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受付時間 | 平日10:00~19:00 |
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受付時間 | 10:00〜19:00 |
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住所 | 大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F |
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最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線「大日駅」徒歩17分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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住所 | 東京都台東区東上野1-15-2 エムビルⅡ3階 |
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受付時間 | 10:00〜18:00 |
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住所 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2-17-8 |
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最寄り駅 | 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩1分 |
受付時間 | 9:30~19:00 |
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大阪府・京都府京都市・兵庫県神戸市・和歌山県和歌山市
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最寄り駅 | 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩1分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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関西エリア:大阪府・京都府・兵庫県
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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住所 | 東京都千代田区神田東松下町41-1 H1O神田506 |
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最寄り駅 | JR・東京メトロ「神田駅」徒歩4分 |
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住所 | 東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附5F |
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最寄り駅 | 東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩4分 / 東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩4分 |
受付時間 | 7:00〜22:00 |
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- 空き家
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住所 | 東京都豊島区東池袋1-44-2 バラッシオ池袋702 |
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最寄り駅 | JR線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋駅」より徒歩約5分 |
受付時間 | 平日10:00~19:00 |
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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受付時間 | 9:00~20:00 |
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住所 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目5-3 |
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最寄り駅 | JR「難波駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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住所 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3-6-1 本町南ガーデンシティ7階 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町駅」10番出口徒歩3分 / 大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」1番出口徒歩6分 / 大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」10番出口徒歩8分 / 大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地ほか「長堀橋駅」2B出口徒歩12分 |
受付時間 | 9:00〜19:00 |
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住所 | 大阪市中央区南船場3丁目11番24号 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅から徒歩5分 |
受付時間 | 平日9:00~19:00 |
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全国対応
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府大阪市北区西天満3-6-35 NISHITENMA GTC BLDG6F |
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最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線「南森町駅」2番出口徒歩5分 |
受付時間 | 月〜土9:00〜18:00 |
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- 底地
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- 任意売却
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住所 | 大阪府大阪市北区西天満6-8-2 ヤノシゲビル505室 |
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最寄り駅 | 堺筋線「南森町駅」から徒歩7分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・三重県・滋賀県・和歌山県
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住所 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路2-17-4 |
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最寄り駅 | 阪急京都線「淡路」駅徒歩3分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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