株式会社エヌホーム

あらゆる不動産を適正価格で買取！寝屋川市で信頼される不動産買取のエキスパート

寝屋川市を中心に不動産事業を展開する株式会社エヌホームは、2018年の創業以来、地域に根差した誠実な不動産取引で多くの信頼を得ています。土地・戸建て・分譲マンション・文化住宅・アパート・賃貸マンション一棟など、幅広い不動産の買取に対応し、とくに地元エリアでは豊富な取引実績をもつ不動産のプロフェッショナルです。売主の状況に応じて、残置物がある物件や補修が必要な物件でも現状のままでの買取に対応し、スピーディーな売却を実現しています。

不動産市場の変化に対応し、リースバックによる売却や任意売却の支援など、多様な不動産ニーズにも柔軟に対応。宅建業と建設業の両方のライセンスを持つ総合不動産企業として、建物の価値判断から補修・改修工事まで一貫したサポートが可能です。

また、11名の経験豊富なスタッフが在籍し、寝屋川市はもちろん、枚方市、門真市、交野市、守口市、摂津市、大東市、四條畷市、吹田市、豊中市など、大阪北東部を中心とした幅広いエリアで、顧客のさまざまなニーズに応える体制を整えています。

株式会社エヌホームの特徴

株式会社エヌホームは、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 地域の不動産に精通した的確な査定力
• 売主の事情に応じた柔軟な買取対応
• 総合的な不動産知識による充実したサポート体制

それぞれ見ていきましょう。

地域の不動産に精通した的確な査定力

不動産の価値は、地域性や個別の条件によって大きく変わります。しかし、株式会社エヌホームでは、寝屋川市を中心とした地域の不動産市場を熟知した経験豊富なスタッフが、物件価値の的確な判断が可能です。近隣の取引事例や土地の形状、建物の状況、周辺環境、さらには建築基準法や各種法令の制限まで、多角的な視点から査定を行います。相続物件の買取においては、相続税や譲渡所得税の影響も考慮し、専門家と連携しながら最適な買取プランを提案します。

また、買取価格の算出にあたっては、マーケットの需要動向や将来の資産価値も考慮し、売主にとって納得のいく価格設定になるよう尽力。建物の状態や立地条件によっては、リノベーションによる価値向上の可能性も含めて検討し、より有利な条件での買取を実現します。

売主の事情に応じた柔軟な買取対応

不動産の売却理由はさまざまです。住み替えのための売却、相続物件の処分、債務整理のための売却など、それぞれの事情に応じて最適な買取プランを提案します。たとえば、早期の資金化が必要な場合は最短での査定と買取を実施し、住宅ローンが残っている物件でも、金融機関との交渉を含めた総合的なサポートを提供します。

また、売却後も現在の住居に住み続けたい方は、リースバックによる売却も可能です。近隣に知られることなく売却を進めたい方には、広告を出さない直接買取での対応もできます。さらに、建物に残置物がある場合や補修が必要な場合でも、現状のままでの買取に対応し、売主の手間と負担を最小限に抑えます。

総合的な不動産知識による充実したサポート体制

株式会社エヌホームは、不動産買取だけでなく、売買仲介やリフォーム事業も手がける総合不動産企業です。このため、単なる買取だけでなく、売主の状況に応じてあらゆる選択肢を提案することができます。具体的には、売却と賃貸のどちらが有利かの比較検討、リフォーム後の価値向上の可能性、相続に関する税務相談など、専門的なアドバイスが可能です。

また、提携金融機関も多く、住宅ローンの相談や任意売却の場合の金融機関との交渉もスムーズに進められます。さらに、不動産の売却後の住み替えについても、豊富な物件情報を活かしたご提案が可能です。引っ越しのサポートや、必要に応じた解体工事の手配まで、ワンストップでのサービス提供を心がけています。

不動産の売却は、多くの方にとって人生で数少ない大きな決断です。株式会社エヌホームは、その重要性を十分に理解し、単なる取引としてではなく、顧客の新しい人生のスタートをサポートするパートナーとして、誠実な対応をしています。