不動産売却を高くスムーズに！
空き家・訳あり不動産も対応
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この記事は、訳あり不動産の専門メディア「イエコン」を運営する、株式会社クランピーリアルエステート編集部が執筆しています。
これまで弊社に寄せられたご相談は20,000件以上。全国1,600以上の士業事務所と連携し、数多くのお悩みを解決してきました。
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共有持分買取業者のおすすめを紹介するため、6つの基準を満たした業者について、おすすめ業者の強み・対応エリア・入金の目安を比較。点数の根拠、査定時の確認事項、売却の流れ、よくある質問も解説します。
訳あり物件の買取業者を選ぶときは「全国対応」「空き家に強い」「再建築不可物件に強い」といった訳あり物件の種類やニーズごとに会った買取業者を選ぶのがコツです。
底地は借地人に売却できれば高値になりやすい一方、難しい場合も多くあります。その際は専門の買取業者を活用することで、複雑な権利関係を抱えた底地でもスムーズに現金化でき、複数査定を比較することで売却先を選びましょう。
注文住宅を購入した既婚者336人を対象に「注文住宅購入時に起こる夫婦間の衝突」のアンケート調査を実施。調査の結果、家を買うとき夫婦で対立するのは3割程度で、原因は「間取りや部屋数」「予算・価格の問題」が多数であることがわかりました。
空き家を所有し続けるとさまざまな維持費が必要となり、標準的な一戸建て住宅で年間35～50万円程度の負担がかかり続けます。適切に管理せず放置した場合のリスクもあります。この記事では、空き家の維持費から放置した場合のリスクなどについて解説します
相続における名義変更は専門的な手続きが多く、流れを把握していないとスムーズに進めるのが難しいのが実情です。しかし、相続を知った日から3年以内に行わなければ、10万円以下の過料が科される可能性もあるため、手順を確認して必ず行いましょう。