共有持分一覧

私道を複数人で共有すると「管理方法がまとまらない」「税金を払ってくれない」「ライフラインを引けない」などさまざまなトラブルに発展するおそれがあります。私道持分のトラブルと対処法、売却時の注意点などをまとめています。

共有不動産における使用貸借の成立要件は共有者の同意です。どの程度同意が必要かは使用貸借の期間によります。一方、解除要件は貸主の請求と借主の死亡です。この記事では共有不動産の使用貸借について、成立要件や解除要件、トラブルの対処法を解説します。

この記事では、共有名義不動産の建て替え・取り壊しについて解説していきます。建物を共有する場合において、共有建物の使用や管理、処分や売買などで、どのような制限が生じ、どのような手続が必要となるかについて、主に建物の建て替えを中心に解説します

共有持分の買取請求は、共有物分割請求を起こすか、共有持分買取権を行使することで可能です。どちらの方法も要件があるため、詳しくは不動産問題に詳しい弁護士へ相談することをおすすめします。

共有持分のメリットは、不動産の取得費用や税金を分担することで負担を抑えられる点などが挙げられます。一方デメリットは他の共有者とトラブルになりやすい点で、なかには裁判に発展することも。デメリットやリスクを上手に回避するコツを解説します。

マンションの評価額の種類と具体的な調べ方・計算方法や注意点をまとめています。評価額には「固定資産税評価額」「相続税路線価」「実勢価格」「公示価格」「建物評価額」「不動産鑑定評価額」などがあり、目的によって何を基準にするかが変わります。

共有名義の土地は、複数人で一つの土地を所有している状態です。共有名義となるのは夫婦や親子で不動産を購入した場合や、相続で財産分与が行われた場合などに多いとされます。今回は共有名義の土地のメリット・デメリットや共有名義の解消方法を解説します。

共有不動産のトラブルは、弁護士に相談することをおすすめします。ただしトラブルの種類によって「弁護士に依頼したほうがよいケースとしなくてよいケース」があるため注意が必要です。この記事では、弁護士に依頼できることや共有問題の解決法を解説します。

共有名義ローン（連帯債務型）とは、複数の名義人で契約するローンを指します。夫婦で組む場合は2人の収入を合算して審査するため、借入額を上げられます。今回は共有名義ローンの概要やメリット・デメリット、単独名義との違いなどを解説します。

共有不動産を売却するか賃貸に出すのか、どちらが適しているのかは状況によって異なります。本記事では、共有不動産は売却・賃貸のどちらが良いのか、双方のメリットやデメリット、注意点などについて詳しく解説します。

共有名義のアパート経営にはトラブルがつきものです。たとえば「管理方針が一致しない」「管理業務の負担が偏っている」などです。改善しないなら共有状態を解消すべきでしょう。この記事では共有名義のアパート経営にありがちなトラブルと対処法を解説します