不動産コラム一覧

共有不動産を売却するか賃貸に出すのか、どちらが適しているのかは状況によって異なります。本記事では、共有不動産は売却・賃貸のどちらが良いのか、双方のメリットやデメリット、注意点などについて詳しく解説します。

再建築不可物件は資産価値が低く、固定資産税も安くなる傾向です。ただし、更地や特定空き家になった場合は、税金が最大6倍まで跳ね上がります。今回は、再建築不可物件の固定資産税の計算方法や税金が上がるケースなどを解説します。

賃貸借契約において、貸主側から一方的に立ち退きを求めることはできません。立ち退きを求める際は、正当事由が必要となります。今回は、立ち退きが認められる正当事由や立ち退きの事例、立ち退き料について解説します。

共有名義のアパート経営にはトラブルがつきものです。たとえば「管理方針が一致しない」「管理業務の負担が偏っている」などです。改善しないなら共有状態を解消すべきでしょう。この記事では共有名義のアパート経営にありがちなトラブルと対処法を解説します

土地と不動産の名義が違う家であっても売却自体は可能です。ただし、借地が理由で名義が異なる場合は、貸主に承諾を得てから売却となります。今回は、土地と建物の名義が違う家の売却方法、売却が困難な場合の対処法などを解説します。