不動産相続一覧

相続放棄した家を占領している場合、相続放棄の手続きをしていても管理責任からは逃れられません。そのため、建物が倒壊した場合、がれきの撤去や怪我人が出た場合の損害賠償など、さまざまな責任を負う必要があります。

亡くなった親の家を売るときは相続人・相続財産の確定、遺産分割協議や遺言書を基にした財産分配、相続登記による名義人変更をした後、不動産会社に売却について相談するのが一般的です。特例を利用すれば、売却益にかかる譲渡所得税や住民税を節税できます。

相続時精算課税制度で取得した土地を売却するときには、「贈与時に2,500万円の非課税を適用したほうが得なのか」「贈与直前の金額より売却価格のほうが高額になる可能性がある」などを確認し、節税につなげましょう。

共有名義不動産に相続トラブルはつきものです。トラブルを回避するためには、生前や遺産分割協議時の対策が重要です。すでに共有で相続した場合は、共有状態の解消を検討しましょう。この記事では、共有不動産の相続トラブル対策をタイミング別に解説します。

親が住んでいたマンションを相続する場合の「流れ・手続き」「相続税などの計算方法」「トラブルを回避するポイント」「活用方法」および、相続しない場合の「相続放棄とデメリット」などをまとめています。

もしも兄弟と共有名義で土地を相続した場合、売却するためには共有者全員の合意を得る必要があります。本記事では、相続した土地の売却を希望しているものの、兄弟で意見が分かれたときの対処法について詳しく解説します。

共有持分だけを相続放棄することはできません。相続放棄は、プラスの財産・マイナスの財産に関係なくすべて放棄する手続きであるためです。この記事では、共有持分を相続放棄することや手続きの手順、必要書類を解説します。