株式会社大阪不動産事務所

大阪・地域密着！事故物件や共有持分など難しい訳あり物件も買取

株式会社大阪不動産事務所は、大阪府港区夕凪にある不動産業者です。不動産賃貸やゲストハウスの運営などが事業の中心ですが、並行してさまざまな不動産売買もおこなっている業者です。大阪で地域密着型の営業を続ける同社は大手に比べると小規模でありながらも、さまざまな訳あり物件を買取しています。たとえば「事故物件（心理的瑕疵物件）」「共有持分（持分のみ）」「底地・借地」といった、一般的には売却が難しいとされる不動産や権利関係が複雑な不動産、トラブルになることが多い不動産などを取り扱っています。

なお同社では、買取だけでなく仲介による売却もサポートしています。売却を急いでいない方、少しでも高く（市場価格に近い値段で）売却したい方などは仲介サポートを利用するのもおすすめです。同社では、万が一仲介で売りに出して残ってしまった場合でも、買取保証が付いているので安心です。買取保証とは、設定した期日までに売却できなければ、事前に取り決めておいた価格で同社が買取するという、売れ残ったときの保険のような仕組みです。

また同社はホームページで、売主が知っていると役立つ不動産売買の豆知識、注意点などの情報も発信しています。問い合わせは電話とメールフォームが利用でき、メールフォームは24時間受付しています。大阪で売却しづらい訳あり物件を抱えて困っている方は、大阪を熟知している同社に話をしてみてはいかがでしょうか。

株式会社大阪不動産事務所の特徴

株式会社大阪不動産事務所の特徴は以下のとおりです。

• 事故物件・共有持分・底地借地など売却しづらい訳あり物件を買取
• 仲介サポートもあり！万が一売却できなかったときでも買取保証付きで安心
• 問い合わせはメールフォームが便利！急ぎの場合は電話がおすすめ

事故物件・共有持分・底地借地など売却しづらい訳あり物件を買取

株式会社大阪不動産事務所は、大阪で地域に密着した営業を続ける不動産業者です。主な事業は不動産賃貸やゲストハウスの運営などですが、大阪エリアの訳あり物件の売買もおこなっています。

同社が扱っている訳あり物件は主に、自殺や病死などがあった事故物件（心理的瑕疵物件）や、不動産の共有持分（持分のみ）および、底地・借地などです。いずれも取り扱いが難しい不動産で、一般的な不動産業者にも敬遠されやすいためなかなか買い手が見つからない不動産とされています。

同社では、そうした訳あり物件に対して不動産取引の経験や知識が豊富で、実績のある担当者が対応してくれるとのことです。相談は無料で受け付けているそうなので、大阪で訳あり物件を抱えている方、事故物件など「どうしてよいかわからない」といった不動産を所有して困っている方は、ぜひ一度同社に相談してみてはいかがでしょうか。

仲介サポートもあり！万が一売却できなかったときでも買取保証付きで安心

株式会社大阪不動産事務所は、訳あり不動産の買取だけでなく売買の仲介サポートもおこなっています。ニーズのある不動産なら、仮に訳あり物件だったとしても最初から買取を依頼するより仲介にしたほうが高く売れる場合があります。ただし一般的な仲介では確実に売却できるとは限らず、長期間売りに出す可能性もあるため時間にゆとりがある方が対象です。

その点、同社は万が一仲介によって売却できなかった場合のために「買取保証」を付けています。設定した期日までに買い手が見つからなかった場合、あらかじめ取り決めておいた価格で同社が買取をする仕組みで「確実に売却できる」という安心感があります。「多少時間はかかっても確実に手放したい」という方は、同社の買取保証付き仲介サービスを検討してみるのもよいでしょう。

問い合わせはメールフォームが便利！急ぎの場合は電話がおすすめ

株式会社大阪不動産事務所では、ホームページで不動産売買に関する有用な情報を発信しています。不動産取引において売主が知っておいたほうがよいポイントや、業者選びの注意点、少しでも高く売却するコツなども掲載されているため、一度ホームページを覗いてみるのがおすすめです。

また同社への問い合わせは電話とメールフォームがありますが、メールフォームは24時間365日受け付けているので便利です。ただし不動産賃などさまざまな事業を手掛けているため、売買の問い合わせへの回答は2〜3日ほど時間がかかるとのことです。「急いで相談したい」という方は、メールフォームではなく電話（年末年始を除く10:00〜17:00）を利用するとよいでしょう。