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訳あり物件の売却に強い不動産買取業者を検索 - 577件

全国で訳あり物件の買取に強い不動産業者を掲載中!イエコンは空き家や訳あり不動産の買取に特化した不動産買取業者の中から、エリアや不動産のジャンルに併せて絞り込むことが可能です。訳あり物件の買取業者選びに悩んでいる方はイエコンの無料売却相談窓口にご連絡ください。

全国の訳あり物件の買取に強い不動産業者一覧

577211~240件を表示(更新日:2025年08月04日)

誰もが敬遠する事故物件・特殊物件の買取専門業者

アウトレット不動産

訳あり物件・特殊物件専門の買取業者◆豊富な経験とノウハウを生かしてスピード解決◆他社が取り扱わない物件も積極的に取り扱う◆相談・現地調査・査定金額の提示まですべて無料◆問い合わせフォームから24時間365日いつでも相談可能

対応可能ジャンル

  • 空き家
  • 事故物件
  • 再建築不可
  • 底地
  • 借地
  • 共有持分
  • ゴミ屋敷
  • 任意売却
  • リースバック
住所
東京都品川区西五反田2-31-6 603号
最寄り駅JR山手線・都営浅草線「五反田駅」徒歩5分
受付時間9:00〜18:00
対応可能エリア

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県

  • 対応が親身
  • オンライン面談可能
  • レスポンスが早い
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  • 1億円以上の買取可
  • 業歴10年以上
  • 業者案件歓迎
  • 士業連携有り

地方に眠る不動産の悩みはD&Cが解決します!

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◆地方に眠る未利用不動産を再生するプロフェッショナル◆即金購入でスピーディな売却が可能◆司法書士や行政書士、不動産コンサルティング技能資格者が在籍◆ベルギー・ジュピラーリーグ所属のサッカークラブSTVV(シント=トロイデンVV)のオフィシャルスポンサー◆Webでの問い合わせは24時間受付中

対応可能ジャンル

  • 空き家
  • 事故物件
  • 再建築不可
  • 底地
  • 借地
  • 共有持分
  • ゴミ屋敷
  • 任意売却
  • リースバック
住所
東京都港区南麻布5-2-35 6F
最寄り駅東京メトロ日比谷線「広尾駅」3番出口から徒歩約3分
受付時間10:00-18:00
対応可能エリア

  • 対応が親身
  • オンライン面談可能
  • レスポンスが早い
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  • 1億円以上の買取可
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地元密着×スピード査定×専門家連携で、安心の不動産買取を実現

◆最短即日で査定結果を提示◆地域密着ならではの適正価格を提示◆無料相談・無料査定を常時受付◆相続や解体も専門家と連携で対応◆初期相談から買取までワンストップ対応

対応可能ジャンル

  • 空き家
  • 事故物件
  • 再建築不可
  • 底地
  • 借地
  • 共有持分
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  • 任意売却
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住所
岩手県陸前高田市高田町字栃ヶ沢50−3
最寄り駅栃ヶ沢公園駅
受付時間9:00~6:00
対応可能エリア

陸前高田、大船渡

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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?

訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。

共有不動産のあなたの持分だけトラブルなく買取ります

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対応可能ジャンル

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住所
大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号 アイ建設本社ビル
最寄り駅南海高野線「白鷺駅」徒歩5分
受付時間10:00~19:00
対応可能エリア

全国対応

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強気な買取査定に自信あり!空き家の高値買取ならお任せください

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対応可能ジャンル

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  • 任意売却
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住所
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1055-21
最寄り駅東急電鉄「市が尾駅」徒歩3分
受付時間全日 9:30~18:00(水曜定休)
対応可能エリア

全国対応

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東海圏の他社に断られた物件は大歓迎

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◆年間査定数500件以上◆査定回答98%◆最短即日回答◆東海圏全域対応!◆物件種別問わず対応◆現状渡し可能◆仲介手数料無料◆即現金化◆売却後の欠陥や瑕疵の免責あり◆秘密厳守で近隣にばれずに売却可能!

対応可能ジャンル

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  • 再建築不可
  • 底地
  • 借地
  • 共有持分
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住所
愛知県名古屋市中区丸の内21番21号 丸の内東桜ビル1003号
最寄り駅地下鉄桜通線久屋大通駅より徒歩2分
受付時間9:30~18:30
対応可能エリア

愛知県、岐阜県、三重県

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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?

