訳あり不動産一覧

事故物件の価格は、相場の2～5割程度下がるといわれています。事故の内容が殺人など、買い手が嫌悪感を抱く内容であるほど、値下げ幅が大きくなる傾向です。今回は事故物件の売却価格の相場や、なるべく値下げせずに売却する方法を解説します。

台風被害を受けた家は買い手が付きにくいですが、罹災証明書による公的支援や修繕、住宅診断の活用で売却しやすくなります。放置は倒壊や行政指導のリスクがあるため、早期に手放したい場合は、現状のまま買い取る専門の買取業者への相談がおすすめです。

訳あり物件の売却では、訳あり物件専門の買取業者に依頼するのがおすすめです。本記事では、訳あり物件の定義・売却方法・買取業者の選び方・おすすめの買取業者3社を紹介します。

ひな壇の土地は、坂道や階段の負担、地盤や擁壁のリスク、建築制限などから需要が低く、価格が下がりやすい土地です。改修で価値向上も可能ですが費用対効果に注意が必要で、費用をかけずに売るなら専門買取業者の活用が有効です。

訳あり物件の買取業者を選ぶときは「全国対応」「空き家に強い」「再建築不可物件に強い」といった訳あり物件の種類やニーズごとに会った買取業者を選ぶのがコツです。

いわくつき不動産は相場より安くなりがちですが、内容次第で影響は異なります。告知義務を守ったうえで、専門買取を使えば早期売却も可能です。

孤独死がおこった事故物件は、資産価値が高い場合には相続がおすすめです。そうでない場合、資産として活用するのは困難であり、維持費などでかえって赤字になってしまうでしょう。本記事では孤独死により事故物件となった家の相続や売却について解説します。

建築不良や地盤沈下で傾いた家でも、買主の承諾があれば売却自体は可能です。ただし価格は下がりやすく、傾きの程度や原因で影響額が異なります。修繕・解体・訳あり物件専門の買取業者への売却など、状況に応じた方法選択と事前説明が重要です。

孤独死が起きたからといって必ずしも事故物件になるとは限りません。事故物件になるのは、遺体の発見が遅れて特殊清掃が入った場合や、自殺・他殺など事件性が高いケースなどです。そのような事情がなければ事故物件には該当せず、告知義務も生じません。

浸水被害を受けた家は資産価値が下がり売却が難しくなりますが、訳あり物件専門の買取業者なら現状のままでも売却可能です。再発防止策が実施された地域や立地条件が良い物件は売却しやすく、適切な調査・修繕と告知を行うことでトラブルを避けつつ売却につな

欠陥住宅は雨漏り・亀裂・傾き・設備不良など安全性を欠く住宅を指し、売主には告知義務が発生することがあります。欠陥の把握や修繕判断は価格下落を抑える上で重要で、売却時は契約不適合責任にも注意が必要です。

旧耐震基準の家は地震リスクから買い手がつきにくく売却が難しいものの、仲介・買取の2方法で売却は可能です。物件条件に応じて方法を選び、高く早く売るためのコツを押さえることが重要です。

他殺が起きた物件を売却や賃貸に出すことは可能ですが、いわゆる「事故物件」に該当することから、売却価格が市場価格の30〜50％ほど安くなる傾向があります。他殺の事故物件で生じる告知義務や、高値で売却する方法について解説します。

老朽化した家を直したいけれどお金がない方へ。戸建て・マンション別の修繕費用相場や、火災保険・補助金・リフォームローンを活用する方法を解説。費用不足時の対処法や放置リスク、売却の選択肢も紹介します。