株式会社MYA

空き家・相続不動産の買取専門！不動産の悩みをスピード解決する地域密着業者

株式会社MYAは、さいたま市岩槻区に拠点を構える空き家・相続不動産の買取専門業者です。地域貢献と地元の皆様へのサポートを目的に設立された同社は、さいたま市北部エリアとその周辺を中心に活動しています。

「相続したけど使わない実家」「空き家になってしまった物件」など、放置するとリスクが高まる不動産の買取に特化したサービスを提供しています。不動産買取のプロとして迅速な対応が可能で、通常の売却より早く現金化できるメリットがあります。

また、相続に関する税制優遇措置にも精通しており、「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」による最高3,000万円の控除など、顧客にとって最適な売却方法を提案。さらに代表自らが26年の経験を活かして対応し、顧客から得ている高い評価はその丁寧な対応と信頼性の証です。空き家・相続不動産の買取で悩んでいる方は、まずは無料査定から気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社MYAの特徴

株式会社MYAは、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 空き家・相続不動産の買取に特化した専門サービス
• 迅速な買取による問題解決のスピード感
• 相続不動産の税制優遇に精通したアドバイス

空き家・相続不動産の買取に特化した専門サービス

株式会社MYAは、空き家問題や相続不動産の課題に特化した買取サービスを提供しています。「実家を相続したけど住む予定はない」「親が施設に入るため実家を手放したい」「遠方で管理できない空き家がある」といった悩みに対して、直接買取による迅速な解決策を提案しています。空き家を放置することで生じる固定資産税の負担、特定空き家指定による増税リスク、老朽化による資産価値の低下など、さまざまな問題を未然に防ぐためのサポートを行っています。

とくに相続した不動産については、期限内に適切な対応をすることで税制優遇を受けられる可能性があり、そうしたアドバイスも提供しています。空き家・相続不動産専門の買取業者として、売却を迷っている方にもメリット・デメリットを明確に説明し、最適な選択ができるようサポートしています。

迅速な買取による問題解決のスピード感

空き家や相続不動産の売却においては、スピードが重要な要素となることが多くあります。そこで株式会社MYAでは、不動産の直接買取により、通常の売却よりも迅速に問題を解決することができます。仲介による売却では販売活動に1～3ヵ月、契約から決済までに2～4ヵ月程度かかるのが一般的であるのに対し、買取りの場合は数日で売買契約が成立する場合もあります。この迅速さが、遠方に住んでいて管理が難しい空き家や、相続税の支払いのために早急に現金化したい相続不動産の所有者にとって大きなメリットとなっています。

また、買取りの場合は仲介手数料が不要、内覧対応の手間もなく、手続きもシンプルになるため、不動産売却に不慣れな方でも安心して取引を進めることができます。空き家・相続不動産の問題を抱える方々に、スピーディーな解決策を提供する専門業者として、地域社会の課題解決に貢献しています。

相続不動産の税制優遇に精通したアドバイス

同社の強みの一つとして、相続不動産の売却に関連する税制優遇措置についての深い知識も挙げられます。とくに「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」による最高3,000万円の譲渡所得控除は、空き家の売却を考える相続人にとって大きなメリットとなります。しかし、この特例を受けるには相続開始から3年以内という期限があり、見逃してしまうケースも少なくありません。MYAでは、こうした税制面の知識を活かし、相続した空き家をただ買い取るだけでなく、税金面でのメリットを最大化する売却タイミングや方法についても丁寧にアドバイスしています。

税理士などの専門家とも連携しながら、譲渡所得税の計算方法や各種控除の適用条件など、複雑な税務知識をかみ砕いて説明することで、相続不動産の売却に不安を抱える方々の信頼を得ています。空き家・相続不動産の買取専門業者として、単なる買取だけでなく、相続人にとって最適な選択ができるような総合的なサポートの提供が可能です。