問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。

千代田区内や東京都都心部エリアの不動産買取なら!

東京ストラテジーマネジメント株式会社

◆「買い手が見つからない」「値段が付かない」「時間がない」といった不動産物件を積極買取!◆最短即日回答のスピード買取◆再建築不可・借地・底地など、他社に断られた物件でも相談可能!◆他社よりも高額買取が可能!

対応可能ジャンル

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  • 共有持分
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住所
東京都千代田区飯田橋4-4-9 ダイアパレス飯田橋1階
最寄り駅JR・東京メトロ各線飯田橋駅より徒歩5分
受付時間9:00~18:00
対応可能エリア

東京都

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再建築不可物件の売却におすすめの業者No.1を獲得したプロが高額&スピード買取で問題解決

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◆再建築不可物件を積極買取◆最短2日で現金化&最短7日で取引完了のスピード対応◆日本トレンドリサーチ「不動産買取」3部門でNo.1を獲得◆自社による直接買取で高額査定を実現◆事故物件(心理的瑕疵物件)や任意売却の相談も可能

対応可能ジャンル

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  • 事故物件
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  • 底地
  • 借地
  • 共有持分
  • ゴミ屋敷
  • 任意売却
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住所
東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTH3F
最寄り駅各線「新宿駅」南口徒歩5分
受付時間10:00〜19:00
対応可能エリア

東京都

神奈川県

埼玉県

千葉県

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不動産・用地開発のスペシャリスト!不動産業者からも好評価

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◆年間売上高15億円超◆同業の不動産会社からも、扱いに困った物件を買取◆再建築不可物件や変形地・狭小地など数多くの買取り実績◆電話やメールで無料査定・相談◆メールは24時間相談受付中

対応可能ジャンル

  • 空き家
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  • 共有持分
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住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-12 グローバル県庁前
最寄り駅JR「浦和駅」徒歩7分
受付時間10:00~18:00
対応可能エリア

埼玉県・東京都

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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?

物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。

地域密着型の強みを活かした圧倒的な情報量!タイミングを逃さない適切な値付けが可能

◆西茨城エリア全域の情報に特化◆古川市で1番の情報量◆徹底した調査に基づいた適正な値付け◆顧客のスケジュールに合わせた柔軟な対応が可能

対応可能ジャンル

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  • 共有持分
  • ゴミ屋敷
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住所
茨城県古河市磯部479-3
最寄り駅古河駅
受付時間午前9:00~午後6:00
対応可能エリア

古河市・茨城県西エリア

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複雑な権利関係や価値判断が難しい物件にも対応、安心して任せられる買取の専門会社

◆現状のままで買取可能◆共有持分や相続物件に対応◆登記未了でも相談OK◆秘密厳守で安心取引◆京町家・貸地・農地も高価買取◆無料相談受付中

対応可能ジャンル

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  • 借地
  • 共有持分
  • ゴミ屋敷
  • 任意売却
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住所
京都府京都市中京区西ノ京月輪町28番地7 TOP B.L.D 2階
最寄り駅山ノ内駅
受付時間9:00~17:00
対応可能エリア

京都

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最短3日で売却完了!他社に断られた物件も当社にお任せください

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◆弁護士や税理士とも連携しているためトラブル時も安心◆電話やメールで無料相談・査定可能◆メールでの無料相談・査定は24時間受付中◆商業ビルは日本全国対応

対応可能ジャンル

  • 空き家
  • 事故物件
  • 再建築不可
  • 底地
  • 借地
  • 共有持分
  • ゴミ屋敷
  • 任意売却
  • リースバック
住所
東京都荒川区西日暮里5-31-5 STビル8階
最寄り駅JR線「西日暮里駅」徒歩1分
受付時間09:30~18:30
対応可能エリア

東京都

神奈川県

千葉県

埼玉県

商業ビルであれば日本全国対応

  • 対応が親身
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?

