株式会社東京綜合不動産

任意売却を迅速にサポート！急ぎ現金化したいなど個別の相談にも対応

株式会社東京綜合不動産は東京・築地に本社を置く不動産業者です。自社での売買をはじめ、売買仲介や賃貸仲介、管理まで不動産に関連する幅広い事業をおこなっています。その一つに競売サポート事業があり、不動産債務におけるさまざまな問題に対応しています。任意売却は、競売と比べて市場価格（相場）に近い価格で売却できる可能性があることから、住宅を差し押さえられてしまった所有者にとってはもっともメリットがある手段といわれています。

一般的に任意売却が可能な期間は限られていますが、同社では直接買取をすることによって、時間がないケースでもスピード解決を実現しているとのことです。また同社に売却したあとでも、賃貸（リースバック）や買い戻しといった相談には柔軟に対応してくれるとのことなので、引っ越すのが不安といった方にも同社をおすすめできます。

また、1都3県の不動産を積極的に買取している同社は、築古の戸建て（上物ありの1宅地からOK）やアパート、マンションなども買取しています。アパートやマンションは賃貸中・低稼働率・管理状態が悪いなどでも問題ないとのことで、権利調整や解体が必要といったケースでも積極的に検討しているそうです。

「競売にかけられそうなので急いで現金化したい」「築古で入居者もおらず、建て替えも解体も売却もできず困っている」そんな方はぜひ一度、同社に相談してみることをおすすめします。

株式会社東京綜合不動産の特徴

株式会社東京綜合不動産の特徴は以下のとおりです。

• 競売など不動産債務問題に強みあり！任意売却をスピーディーにサポート
• 売却後の賃貸や買い戻し、急いで現金化したいなど個別の相談にも対応！
• 1都3県の不動産は積極買取中！築古物件そのほかの不動産も相談可

競売など不動産債務問題に強みあり！任意売却をスピーディーにサポート

株式会社東京綜合不動産は、売買から仲介、管理まで不動産に関するあらゆる事業を展開している不動産業者です。その一環として、競売などの不動産債務に関わるトラブルを抱えた方の悩み・問題を解決しています。たとえば

• 住宅ローンが返済できず滞納が続き、とうとう差し押さえられてしまった
• 競売開始決定通知書が届いてしまったので、とにかく早く売却してしまいたい

などという場合の任意売却をサポートしてくれます。任意売却は、すでに住宅が差し押さえられたり競売にかけられたりした場合に、少しでも多く手元に現金を残せる可能性がある方法です。限られた時間のなかで手続きを済ませる必要がある任意売却ですが、同社では直接買取も検討しスピーディーな解決を目指します。

売却後の賃貸や買い戻し、急いで現金化したいなど個別の相談にも対応！

一般的な任意売却では、住宅が第三者の所有物となるため、売却後には引き払う（引っ越しをする）ことになります。しかし株式会社東京綜合不動産では、任意売却で同社が直接買取をした場合の賃貸（リースバック）や場合によっては買い戻しといった相談にも乗ってくれるそうです。

• 任意売却したものの引っ越し資金が手元に残らず、捻出もできなかった
• 愛着がある家なのでできれば引っ越したくない
• 子どもが学校に通っているので引っ越したくない

など、さまざまな理由でそのまま同じ住宅に住み続けたいという方は、任意売却後の賃貸を前提に相談してみてはいかがでしょうか。また同社は直接買取により、急いで現金化したいといった方のニーズにも応えてくれます。

1都3県の不動産は積極買取中！築古物件そのほかの不動産も相談可

株式会社東京綜合不動産は1都3県の不動産を積極的に買取している不動産業者です。上述した任意売却だけでなく、以下のような不動産も買取を強化しています。

• 1都3県の土地や築古の戸建（上物ありの1宅地から買取）
• 1都3県の築古一棟アパートやマンション（賃貸中・低稼働率・管理状態が悪いなどでも買取）

「相続したが空き家状態で放置してしまっている」「所有するアパートが古くなりすぎて入居者が集まらず、修繕もできずで困っている」などという方は、一度同社に相談してみてはいかがでしょうか。なお権利関係の調整や建物の解体が必要など、さまざまな事情を抱えた不動産でも積極的に買取を検討するとのことです。

電話（年中無休で10:00〜19:00まで）のほかメールでも24時間365日問い合わせを受け付けているので、不動産債務や土地・築古物件で困っている方はぜひ相談してみることをおすすめします。