【倒壊しそうな家の相続放棄】メリット・デメリットや注意点などを詳しく解説！
ボロボロで倒壊しそうな家が遺産として残っている場合、その評価額・売却価格よりも倒壊を防止するためにかかる費用が明らかに高いというケースも多いでしょう。しかし、費用が高いからといって、そのまま放置してしまうと近隣トラブルの…
セットバックの費用はいくら掛かる？土地面積の計算方法、税金や注意点を解説
「自宅の建て替えを考えているが、セットバックが必要と不動産業者に言われた」「購入しようと思っている土地に要セットバックという表記があった」こういった理由であなたも、セットバックに掛かる費用がいくらか気になっているのではな…
相続した親の家を売却したい方へ！売却手順や高く売る方法を解説
「突然相続することになった親の家。自分が住むわけにはいかないので売りたいけど、何をどうしたら良いのかよくわからない」「相続した家を売却する際によくあるトラブルとしてはどんなものがある？」親から相続した大切な家ですから、せ…
遺産分割協議前に相続不動産を売却する方法！トラブルの対処法も解説
相続が発生する際に遺言書が残されていない場合は、遺産の分け方を決めるために遺産分割協議をおこなうのが一般的です。 しかし、遺産分割協議がなかなかまとまらないこともあります。このような場合「遺産分割協議前に相続した不動産を…
【一人っ子の遺産相続】相続時の流れと注意点を分かりやすく解説
一人っ子が親の遺産を相続する場合、他に兄弟姉妹がいないことから、自分一人でどうやって遺産を相続すればいいのか心配になる方もいらっしゃるでしょう。また、遺産を相続させる身寄りのない一人っ子の場合は、自分が亡くなったら財産が…
サブリースの解約方法と注意点を解説！契約解除の手順も教えます
近年、深刻化しているサブリース問題。一度サブリースを契約してしまうと「契約解除できない」「多額の違約金を支払うハメになる」というトラブルが増加しています。しかし、サブリース契約は決して「一生解約できない」というものではあ…
失踪した人の不動産を相続して売却！失踪宣告申立の売却方法や注意点を詳しく解説
不動産を所有している人（配偶者や親など）が急に失踪してしまったことで、世帯収入が下がり住宅ローンが返済できなくなってしまうケースがあります。 そこで、失踪した人の不動産を売却して住宅ローンの返済や生活の再建を目指したいと…
不動産投資でプライベートカンパニーをつくるメリットは？法人設立の手順も説明
プライベートカンパニー（資産管理会社）の設立を不動産投資をしている人なら一度は考えたことがあるのではないでしょうか。家賃収入が上がると個人で持ち続けることに不安を感じることがあります。思った以上に税金が高いと感じることも…
土壌汚染の可能性がある土地を早く売却するための4つの方法
土壌汚染の可能性のある土地は、価値が大きく下がってしまいます。ガソリンスタンド跡地、工場を廃止した土地を処分しなければならない事情があっても「ウチの土地は売り物にならないのではないか」と不安に感じる人も多いかもしれません…
未接道物件を売却するのは難しい？買取業者に断られる理由とケース別の売却方法
未接道物件とは、建築基準法という法律で定められた「接道義務」の規定を満たしていない物件のことです。未接道物件は再建築不可物件として扱われて、将来の増改築・建て替えが規制されるため、なかなか買主を見つけられません。 この記…