、年間300名以上の任意売却をサポートした実績があります。

株式会社プラス・プレミアムの特徴

株式会社プラス・プレミアムは、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 共有持分・底地など専門的な物件買取
• 住宅ローン問題の解決支援
• プレミアム買取サービス5つの強み

それぞれ見ていきましょう。

共有持分・底地など専門的な物件買取

株式会社プラス・プレミアムの最大の特徴は、共有持分不動産の持分のみを買い取るサービスです。相続や離婚により一つの不動産を複数人で所有する「共有持分」は、通常売却が困難なケースが多いものです。たとえば「不動産の共有持分を相続したが、自分は使っていない」「不動産を売却したいが、他の共有者と意見が合わない」「不動産を他人に貸しているが、賃料が公平に分配されない」などの悩みに対応できます。

さらに同社では、共有者全員の同意がなくても、各持分所有者が自分の持分の範囲内で自由に売却することが可能です。親族間の売買や共有状態の解消に向けたさまざまなアプローチを提供しています。また底地（借地人が住んでいる土地）の買取も専門的に行っており、関西一円のスピード不動産買取に対応しています。

住宅ローン問題の解決支援

同社では「今、8人に1人が住宅ローンで困っている」という理解のもと、任意売却による住宅ローン問題の解決に力を入れています。市場価格で売却できるため残債務を少なくできる、引越費用や余剰金を受け取れる、近隣に知られる前にスムーズに売却できプライバシーを尊重してもらえる、身内の協力次第ではそのまま住み続けられるなど、任意売却のメリットを明確に提示しています。

住宅ローン滞納による競売とは異なり、任意売却なら「近所にも知られず、自宅も差し押さえられず、引越し費用も捻出でき、自己破産とは全く無縁で万事解決」という具体的な解決策を提案。滞納前から滞納4〜6か月、競売開始決定通知が到着後、入札直前まで、各段階に応じた適切なアドバイスと対応策を用意しています。

プレミアム買取サービス5つの強み

同社の「プレミアム買取サービス」には5つの強みがあります。すぐに現金化が可能、誰にも知られることなく売却可能、訳あり・心理的瑕疵物件でも対応可能、最短1日で査定価格を提案、経験豊富なスタッフが対応、という点です。これらの強みを活かし、「確実に売却したい」「早急に現金化したい」「周囲に知られず売りたい」といった多様なニーズに柔軟に対応しています。

また、通常の仲介と買取の違いも明確に説明しており、仲介では「依頼を受けた不動産会社が買主を探し、適正価格を算出して購入希望者をお探しする」のに対し、買取では「不動産会社が直接お客様の不動産を購入する」ため、スピーディーな取引が可能で仲介手数料も不要という違いを強調しています。とくに「スピーディーに売却したい」「売却にかかる費用や手間をなるべく軽減したい」「周囲に知られたくない」という方には買取サービスを推奨しています。