不動産売却一覧

土地が妻名義・建物が夫名義の場合でも売却は可能ですが、名義を統一した方が高くスムーズに売れるのが一般的です。名義変更には税金や手続きが伴い、相手の同意が得られないなどのトラブルも起こり得るため、不動産業者へ相談しながら進めることが重要です

2026年のマンション買取業者を、買取再販数、築古・訳あり物件、オーナーチェンジ物件などタイプ別に厳選しました。マンション買取業者の選び方、メリット・デメリット、売却の流れも解説します。

古家付き土地は築年数の古さや解体費用がネックとなり、売却価格が下がりやすい傾向があります。一方で条件次第では需要もあり、買取業者へ売却すれば短期間での現金化が可能です。古家付き土地の売却は、買取業者選びが価格とスムーズさを左右します。

介護施設入居で不要になった親の家は、原則名義人本人しか売却できません。委任契約、後見制度、家族信託など状況別の方法があり、認知症前の早期準備と信頼できる不動産会社への相談が重要です。

空き家の解体費用は坪数や構造、付帯設備や残置物によって異なりますが、一般的には100～200万円の費用が必要とされています。解体費用が払えない場合は、補助金制度やローンの利用による解体、賃貸物件にする、売却するなどの対策を検討しましょう。

汚い家でも売却は可能です。さらに、買取業者なら清掃やリフォームをせずとも、現況のままで価格を下げずに売却できます。本記事では、汚い家をそのまま売る方法や清掃・リフォームの必要性、おすすめの売却先などを詳しく解説しています。

「どんな土地でも買います」の宣伝には優良業者と詐欺業者が混在します。適正査定で難土地も買い取る業者がいる一方、原野商法型の詐欺も多発。契約は慎重に進め、公的窓口へ相談を。複数査定で比較することも重要です。

不動産が売れない原因は、物件の瑕疵、価格設定、不動産会社の問題が主です。原因を見極め、不動産会社の変更や価格調整、広告改善など適切な対策を取ることで、売却の可能性を高められます。

売れないマンションは放棄できず、処分方法は売却か譲渡のみです。所有し続けると管理費や税負担、資産価値低下のリスクがあるため、早期の売却や専門業者への相談が重要です。

不動産トラブルは、権利関係や契約・相続・離婚関係が複雑に絡み合って対応が難しいため、不動産に強い弁護士への相談をおすすめします。30万円以上の弁護士費用も、成果となる利益、早期解決、法テラスの利用などで負担を軽減できます。

別荘が売れない原因は、アクセスや管理費の負担、築古・管理不良、業者選びの失敗など多岐にわたります。ただし箱根は需要が高く、対策を講じれば売却は可能で、需要があるうちの売却が推奨されます。

離婚で家を売却する際は、名義の確認や住宅ローンの状況の確認が必要です。売却後の財産分与についても、夫婦間で話し合っておく必要があります。なお、家の売却は離婚前に行うと、夫婦間での協議がしやすくスムーズに進められます。

この記事では正式な住所の調べ方を解説しています。地番と住所表記の違いや、それぞれの調べ方も紹介しているので参考にしてください。

アパートの売却だけが理由で立ち退きを求めても、「正当事由」がなければ法的にも退去は認められないのが現実です。ただし、交渉の工夫や立ち退き料の提案によって合意に至るケースもあります。

土地の査定方法には「不動産会社の査定」と「自分でやる査定」があります。一般的には不動産会社の査定を基に売却判断や売却価格の設定をおこなうのがよいでしょう。査定をスムーズに進めるには、必要事項の確認や必要書類の準備を早めに済ませておきます。