お寺の土地・建物は宗教活動に使われる「境内地」と認められた場合に非課税ですが、収益目的の利用は課税対象になります。用途によって課税・非課税が大きく分かれるため、事前に自治体への申請や専門家への相談が重要です。

事故物件に法的定義はないものの、「心理的瑕疵のある物件」「人死のあった物件」が事故物件として一般的に扱われます。ガイドラインが制定されてからは、ガイドラインの基準と照らし合わせて事故物件か否かを判断するケースがあります。

土地や敷地の境界線トラブルは木の枝の越境から、隣人との境界線の認識の相違までさまざまです。境界線トラブルは土地の売却や活用に支障をきたすため、きちんと対処する必要があります。今回は、土地や敷地の境界線トラブルと対処法、事例などを紹介します。

離婚で家を売却する際は、名義の確認や住宅ローンの状況の確認が必要です。売却後の財産分与についても、夫婦間で話し合っておく必要があります。なお、家の売却は離婚前に行うと、夫婦間での協議がしやすくスムーズに進められます。

マンション売却は部屋が汚い状態では難しいです。汚い状態のまま手早く売却したいのであれば不動産会社の買取、時間や手間をかけても良いのなら不動産会社の仲介で売却しましょう。今回は、汚い家がマイナス査定になる理由や売却の方法などを解説します。

共有名義のアパート経営にはトラブルがつきものです。たとえば「管理方針が一致しない」「管理業務の負担が偏っている」などです。改善しないなら共有状態を解消すべきでしょう。この記事では共有名義のアパート経営にありがちなトラブルと対処法を解説します

共有持分の贈与は口頭でも可能ですが、トラブルを防ぐためにも贈与契約書を作成して進めるのがおすすめです。書面として残すことで贈与の不履行を防ぐとともに、万が一税務調査が入った際の証拠として示すことができます。

共有名義不動産の世帯主とは、不動産に実際に居住し、その場所で生活を共にする住人を代表する人のことです。本記事では、世帯主と名義人の定義や役割の違いを解説し、共有名義不動産の世帯主を選ぶ際の最適な方法を紹介します。

共有名義不動産では、共有者の1人から抵当権抹消登記を行えます。法律上「保存行為」にあたるため、共有者の同意なしに行うことができるのです。この記事では、抵当権抹消登記を共有者の1人から申請できるケースや、申請書の書き方などについて解説します。

この記事では空き家の名義変更方法を詳しく解説しています。相続登記の義務化に関して知っておくべきポイントや手順を紹介しつつ、費用なども解説しているので参考にしてください。

親から子に土地の名義変更を検討している方に向けて、名義変更の手続きのほか、相続や売買、税金について解説しています。親子間の名義変更の注意点を知りたい方は、ぜひご覧ください。