イエコン編集部

底地の売却は可能ですが、一般的な需要が低く売却価格も更地価格の10～50％が相場です。売却方法は借地人への売却、同時売却、買取業者や不動産仲介の利用、等価交換後に売却などが挙げられます。

私道に接しているからといって必ずしも再建築不可であるとは限りません。本記事では、私道に接する土地が再建築不可かどうか調べる方法や接道義務を満たす方法、再建築できない場合の活用方法について解説していきます。

アパート経営をやめたいときは、アパートごと（建物と土地）売却する方法と、アパートを解体して更地にしてから売却する方法の2種類があります。この記事では、アパート経営をやめるタイミングややめるときの手順などについて解説します。

共同担保目録とは、共同担保の不動産情報が記載された一覧表を指します。法務局で取得する登記事項証明書の下部に記載されています。抵当権の抹消、住宅ローン特則の利用した個人再生、債権者が不動産を抵当に取る際などに必要となります。

共有名義不動産では、共有者の1人から抵当権抹消登記を行えます。法律上「保存行為」にあたるため、共有者の同意なしに行うことができるのです。この記事では、抵当権抹消登記を共有者の1人から申請できるケースや、申請書の書き方などについて解説します。

空き家の処分方法には無償譲渡、自治体への寄付、相続土地国庫帰属制度などがありますが、一番おすすめは現金化やプロのサポートがある売却です。空き家を解体する際には、所得控除制度や補助金制度などもうまく利用するとよいでしょう。

この記事では正式な住所の調べ方を解説しています。地番と住所表記の違いや、それぞれの調べ方も紹介しているので参考にしてください。

空き家を所有し続けるとさまざまな維持費が必要となり、標準的な一戸建て住宅で年間35～50万円程度の負担がかかり続けます。適切に管理せず放置した場合のリスクもあります。この記事では、空き家の維持費から放置した場合のリスクなどについて解説します

孤独死がおこった事故物件は、資産価値が高い場合には相続がおすすめです。そうでない場合、資産として活用するのは困難であり、維持費などでかえって赤字になってしまうでしょう。本記事では孤独死により事故物件となった家の相続や売却について解説します。

相続放棄した家を占領している場合、相続放棄の手続きをしていても管理責任からは逃れられません。そのため、建物が倒壊した場合、がれきの撤去や怪我人が出た場合の損害賠償など、さまざまな責任を負う必要があります。

この記事では生活保護中に共有名義の不動産を相続した場合について詳しく解説しています。受給が打ち切られるか、売却すべきかも解説しているので、ぜひ参考にしてください。

親から子に土地の名義変更を検討している方に向けて、名義変更の手続きのほか、相続や売買、税金について解説しています。親子間の名義変更の注意点を知りたい方は、ぜひご覧ください。