不動産コラム一覧

アパート建て替え時の立ち退き交渉では、家賃6〜12ヵ月分の立ち退き料を提示するのが一般的です。老朽化のみでは正当事由として不十分なこともあるため、補償内容や交渉の進め方がポイントになります。弁護士への相談も視野に入れましょう。

単純に病死が起きただけでは事故物件とは限りません。事故物件になるかどうかの判断基準として、「病死後すぐに発見されたかどうか」が重要視されます。本記事では、病死が事故物件になるケースや告知義務、売却相場などを解説します。

借地権の更新料の相場は借地権価格の5％前後とされています。更新料については法律上の規定はないものの、支払った方がトラブル回避になるケースも多々あります。今回は、借地権の更新料の相場や計算方法、支払った方が良いケースなどを解説します。