不動産売却の悩みをすべて解決！

不動産売却をご検討中であれば、ほとんどの方は一括査定サービスをご存知かと思います。大変便利に見えるこのサービスですが、利用するには「業界の裏側」も理解しておく必要があります。

一括査定の裏側にあるのは熾烈な「顧客争奪戦」

一括査定サービスの裏側ではどのようなことが行われているかというと、熾烈な顧客獲得競争です。自分の会社を選んでもらうため「この値段で頑張ります！」と、たえず価格競争が行われています。しかし、実際の価格とかけ離れていることも多く、いざ売りに出すとどんどん価格を下げらてしまい、当初の計画が崩れてしまうことも珍しくありません。

さらに、仲介では「専属専任媒介契約」となることが一番多いですが、これは簡単にいうと「ひとつの業者にしか仲介活動を任せられない契約」のこと。つまり、業者にとっては専属媒介契約さえ結んでしまえば他社に取引を横取りされる心配がなくなるため、この契約を結ぶことが目標のひとつとなります。あとはゆっくり売却活動をしようが、いくら値段を下げようが、他の業者に乗り換えられることもないため、売主側としては指をくわえて見ているしかありません。

高い査定で顧客を自分だけのものにする。特に一括査定ではこうした「顧客の囲い込み」が激化しており、利用には慎重な姿勢を見せることが求められます。

信頼できる業者を見つけることが不動産売却のカギ

ですから、不動産売却は何よりも「信頼できる業者」を見つけることが重要となります。基本的には地元の不動産業者が第一の選択肢です。地域の不動産事情への精通、さらには周辺地域の顧客を抱えている可能性も高く、こうした点はやはり地元の不動産屋の強みです。しかし、近くに信頼のできる不動産屋があるとは限りません。

まずは当社までお気軽にお問い合わせください

そんな時こそ我々クランピーリアルエステートにぜひご相談いただけばと思います。当社の売りは「真面目な不動産会社」ということ。売主様専用のコンシェルジュが売却を親切・丁寧にサポートし、満足度の高いサービスを常に目指しています。また、弊社の契約形態は売主様と対等にお付き合いできる「媒介契約」です（買取形式にも対応）。「信頼できる業者に出会いたい」「安心して売却を任せたい」このようなお悩みがあればまずは一度当社までお問い合わせください。電話相談は無料。売却サポート経験豊富なスタッフが丁寧に対応します。些細なことでも構いませんので、一度当社までお気軽にお問い合わせください。