生産緑地の固定資産税は、指定中は大幅に軽減されますが、解除や30年経過により優遇措置がなくなると税額が急増する可能性があります。本記事では、固定資産税の仕組みと税負担が変わるタイミング、解除後の対策を解説します。

2026年のマンション買取業者を、買取再販数、築古・訳あり物件、オーナーチェンジ物件などタイプ別に厳選しました。マンション買取業者の選び方、メリット・デメリット、売却の流れも解説します。

築5年以内なら新築・築浅として高く売却できますが、条件を満たす必要があります。資産価値が下がる前に早期売却を始めることが重要で、不動産会社に早めに相談するのがおすすめです。

別荘が売れない原因は、アクセスや管理費の負担、築古・管理不良、業者選びの失敗など多岐にわたります。ただし箱根は需要が高く、対策を講じれば売却は可能で、需要があるうちの売却が推奨されます。

借地権の価格や地代・更新料は借地権の種類で計算方法が異なるため正確な把握が重要。自分でも算出できるが、実務では専門知識が必要なため、借地権取引の実績がある専門業者の査定が有効。

訳あり物件の売却では、訳あり物件専門の買取業者に依頼するのがおすすめです。本記事では、訳あり物件の定義・売却方法・買取業者の選び方・おすすめの買取業者3社を紹介します。

シロアリ被害の家は価値が大きく下がり、修繕や解体が必要になることもあります。被害を隠すと契約不適合責任で賠償リスクが生じるため注意が必要です。手間をかけずに売るなら訳あり物件専門の買取業者が有効です。

事故物件の価格は、相場の2～5割程度下がるといわれています。事故の内容が殺人など、買い手が嫌悪感を抱く内容であるほど、値下げ幅が大きくなる傾向です。今回は事故物件の売却価格の相場や、なるべく値下げせずに売却する方法を解説します。

共有持分を買取業者に売却するメリットは現金化の早さや仲介手数料不要など多数。仲介は実質困難で買取が現実的。注意点や信頼できる業者の選び方、実際の買取事例も解説。複数業者比較で最適条件を見つけましょう。

汚い家でも売却は可能です。さらに、買取業者なら清掃やリフォームをせずとも、現況のままで価格を下げずに売却できます。本記事では、汚い家をそのまま売る方法や清掃・リフォームの必要性、おすすめの売却先などを詳しく解説しています。