コラム一覧

「貸している土地を買戻して、自由に使いたい」「土地を完全な所有権として売却したい」あなたもこのような理由で、借地権の買戻しを考えているのではないでしょうか。しかし、借地権は地主だからといって好きなときに買い戻せるわけでは…

相続で引き継いだマンションや夫婦や親子で資金を出しあって購入したマンションなどでは、名義が共有になっている場合があります。共有名義のマンションは、単独名義のマンションに比べて、売却するのに手間や時間がかかることがあります…

公務員の安定した立場に安定した給与。恵まれた環境だと理解していても、もう少し金銭的余裕が欲しいと感じたことはありませんか。公務員の副業は原則禁止されています。他に仕事をして収入を増やすことは、まずできないといっていいでし…

マンションを買おうとネットで情報収集していると「分譲マンション」や「区分マンション」という単語が出てきます。 では、「分譲マンション」と「区分マンション」の違いは何でしょうか。 この記事では、それぞれの違いを説明したうえ…

継続的に安定した賃料収入が期待できる不動産投資。効率良く資産を形成する方法の1つとして注目を集めています。そんな注目を集めている不動産投資ですが、マンション投資・アパート投資・戸建て投資、新築物件・中古物件など、物件の種…

せっかく家を購入したのに、入居後思いもよらぬ騒音に悩まされるケースは少なくありません。 もしも騒音があることを事前に知らされていなかった場合、売主に対して瑕疵担保責任を追及することはできるのでしょうか。 この記事では、ど…

父や母などの親が亡くなると、相続が開始されます。相続が開始されると、親の財産を引き継ぐことになりますが、使わない土地を相続すると、その土地を売却しようと思うことが多いのではないでしょうか。しかし、兄弟で土地を相続した場合…

未成年者でも、相続・贈与・遺贈という形で不動産を取得することがあります。今後の生活費や進学費用などのために、まとまったお金を工面するため不動産を売却する必要が生じるかもしれません。このような場合、法定代理人などの許可を得…

不動産投資では安定した家賃収入が期待できるだけでなく、所得税の節税効果も期待できるということを聞いて、より不動産投資に興味を持った方もいるのではないでしょうか？ 確かに不動産投資では、減価償却費といった経費をうまく活用す…

賃貸物件を経営している中で「まとまったお金が必要になったため、賃貸中の物件を売りたい」「賃貸物件の経営が困難になったため、売却したい」と考えている人もいるかもしれません。 賃貸中の物件を売却する場合は、オーナーチェンジ物…