住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。

事故物件の高額買取なら成仏不動産の正しい買取

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◆事故物件の総合取り扱いサイト◆正しい査定で高額買取◆最短即日で現金化可能◆どんな物件でも断らない◆買取後の売主責任なし◆全国対応で見積もり不要◆メールで簡単無料査定依頼◆もっと手軽にLINEで無料査定依頼

対応可能ジャンル

  • 空き家
  • 事故物件
  • 再建築不可
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  • 借地
  • 共有持分
  • ゴミ屋敷
  • 任意売却
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住所
東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階
最寄り駅JR新日本橋駅より徒歩7分、JR神田駅より徒歩8分、JR東京駅より徒歩11分
受付時間9:30~18:30
対応可能エリア

東京都・宮城県・神奈川県・千葉県・埼玉県・静岡県・愛知県・大阪府・福岡県

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瑕疵物件・事故物件など、どんな物件も現状のままで買い取ります

◆事故物件・心理的瑕疵物件の買取専門◆遺品や不用品が残ったままでも買取可能◆最短48時間での査定・買取に対応◆一般市場価格の5分の1から10分の1での買取◆秘密厳守で売主様のプライバシーに配慮◆メールでのご相談は24時間受付

対応可能ジャンル

  • 空き家
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  • 底地
  • 借地
  • 共有持分
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  • 任意売却
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住所
神奈川県横浜市西区楠町14-1 ネオハイツ楠町101
最寄り駅横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩9分
受付時間9:00~19:00
対応可能エリア

横浜市およびその周辺地域

  • 対応が親身
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訳あり物件にも対応|売却に悩んだとき、選択肢を一緒に探せる不動産トータルサポート

◆愛知県在住の方の83%が「信頼できる」と回答した不動産会社◆稲沢市エリアでポータルサイト掲載数No.1を獲得◆「市場価値が低い」と言われた物件でも高額査定の実績多数◆不動産査定は完全無料で対応◆ご家族連れでも安心のキッズスペースあり◆メールでのご相談は24時間受付中

対応可能ジャンル

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  • 事故物件
  • 再建築不可
  • 底地
  • 借地
  • 共有持分
  • ゴミ屋敷
  • 任意売却
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住所
愛知県稲沢市平和町横池砂田288
最寄り駅名鉄尾西線「渕高駅」徒歩15分
受付時間10:00~18:00
対応可能エリア

愛知県

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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?

実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。

仲介手数料不要のスピード買取!買取保証付きで確実な不動産売却を実現

◆直接買取でスピーディーな現金化を実現◆仲介手数料が不要で費用を大幅削減◆買取保証付きで一定期間内に売れなくても確実に買取◆上尾市を中心に豊富な実績と確かな情報力◆初めての方にも契約手続きや諸費用を丁寧に説明する安心対応

対応可能ジャンル

  • 空き家
  • 事故物件
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  • 底地
  • 借地
  • 共有持分
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  • 任意売却
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住所
埼玉県上尾市平塚2093-1-101
最寄り駅JR高崎線「北上尾駅」バスで15分 バス停より歩2分
受付時間10:00~19:00
対応可能エリア

上尾市、さいたま市周辺

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300件以上の売買実績あり!“売りたい”に寄り添う柔軟さとスピード対応

◆即日現金買取◆室内の状況は不問◆引渡し時期も所有者都合を考慮◆不用品ごと買取◆つくばエリアで300件以上の売買実績

対応可能ジャンル

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住所
茨城県つくば市島名2900-2
最寄り駅-
受付時間10:00~19:00
対応可能エリア

茨城県、千葉県、埼玉県

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他社で断られた物件でも、必ず値段をつけます

◆再建築不可・狭小住宅など特殊物件専門◆北海道から与那国島まで全国対応◆不動産経験20年超の確かな目利き◆相続や遠隔地の物件も対応可能◆1坪の土地でも査定可能◆秘密厳守で他社への情報漏洩なし◆最寄り駅徒歩2分のアクセス◆物件の状態確認サービスも展開◆初回相談無料で柔軟に対応

対応可能ジャンル

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住所
東京都新宿区新宿5-18-20 新宿オミビル9F
最寄り駅「新宿三丁目 駅」 徒歩5分
受付時間10:00-19:00
対応可能エリア

全国

  • 対応が親身
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訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか?

じっくりと時間をかけて価格や条件の合う購入希望者を見つけたいのなら仲介業者がおすすめですが、訳あり物件の場合は中々希望者が現れない可能性が高いでしょう。そのため売却に時間がかかり、ストレスになりかねません。買取業者なら、仲介よりも売却価格は低くなる傾向にありますが、業者が物件を直接買い取るため依頼から1週間以内など仲介よりも短期間での現金化が可能です。

京都の暮らしを豊かにする古家・空家の再生販売に特化!

