不動産コラム一覧

私道を複数人で共有すると「管理方法がまとまらない」「税金を払ってくれない」「ライフラインを引けない」などさまざまなトラブルに発展するおそれがあります。私道持分のトラブルと対処法、売却時の注意点などをまとめています。

建物や土地に欠陥のある物件、過去に自殺や殺人が起きた物件は「瑕疵物件」として扱われます。瑕疵物件は売却しづらく、売却価格の相場は「市場価格の20〜90％」といわれています。今回は、瑕疵物件のケース別の価格相場と高く売る方法を紹介します。

新築が事故物件であるパターンは珍しく、事故物件だと誤解しているケースも見受けられます。本記事では、新築なのに事故物件に該当するケースや見分け方、事故物件のデメリットなどについて詳しく解説します。