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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
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| 住所 | 大阪府大阪市中央区平野町2-2-8 5F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 大阪メトロ 御堂筋線「本町駅」 徒歩12分 |
| 受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
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- 共有持分
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- 任意売却
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| 住所 | 東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル |
|---|---|
| 最寄り駅 | 「新宿御苑前駅」徒歩2分 |
| 受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
首都圏、関西圏、名古屋市
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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| 住所 | 京都府宇治市琵琶台3丁目16-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR宇治駅より徒歩25分 |
| 受付時間 | 9:00~21:00 |
- 対応可能エリア
大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
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| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3-20-21 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR中央線・総武線「高円寺駅」北口徒歩4分 |
| 受付時間 | 平日10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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| 住所 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR総武本線千葉駅 |
| 受付時間 | 9:30~19:00 |
- 対応可能エリア
千葉県、茨城県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 兵庫県尼崎市東難波町5-8-26 リアライズ尼崎9C |
|---|---|
| 最寄り駅 | 阪神電鉄本線「阪神尼崎駅」徒歩9分 |
| 受付時間 | 9:30~19:00 |
- 対応可能エリア
兵庫県、大阪府、京都府、奈良県、滋賀県
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- 1億円以上の買取可
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- 士業連携有り
訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区安立1-14-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 南海本線「住ノ江駅」徒歩約3分 |
| 受付時間 | 24時間営業 |
- 対応可能エリア
全国対応
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松戸市を中心に、不動産の相談は何でもOK!

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸4-9-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR武蔵野線・北総線「東松戸駅」徒歩8分 |
| 受付時間 | 10:00~18:00 |
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千葉県
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 大阪府大阪市中央区玉造1-21-17 MG BUILDING |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」7-A出口徒歩4分 |
| 受付時間 | 10:00〜19:00 |
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全国対応
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 埼玉県川越市小仙波町2-7-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線「本川越駅」徒歩19分 |
| 受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県川越市・富士見市
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- ゴミ屋敷
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| 住所 | 大阪府岸和田市小松里町2141 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR阪和線「下松駅」徒歩10分 |
| 受付時間 | 9:30~19:00 |
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泉大津市・和泉市・岸和田市・貝塚市・泉佐野市・泉南市・阪南市・忠岡町・熊取町・田尻町
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
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| 住所 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-40 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR片町線(学研都市線)「鴻池新田駅」徒歩約5分 |
| 受付時間 | 9:30~17:00 |
- 対応可能エリア
東大阪市周辺
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 千葉県旭市イ2596番地 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 総武本線「旭駅」徒歩7分 |
| 受付時間 | 9:00-18:00 |
- 対応可能エリア
千葉県 旭市
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
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- 任意売却
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| 住所 | 兵庫県明石市西明石北町1-3-20 エルコーポ88 1F |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR神戸線「西明石駅」徒歩12分 |
| 受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
明石市、神戸市、加古川市
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
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| 住所 | 大阪府高石市千代田2-3-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 南海本線「高石駅」西口徒歩10分 / 南海高師浜線「高師浜駅」徒歩5分 |
| 受付時間 | 9:30〜18:30 |
- 対応可能エリア
大阪府
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
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- 空き家
- 事故物件
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- 借地
- 共有持分
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| 住所 | 三重県四日市市浜田町6番6号 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 近鉄四日市駅 |
| 受付時間 | 9:00~19:00 |
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四日市市
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- 空き家
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| 住所 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR新日本橋駅より徒歩7分、JR神田駅より徒歩8分、JR東京駅より徒歩11分 |
| 受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
東京都・宮城県・神奈川県・千葉県・埼玉県・静岡県・愛知県・大阪府・福岡県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
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| 住所 | 岩手県北上市飯豊17地割40-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR東北本線 「村崎野駅」車9分 |
| 受付時間 | 10:00~18:00 |
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北上市を中心としたエリア
- 対応が親身
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訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか?
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対応可能ジャンル
- 空き家
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| 住所 | 神奈川県横浜市西区岡野2-1-1 長谷川ビル202 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 相鉄線「平沼橋」駅徒歩2分 |
| 受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
神奈川県横浜市
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| 住所 | 千葉県松戸市上本郷2234-1 村越ビル202 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR常磐線「北松戸駅」徒歩3分 |
| 受付時間 | 10:30~18:00 |
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松戸市を中心としたエリア
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地域密着と親身な対応!空き家・空き地のお悩み解決

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| 住所 | 和歌山県和歌山市和田310-4 |
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| 最寄り駅 | 貴志川線「竈山駅」徒歩14分 |
| 受付時間 | 9:00~18:00 |
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対応可能ジャンル
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| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1-2-10 ハイツ・エムーユ 1A |
|---|---|
| 最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩約2分 |
| 受付時間 | 10:00ー20:00 |
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大阪市(東住吉区を中心に市内全域)
堺市
東大阪市
八尾市
京都府木津川市
奈良県生駒市
奈良県奈良市
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| 住所 | 青森県八戸市柏崎3丁目5-8 |
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| 最寄り駅 | 小中野駅 |
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八戸市
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|---|---|
| 最寄り駅 | 内房線 「館山駅」徒歩4分 |
| 受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
館山・南房総を中心とする千葉県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
再建築不可物件に強い全国対応の買取業者!最短6時間査定などスピード対応で問題解決

◆全国対応◆再建築不可物件を早く高く買取◆最短6時間査定&3日で成約のスピード対応◆共有持分・空き家・築古物件・借地などの相談もできる◆他社で断られた物件や少額物件でも快く対応◆士業や土地家屋調査士との連携で法的な問題にも迅速に対応
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前2階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線・東京メトロ南北線「目黒駅」東口徒歩1分 |
| 受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
不動産の任意売却・リースバックならご相談を

◆創業20年の任意売却支援実績◆弁護士・司法書士と連携した債務整理のエキスパート◆固定資産税・地方税の滞納もフォロー◆引越し費用も売却代金から捻出可能◆プライバシーに配慮した任意売却◆生活保護申請から就職支援まで総合的にサポート◆24時間相談受付◆年中無休で対応
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 東京都港区虎ノ門1-1-21 新虎ノ門実業会館5階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩1分 |
| 受付時間 | 9:00~20:00 |
- 対応可能エリア
・東京本部エリア、神奈川本部エリア、京都本部エリア
・リースバックは全国対応(一部エリアを除く)
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
誰もが敬遠する事故物件・特殊物件の買取専門業者

訳あり物件・特殊物件専門の買取業者◆豊富な経験とノウハウを生かしてスピード解決◆他社が取り扱わない物件も積極的に取り扱う◆相談・現地調査・査定金額の提示まですべて無料◆問い合わせフォームから24時間365日いつでも相談可能
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 東京都品川区西五反田2-31-6 603号 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線・都営浅草線「五反田駅」徒歩5分 |
| 受付時間 | 9:00〜18:00 |
- 対応可能エリア
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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不動産問題解決のスペシャリストが売れない物件や相続問題に関する悩みを解決

◆底地・借地の売買と管理、低収益物件の再生・買取に強い◆共有持分の買取や傾斜地・造成地などの訳あり物件も相談可能◆豊富な経験に基づく多彩なソリューションを提案◆問い合わせはメールフォームから24時間365日受付
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満3-6-35 NISHITENMA GTC BLDG6F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線「南森町駅」2番出口徒歩5分 |
| 受付時間 | 月〜土9:00〜18:00 |
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全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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訳あり物件のお悩みはタイセーホームズにお任せください

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街 1F |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR各線・東武線大宮駅より徒歩4分 |
| 受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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