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不動産売却のわからないを解決!不動産をスムーズに高く売る(空き家・訳あり不動産にも対応)不動産会社探しなら「イエコン」

専門家監修の1000以上のコラムでお悩み解決。訳あり不動産売却の専門相談窓口。全国の不動産に強い士業事務所と連携。

訳あり物件に強い業者を探す

掲載業者544
更新日2024年05月23日

空き家・訳あり不動産の悩みは
イエコンで解決

「イエコン」は空き家や訳あり物件(再建築不可、共有持分、底地、借地、事故物件など)といった、売却の難しい不動産問題を解決するための情報サイトです。

以下のようなお悩みは、イエコンで解決できます。

  • 空き家を高く買い取ってくれる不動産会社はどこ?
  • 再建築不可や共有持分を買ってくれる不動産会社ってあるの?
  • 不動産トラブルは誰に相談したらいいの?

不動産の売却を検討している方は、イエコンの売却相談からご連絡いただくか、業者検索から専門業者を探してみてください。また、トラブルが発生していて、不動産に強い弁護士を探したい方は、専門士業特集からお問い合わせください。

イエコンで出来ることは?3つの役割

1訳あり不動産の買取りに強い不動産会社が探せる

イエコンでは、訳あり不動産の買取に特化・対応している不動産会社を探すことができます。「どこに相談すれば良いかわからない」「近くで買い取ってくれる会社を探したい」といったお悩みも、イエコンなら希望するエリアと訳あり不動産の種類に応じて簡単に見つけることができるため、スムーズな不動産売却が可能です。

21000記事以上の専門コラムで解決策が見つかる

イエコンには1000以上のコラム記事があり、訳あり不動産に関するさまざまな問題や解決策についての情報が豊富に提供されています。共有持分や事故物件、不動産の相続、法的問題など、様々なテーマに関する専門知識が提供され、あなたの不安や疑問を解消します。

3不動産問題に強い士業・専門家を探せる

イエコンでは、不動産問題に精通した士業や専門家も探すことができます。法律や税務、建築などの専門知識を持つプロフェッショナルが登録されており、不動産トラブルや売買手続きに関する相談に的確に応えてくれます。自分の不動産に関する問題を解決するための適切なアドバイスを得ることができます。

既に他社で断られた・ちょっと査定を聞いてみたい
各種士業と連携している当社が
「高く・早く・トラブルなく」買取ります!
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訳あり物件に関するよくある質問

Q訳あり物件でも売れますか?

法律で制限されているわけではないため、訳あり物件だからといって絶対に売れないわけではありません。とはいえ、瑕疵が原因となり、通常の物件よりも売れづらいのが一般的です。

売却方法としては、通常の物件と同様に仲介または買取が挙げられます。しかし、仲介では買い手が現れづらいため、訳あり物件を専門とする買取業者に依頼するのが得策です。

Q訳あり物件の買取相場は?

訳あり物件の買取相場は物件種類によって変わります。たとえば、事故物件であれば通常物件の50%〜70%程度です。

Q空き家を手放すおすすめの方法は?

基本的には仲介か買取がおすすめです。これらの方法は売却であるため、手放すことで売却金額を得られます。

また、空き家を専門とする買取業者に相談してみるのも1つの手です。空き家専門の買取業者であれば、ほかの業者に断られた物件も買い取ってもらえるのが一般的です。

Q事故物件を売却したいとき、どこに相談すればよいですか?

訳あり物件専門の買取業者であれば、高額かつスムーズに事故物件を売却できるでしょう。一括支払いが可能なので、早ければ数日で現金化ができます。また、希望すれば特殊清掃や遺品整理も任せることが可能です。→【高額査定】訳あり物件専門の買取業者はこちら

Q共有不動産の自分の持分だけを売却したいのですが可能ですか?

自分の持分だけを売却することは可能です。設定した自分の持分割合分は共有者の許可無く売却できます。ただし、共有している不動産自体をまるごと売却するときは共有者の許可が必要です。

Q共有持分を高く買い取ってくれる業者はありますか?

はい、あります。一般的な物件を扱う大手不動産会社よりも「共有持分を専門としている買取業者」へ売却したほうが高額となる可能性があります。また、離婚などで共有者どうしがトラブルになっている共有持分は、弁護士と連携している専門買取業者への売却がおすすめです。→共有持分専門の買取査定はこちら