株式会社八清トップページ

◆不動産業界で60年を超える歴史と実績!◆総販売件数は約4,000件、京町屋の販売件数は訳600件!◆伝統工法の構造特性を生かした自社施工基準による安心・安全な住まいを提供◆不動産の購入から売却、運営までしっかりサポート◆

対応可能ジャンル

  • 空き家
  • 事故物件
  • 再建築不可
  • 底地
  • 借地
  • 共有持分
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  • 任意売却
  • リースバック
住所
京都府京都市下京区高橋町619番地
最寄り駅京都市営地下鉄四条駅より徒歩3分
受付時間9:00~18:00
対応可能エリア

京都府京都市

  • 対応が親身
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相続不動産・共有持分・底地は当社でお任せください!トラブルを解決して幸せを導きます

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◆遺品整理や不用品処分も可能◆法律に精通したスタッフでの契約書類の作成や手続きを代行が可能◆遺品整理の依頼も可能◆お問い合わせフォームからの相談は24時間受付中

対応可能ジャンル

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  • 共有持分
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住所
東京都新宿区新宿6-27-29 コンフォリア新宿イーストサイドタワー1016号室
最寄り駅東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分
受付時間10:00ー18:00
対応可能エリア

東京都

神奈川県

埼玉県

千葉県

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  • レスポンスが早い
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  • 業歴10年以上
  • 業者案件歓迎
  • 士業連携有り

売れない空き家も現状買取!南房総に根ざしたスピード対応

◆南房総エリアに特化した地域密着型不動産会社◆空き家・中古戸建・空き地を現状のまま買取◆弁護士・司法書士・税理士と連携したサポート体制◆仲介手数料不要、迅速な査定&現金化対応◆内覧対応不要で手間を軽減◆秘密厳守の安心取引◆遠方の方もメール・電話で相談可能◆解体からリノベーションまで幅広く対応

対応可能ジャンル

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住所
千葉県館山市館山1560-16
最寄り駅内房線「飯山駅」徒歩15分
受付時間9:30~18:00
対応可能エリア

南房総エリアを中心に千葉県

  • 対応が親身
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上場企業グループの安心感!最短5日で現金化します

◆東証プライム上場リログループの一員◆全国120店舗のネットワーク◆仲介手数料0円の直接買取◆最短5日で現金化可能◆測量費用・登記費用も当社負担◆全スタッフが宅地建物取引士◆空き家・相続・再建築不可も対応◆買取保証制度で確実な現金化

対応可能ジャンル

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  • 任意売却
  • リースバック
住所
埼玉県さいたま市大宮区大門町1-45-2
最寄り駅JR京浜東北線・宇都宮線「大宮駅東口」徒歩1分
受付時間9:00~18:00
対応可能エリア

埼玉県・千葉県

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20年の実績!東京・神奈川・埼玉の不動産買取!

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◆余計な手間や費用を掛けずに売却できる!◆弊社や直接売却サポートもしくは買取!◆査定料・調査料は無料!◆無料査定の翌日には買取価格の概算を提示!◆短期間での現金化を実現

対応可能ジャンル

  • 空き家
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住所
東京都杉並区荻窪4-13-16 光荻窪マンション
最寄り駅JR中央線・地下鉄丸ノ内線「荻窪駅」徒歩3分
受付時間9:30~18:30
対応可能エリア

東京都、神奈川県、埼玉県

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築古住宅から遠隔地の相続物件まで、現況のまま迅速買取!

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対応可能ジャンル

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住所
愛知県豊橋市大山町西大山55
最寄り駅東海道本線・豊橋【バス】25分「ハートセンター前停」徒歩5分
受付時間9:00~18:00
対応可能エリア

東三河

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早く・高く・確実に!あらゆる不動産のお悩みを解決します

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最寄り駅阪神「今津駅」徒歩3分
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東京都杉並区西荻南18番15号
最寄り駅JR中央線「西荻窪駅」徒歩3分
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東京都目黒区東が丘1-16−7 T.M.P本社ビル
最寄り駅東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分
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東京都渋谷区代々木1-55-14 内海ビル302
最寄り駅JR山手線・中央総武線、都営地下鉄大江戸線「代々木駅」より徒歩2分
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埼玉県熊谷市銀座7-223
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和歌山県和歌山市梶取59-4
最寄り駅南海本線「紀の川」駅
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    更新日 : 2025年08月04日
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