日本住宅開発株式会社

共有持分の買取に強み！不動産のエキスパートがトラブルを解決

日本住宅開発株式会社は、共有持分の買取をはじめ、底地や借地といった訳あり不動産の買取を手がける不動産会社です。

特に、共有持分の買取に強く、豊富なノウハウと実績を有しています。関東圏や関西圏の広いエリアの不動産買取に対応可能なほか、士業とも連携しているため、法律・税制両面のサポートも受けられます。

また、共有持分以外の訳あり不動産の悩みやトラブルも相談でき、対応が難しい底地の売却や処分、老朽化した不動産の処分にも対応可能です。

さらに、売却地の隣地を買い取って一緒に売却する一体開発事業も展開しているため、保有する不動産の価値が向上したうえで売却できる可能性もあります。

関東や関西で対応が難しい共有持分や訳ありの不動産を所有している場合は、日本住宅開発株式会社に相談してみてはいかがでしょうか。

共有持分の買取に強い日本住宅開発株式会社の特徴

日本住宅開発株式会社の特徴は次のとおりです。

• 共有持分を迅速かつ高価買取
• 底地や老朽化した不動産など訳あり物件も買取
• 一体開発事業にも対応可能

共有持分を迅速かつ高価買取

日本住宅開発株式会社では、共有持分の売却や処分に関する悩みをスピード解決します。

不動産の共有持分の売却や処分は、身内との折り合いが悪い場合や、共有者同士の意見がまとまらない場合など、処分ができずに困ってしまうケースが散見されます。

実は、共有持分は自身の持分のみを共有者の同意なしに売却可能です。しかし、共有持分のみを売却したくても、一般的な不動産会社では応じてもらえないケースも多々あります。

日本住宅開発株式会社は、共有持分売却のノウハウに加え、10年以上の豊富な実績があり、共有持分不動産の売却に対応してくれます。

首都圏や関西圏など、広いエリアの不動産にも対応しており、顧客からの相談に迅速かつ柔軟に対応してくれるほか、不動産に強い士業事務所と連携しており、法律面や税制面でのサポートも受けられるため、安心して売却を任せられるでしょう。

底地や老朽化した不動産など訳あり物件も買取

日本住宅開発株式会社では、共有持分以外の訳あり物件に関する悩みや相談にも対応しています。

底地や借地、賃貸などの検知関係が複雑なケースや、外国籍の方の相続問題など、共有持分の専門業者では解決が難しい問題も積極的にサポートしてもらえるのが特徴です。

例えば、底地とは借地権や地上権といった権利がついている土地で、土地を所有していても利用できないといった状況に陥ったり、地代が安い、売却しづらいといった悩みにつながるケースが多々あります。

また、老朽化した貸家やアパートのオーナーは経営資金や入居者に関する悩みに加えて、建て替えや売却といった決断を迫られるケースがあります。

同社では、このような不動産の悩みについても、専門知識と経験、不動産活用の選択肢の広さから、顧客の問題解決のための提案を行っています。

一体開発事業にも対応可能

日本住宅開発株式会社では、一体開発事業も手がけています。

一体開発とは、売却する土地の隣地を購入するなどの方法で、土地の価値をアップさせてから売却することをいいます。

隣地と合わせることで、土地の条件が改善しやすくなり、坪単価が上昇しやすいというメリットがあります。

特に、接地している道路が狭い場合や私道の場合、売却したい土地が狭い場合に有効な手段です。

状況によっては、建築制限がある土地でも売却できるようになるケースがあるほか、容積率が上昇して土地活用が有利になる場合もあります。

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