株式会社成夢都市開発

「すべての人の夢の懸け橋に」大阪での不動産買取は成夢都市開発にお任せください！

株式会社成夢都市開発は、大阪を拠点に不動産買取や仲介を行う地域密着型の不動産業者です。戸建てやマンション、土地だけでなく、再建築不可物件や心理的瑕疵がある物件などの買取も行っています。

通常の仲介の場合、仲介手数料がかかりますが、成夢都市開発が直接買取するため仲介手数料が不要です。広告活動をしないため、周囲に知られることなく売却できます。

短期間で現金化が可能なため、急ぎで資金が必要な方や、できるだけ早く売却したい方に適しています。契約不適合責任も免除されるため、売却後のトラブルの心配もありません。

古い建物で欠陥や故障がある場合や、不要品、動産類がある場合でもそのまま買取可能です。

弁護士・司法書士・税理士・相続診断士などの専門家と連携しているため、難しい手続きも窓口ひとつで相談できます。

また、成夢都市開発では、買取保証付き仲介にも対応しています。買取保証付き仲介とは、最初に仲介として市場に売り出し、一定期間内に売れなかった場合に成夢都市開発が買い取るサービスです。

市場価格で売却できる可能性を残しながら、売れなかった場合のリスクを回避できるため、確実な売却を望む方や、買い替えで資金計画を立てたい方におすすめです。

なお、住宅ローンの返済が厳しい場合には、任意売却の提案もできます。任意売却とは、競売を避けながら、債権者と交渉して不動産を売却する手続きです。住宅ローンを滞納している場合や、すでに競売予告の通知が届いている場合でも、売主の負担を抑えながら売却できます。

さらに買取成立後は、最短で現金化できるだけでなく、引き渡し後も最大3ヵ月間、無償で住み続けることが可能です。新居探しの時間を確保できるため、安心して売却を進められます。

来店や電話、メール、LINEでの相談や査定は無料で承っていますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

成夢都市開発の特徴は以下のとおりです。

それぞれ詳しく解説します。

成夢都市開発は戸建てやマンション、土地だけでなく、再建築不可物件や心理的瑕疵がある物件などの買取も可能です。

物件を直接買い取るため、仲介手数料がかかりません。販売活動や内覧対応も不要のため、近隣の方に知られることなく、売却が可能です。

また、契約不適合責任が免除されるため、売却後のトラブルの心配もありません。短期間での現金化が可能なため、なるべく早く売却したい方に適しています。

「高く売りたいけど、売れなかったらどうしよう…」そのような不安を解消するのが「買取保証付き仲介」です。

最初に市場価格で仲介として売り出し、一定期間内に売れなかった場合は成夢都市開発が事前に定めた金額で買い取ります。市場価格での売却チャンスを残しながら、売却できないリスクを回避できるのが魅力です。

住み替えや買い替えを計画している方、資金計画を確実に立てたい方に適したサービスです。

成夢都市開発では、住宅ローンの支払いが厳しい方に向けて「任意売却」の提案が可能です。債権者と交渉し、市場価格に近い金額で売却できるため、競売よりも有利な条件で手放せます。

競売になると、市場価格よりも大幅に低い金額で落札されるケースが一般的です。しかし任意売却なら売主の負担を抑えながら売却できます。

住宅ローンの支払いを滞納している方や裁判所から競売予告通知が届いた方は、一度相談してみるとよいでしょう。