光輝住建株式会社

松戸市の不動産売却・活用・管理は光輝住建株式会社がまるごとサポート

千葉県松戸市に拠点を置く光輝住建株式会社は、不動産売買をはじめ、土地活用、不動産管理、賃貸仲介、さらには総合解体工事まで、幅広いサービスを提供する不動産会社です。相続や住み替えなどで発生する空き家の買取にも対応しており、不動産の売却を検討している方のお悩みにも寄り添ったサポートを提供しています。

同社では、相談者一人ひとりの疑問や要望に丁寧に対応し、納得できるまでしっかりと説明を行うことで、安心して不動産取引を進められる環境を整えています。物件の囲い込みなど、不動産業界特有のリスクについてもわかりやすく案内し、売主が納得して取引できるよう配慮している点も特徴です。

光輝住建株式会社の特徴

光輝住建株式会社の特徴は以下のとおりです。

• 空き家・不要物件の最短売却｜無料査定＆直接買取で手間なく安心
• 住宅ローン返済にお悩みの方へ｜任意売却で安心の売却サポート
• 物件仲介や管理にも対応｜お客様に寄り添う不動産コンサルティング

空き家を最短売却｜無料査定＆直接買取で手間なく安心

光輝住建株式会社は、相続で取得したままの物件や住み替えで不要となった住宅の買取に対応しています。

直接買取の仕組みを活用することで、広告や買主探しに時間をかけることなく、契約がまとまり次第、短期間で現金化できる点が特徴です。居住中の物件でも現況のまま買取が可能なため、住みながら売却手続きを進めることができ、引き渡し時期も柔軟に相談できます。仲介売却のように複数の内覧希望者を受け入れる必要がない点は、プライバシーを重視する方にも適しているといえるでしょう。無料査定にも対応しているため、まずは気軽に相談できる点も魅力です。

また、直接買取の場合は、売却後に発覚した物件の不具合について、売主が責任を問われることが原則ありません。これは、契約時に契約不適合責任が免責される特約を設けるためです。不動産会社がリフォームや修繕を前提に買取を行うことで、売主の負担が軽減される点も大きなメリットといえます。

住宅ローン返済にお悩みの方へ｜任意売却で安心の売却サポート

光輝住建株式会社では、任意売却の相談にも対応しています。

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった際に、金融機関と相談しながら不動産を市場価格に近い金額で売却し、その代金をもって住宅ローンの残債を返済する方法です。競売と比べて高値で売却できる可能性が高く、売主の経済的負担を軽減できるメリットがあります。

また、競売の場合は物件の情報がインターネット上などで公開されるため、プライバシーを守りたい方には不便な面があります。その点、任意売却は通常の不動産売却と同じように手続きを進められるため、周囲に知られたくない方にとっても安心です。

任意売却を進める際には、金融機関との調整や残債の返済計画をしっかりと立てることが重要です。光輝住建株式会社では、こうした複雑な手続きにも専門知識により最適な解決策を提案しています。

物件仲介や管理にも対応｜お客様に寄り添う不動産コンサルティング

光輝住建株式会社は、不動産の売却や買取だけでなく、土地や物件の有効活用、物件管理、賃貸仲介、建物の解体工事まで幅広いサービスを提供しています。不動産に関するさまざまな課題に対して、経験豊富なスタッフが責任をもって対応している点が特徴です。

また、同社では宅地建物取引士賠償責任保険に加入しており、取引中に万が一トラブルや損害が発生した場合でも、保険による補償を受けることができるため、安心して相談ができます。利用者の利便性にも配慮し、時間外の相談に対応している点も、同社ならではのきめ細やかさと言えるでしょう。

一人ひとりの状況や希望にしっかりと耳を傾け、最適な提案とサポートを提供している点が光輝住建株式会社の大きな強みです。