底地の相続税・贈与税や売却価格は、底地の相続税評価額から計算できます。売却価格はあくまで目安なので、実際には不動産鑑定士による「不動産鑑定評価基準」を用いた計算や売却先ごとの相場などを考慮して算出されます。

マンションの評価額の種類と具体的な調べ方・計算方法や注意点をまとめています。評価額には「固定資産税評価額」「相続税路線価」「実勢価格」「公示価格」「建物評価額」「不動産鑑定評価額」などがあり、目的によって何を基準にするかが変わります。

再建築不可物件を建て替えるには、まず原因を明確にし、接道義務や市街化調整区域といった条件をクリアする必要があります。隣地との交渉や自治体への申請による6つの裏ワザに加え、活用予定がない場合は売却も検討してみてください。

旧借地権では、地代滞納や更新料の不払い、無断増改築、立退き要求など多様なトラブルが発生します。本記事では、地主側・借地人側それぞれの立場で起こりやすいトラブル例を挙げ、法的根拠や契約内容に基づいた具体的な解決策を解説します。

離婚時の財産分与のときに親名義の家を使っていても、その家は親の財産であるため財産分与の対象にはなりません。しかし不動産が親との共有名義である、土地と建物のどちらか一方が親名義であるパターンだと、売却や代償金支払いなどの対応が必要です。

共有物分割請求訴訟とは、不動産の共有状態を裁判所の決定によって解消する手続きです。共有状態が解消される一方で、共有者同士の関係が悪化する、時間や費用がかかるなどのデメリットがあります。

2023年12月13日の法改正により固定資産税が最大6倍になる対象が拡大し、今後は「特定空き家」と「管理不全空き家」に決定しました。空き家の固定資産税が最大6倍になる理由や条件、固定資産税の負担を防ぐための対策を解説します。

株式会社Clamppyが全国の男女1000人を対象に「実家が空き家になったらどうするか」についてアンケート調査を実施したところ、半数以上の人が「まだ決めていない」ということがわかりました。また、実家を無くすことに対してのリアルな声も明らかに

賃貸借契約において、貸主側から一方的に立ち退きを求めることはできません。立ち退きを求める際は、正当事由が必要となります。今回は、立ち退きが認められる正当事由や立ち退きの事例、立ち退き料について解説します。

本記事では、借地に建てた家を処分する方法6種類について詳細に解説します。また、解体にかかる費用相場や解体費用を抑えるポイントも紹介するため、借地に建てた家を処分したい場合はぜひ参考にしてみてください。