不動産売却一覧

売れないマンションは放棄できず、処分方法は売却か譲渡のみです。所有し続けると管理費や税負担、資産価値低下のリスクがあるため、早期の売却や専門業者への相談が重要です。

古家付き土地は築年数の古さや解体費用がネックとなり、売却価格が下がりやすい傾向があります。一方で条件次第では需要もあり、買取業者へ売却すれば短期間での現金化が可能です。古家付き土地の売却は、買取業者選びが価格とスムーズさを左右します。

親が認知症で判断能力が低下した場合は成年後見制度を利用して代理人が不動産売却を代行できます。ただし本人の意思尊重が前提で自由に売れず、居住の可能性がある物件は家庭裁判所の許可が必要になります。

離婚で家を売却する際は、名義の確認や住宅ローンの状況の確認が必要です。売却後の財産分与についても、夫婦間で話し合っておく必要があります。なお、家の売却は離婚前に行うと、夫婦間での協議がしやすくスムーズに進められます。

「どんな土地でも買います」の宣伝には優良業者と詐欺業者が混在します。適正査定で難土地も買い取る業者がいる一方、原野商法型の詐欺も多発。契約は慎重に進め、公的窓口へ相談を。複数査定で比較することも重要です。