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住所
0120-543-191
受付時間 10:00 – 19:00 (土日祝を除く)

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  • 仲介も買収も
    両方可能

    お客様の売りたいを叶えるために仲介だけではなく買取も積極対応!
  • 不動産×各種士業の
    密連携

    売却関連の心配事や面倒な事務処理もご相談ください!
  • 売却専門
    コンシェルジュ

    売却に特化したお客様専用のコンシェルジュが対応!
  • 両手仲介を
    狙わない

    仲介手数料を得るための囲い込みは 行いません!

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0120-543-191
受付時間 10:00 – 19:00 (土日祝を除く)
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当社の特徴は「仲介」と「買取」の両方を取り扱っている不動産業者ということです。「なるべく高く売りたい」「今すぐ売りたい」などご要望はさまざまあるかと思いますが、皆さまの売却戦略に合わせて柔軟なサービス提供ができることが強みです。また、全国で800を超える弁護士・司法書士・税理士とのネットワークも持っており、売却上の法的な課題、さらには登記や節税のご相談があっても、専門士業と連携して対応できます。

「高値・スピード・安心」を実現した新しい形の不動産売却サービスをぜひご利用ください。

仲介も買取も、だからスピードに自信あり


もともとのマーケティング企業としての集客ノウハウ、そして士業を通じた投資家とのパイプを活かし、購入希望者を待つだけでなく、こちらから商談をもちかける積極的な仲介業が可能です。一般の仲介よりもスピーディーな売却をサポートします。

売却専門のコンシェルジュ、だから高値に自信あり



いわゆる両手仲介ではなく、売主様だけをサポートする専門のコンシェルジュがサービスを提供しています。買手の希望との調整が必要ないため、最大限高値での売却をサポート可能です。

不動産×各士業連携、だから安心


当社は、全国800の弁護士・司法書士・税理士たちとのネットワークを形成しています。売却上で法的な課題があればそれを取り除くような支援もできますし、手続き上の様々なサポートも可能です。皆さまが安心できる売却をサポートします。

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不動産売却をご検討中であれば、ほとんどの方は一括査定サービスをご存知かと思います。大変便利に見えるこのサービスですが、利用するには「業界の裏側」も理解しておく必要があります。

一括査定の裏側にあるのは熾烈な「顧客争奪戦」

一括査定サービスの裏側ではどのようなことが行われているかというと、熾烈な顧客獲得競争です。自分の会社を選んでもらうため「この値段で頑張ります!」と、たえず価格競争が行われています。しかし、実際の価格とかけ離れていることも多く、いざ売りに出すとどんどん価格を下げらてしまい、当初の計画が崩れてしまうことも珍しくありません。

さらに、仲介では「専属専任媒介契約」となることが一番多いですが、これは簡単にいうと「ひとつの業者にしか仲介活動を任せられない契約」のこと。つまり、業者にとっては専属媒介契約さえ結んでしまえば他社に取引を横取りされる心配がなくなるため、この契約を結ぶことが目標のひとつとなります。あとはゆっくり売却活動をしようが、いくら値段を下げようが、他の業者に乗り換えられることもないため、売主側としては指をくわえて見ているしかありません。

高い査定で顧客を自分だけのものにする。特に一括査定ではこうした「顧客の囲い込み」が激化しており、利用には慎重な姿勢を見せることが求められます。

信頼できる業者を見つけることが不動産売却のカギ

ですから、不動産売却は何よりも「信頼できる業者」を見つけることが重要となります。基本的には地元の不動産業者が第一の選択肢です。地域の不動産事情への精通、さらには周辺地域の顧客を抱えている可能性も高く、こうした点はやはり地元の不動産屋の強みです。しかし、近くに信頼のできる不動産屋があるとは限りません。

まずは当社までお気軽にお問い合わせください

そんな時こそ我々クランピーリアルエステートにぜひご相談いただけばと思います。当社の売りは「真面目な不動産会社」ということ。売主様専用のコンシェルジュが売却を親切・丁寧にサポートし、満足度の高いサービスを常に目指しています。また、弊社の契約形態は売主様と対等にお付き合いできる「媒介契約」です(買取形式にも対応)。「信頼できる業者に出会いたい」「安心して売却を任せたい」このようなお悩みがあればまずは一度当社までお問い合わせください。電話相談は無料。売却サポート経験豊富なスタッフが丁寧に対応します。些細なことでも構いませんので、一度当社までお気軽にお問い合わせください。

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    まずはお電話かメールにて当社までお問い合わせください。専門スタッフが物件情報を詳しくヒアリングさせていただきます。

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    希望価格や弊社の査定価格、市況動向などを考慮し、お客様とご相談のうえ販売価格を決定します。

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    ご売却されることが決まりましたら、弊社と「媒介契約」を締結していただきます。

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    速やかに物件情報を不動産流通機構(レインズ)に登録し、多くの不動産会社からの問い合わせに対して積極的に回答し、広告掲載を促します。

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    購入希望のお客様が確定しましたら、売買契約を締結します。

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    買主様から残代金を受領すると同時に物件の引き渡しを行います。
    住宅ローンの残債などもここで完済します。

このほかにも、売却手続きの中でわからないことがあれば、担当にいつでもご質問ください。親切・丁寧な対応で皆さまの不動産売却をサポートします。

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住宅ローンが残っていても売却はできますか?

売却でローンが完済できれば可能です。また、住み替えローンを使うなどの方法もあります。

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基本的には売却によってローンを一括返済できる場合には問題なく売却ができます。ただし、ローンがどれぐらい残っているか確認することになりますので、あらかじめご了承ください。
また、売却よって一部ローンが返済できない場合でも、「住み替えローン」を使って売却ができる場合もあります。
もしご不明点がある場合は当社に専門スタッフに相談していただくことも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

売主専門のコンシェルジュとはなんですか?

売却までをトータルサポートする専門スタッフのことです。

当社には不動産業界10年以上の専門スタッフが在籍しており、売主様の売却を力強くバックアップしています。仲介での営業活動はもちろん、市場の状況や、売却戦略のご相談にも対応可能です。不動産売却が初めての方には特に丁寧に対応しますので安心してお問い合わせください。

対応エリアはどこまでですか?

全国どこでも対応可能です。

対応エリアは限定しておりませんので、全国どのエリアからのご相談にも対応します。お気軽にお問い合わせください。

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