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住所 | 兵庫県尼崎市久々知1-5-7 |
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最寄り駅 | 福知山線「塚口駅」徒歩13分 |
受付時間 | 平日・土曜日 9:00~18:00、日曜日・祝日 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
尼崎市北東エリア
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対応可能ジャンル
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住所 | 愛知県碧南市松本町196-1 |
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最寄り駅 | 碧南駅 |
受付時間 | 8:30~17:30 |
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碧南市
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対応可能ジャンル
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住所 | 東京都港区南青山5-12-28 メゾン南青山503号室 |
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最寄り駅 | 東京メトロ各線「表参道駅」B1出口徒歩4分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
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東京23区
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
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住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明2-12-10 |
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最寄り駅 | JR「南浦和駅」徒歩15分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
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埼玉県さいたま市周辺
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住所 | 兵庫県西宮市今津曙町4-24 NKビル2F |
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最寄り駅 | 阪神「今津駅」徒歩3分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
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近畿地方一帯
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住所 | 千葉県千葉市中央区大巌寺町553-12 |
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最寄り駅 | 京成千原線「大森台駅」徒歩26分 |
受付時間 | 9:00-20:00 |
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千葉県千葉市
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 愛知県日進市竹の山2104番地 |
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最寄り駅 | リニモ東部丘陵線杁ヶ池公園駅より車で4分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2-17-8 |
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最寄り駅 | 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩1分 |
受付時間 | 9:30~19:00 |
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大阪府・京都府京都市・兵庫県神戸市・和歌山県和歌山市
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対応可能ジャンル
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住所 | 東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル |
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最寄り駅 | 「新宿御苑前駅」徒歩2分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
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首都圏、関西圏、名古屋市
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-10-10 |
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最寄り駅 | JR宇都宮線「東大宮駅」東口より徒歩10分 |
受付時間 | 9:30ー17:30 |
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東京都
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住所 | 東京都新宿区新宿6-27-29 コンフォリア新宿イーストサイドタワー1016号室 |
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最寄り駅 | 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分 |
受付時間 | 10:00ー18:00 |
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住所 | 埼玉県幸手市東2-19-26 |
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最寄り駅 | 東武日光線「幸手駅」徒歩10分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
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幸手市・久喜市・杉戸町・宮代町
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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住所 | 東京都中央区日本橋室町3-3-1 ETS室町ビル13階 |
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最寄り駅 | 東京地下鉄銀座線「三越前駅」徒歩1分 |
受付時間 | 9:00ー18:00 |
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住所 | 大阪府摂津市正雀稲荷1丁目5-3 株式会社三条工務店本社ビル 4F |
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最寄り駅 | JR難波駅より徒歩4分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
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全国対応
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住所 | 千葉県松戸市六高台2-6-5 |
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最寄り駅 | 東武野田線 「六実駅」徒歩14分 / 新京成線「元山駅」徒歩18分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
千葉・東京・埼玉
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
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住所 | 愛知県名古屋市中区新栄3-5-1 セントラル千種3階 |
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最寄り駅 | 地下鉄東山線「千種駅」徒歩3分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
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名古屋市
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住所 | 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 |
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最寄り駅 | JR山陽本線「垂水」駅より徒歩12分 |
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神戸市・明石市・西宮市
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住所 | 東京都足立区梅島2-20-10 |
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最寄り駅 | 東武鉄道伊勢崎線「梅島駅」徒歩15分 |
受付時間 | 24時間営業 |
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東京都
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訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか?
- じっくりと時間をかけて価格や条件の合う購入希望者を見つけたいのなら仲介業者がおすすめですが、訳あり物件の場合は中々希望者が現れない可能性が高いでしょう。そのため売却に時間がかかり、ストレスになりかねません。買取業者なら、仲介よりも売却価格は低くなる傾向にありますが、業者が物件を直接買い取るため依頼から1週間以内など仲介よりも短期間での現金化が可能です。
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 東京都世田谷区世田谷4-21-6 三晃第二マンション401 |
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最寄り駅 | 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩5分 / 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩5分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
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対応可能ジャンル
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住所 | 大阪府大阪市中央区玉造1-21-17 MG BUILDING |
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最寄り駅 | JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」7-A出口徒歩4分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
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空き家・訳あり物件もお任せ!地域密着のパインテックが解決します

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住所 | 千葉県千葉市中央区本町3-2-8 |
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最寄り駅 | JR京成千原線「千葉中央駅」徒歩11分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
千葉市を中心としたエリア
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対応可能ジャンル
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住所 | 東京都豊島区池袋4-1-9 |
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最寄り駅 | JR山手線「池袋駅」徒歩7分 |
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- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
スピード買取と柔軟対応で安心現金化可能

◆査定〜契約までスピード対応◆即資金化にも対応◆現状渡しOK◆片付け・リフォーム不要◆引き渡し時期は柔軟対応◆最長1年先まで調整可
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1-1 Nitto101ビル102号 |
---|---|
最寄り駅 | 桜山駅 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
名古屋市・大府市・東海市・豊明市・刈谷市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
南大阪で20年、最短翌日の高額買取

◆南大阪エリアに特化した買取実績◆建設業許可を持つ安心対応◆建物状態を問わず現状買取可能◆最短翌日で査定結果報告◆相続問題も専門家と連携◆自社で解体からリフォームまで対応◆24時間オンライン査定受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府岸和田市小松里町2141 |
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最寄り駅 | JR阪和線「下松駅」徒歩10分 |
受付時間 | 9:30~19:00 |
- 対応可能エリア
泉大津市・和泉市・岸和田市・貝塚市・泉佐野市・泉南市・阪南市・忠岡町・熊取町・田尻町
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
公認不動産コンサルマスターが迅速対応&高値買取で訳あり物件の問題・悩みを解決

◆事故物件・再建築不可物件・任意売却に強い◆行政書士溜池国際事務所グループ会社なので法的な問題解決も得意◆査定は24時間以内&どんな物件も最短3日で現金化が可能◆不動産のポテンシャルを踏まえた高値買取を実施◆国家資格の公認不動産コンサルティングマスターが対応
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都港区赤坂1-1-17 細川ビル7階 |
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最寄り駅 | 東京メトロ各線「溜池山王駅」徒歩3分 / 東京メトロ各線「国会議事堂前駅」徒歩6分 / 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩6分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
他エリア相談可
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
京都の暮らしを豊かにする古家・空家の再生販売に特化!

◆不動産業界で60年を超える歴史と実績!◆総販売件数は約4,000件、京町屋の販売件数は訳600件!◆伝統工法の構造特性を生かした自社施工基準による安心・安全な住まいを提供◆不動産の購入から売却、運営までしっかりサポート◆
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 京都府京都市下京区高橋町619番地 |
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最寄り駅 | 京都市営地下鉄四条駅より徒歩3分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
京都府京都市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
大阪市で友人・知人が最も紹介したい不動産会社No.1! 安心と実績で選ぶなら福本笑事

◆大阪市で友人・知人が最も紹介したい不動産会社No.1!◆空き家相談士・1級空き家管理士が在籍◆代表自らが窓口となり依頼者の相談に対応してくれるので安心◆地域密着だからこそできる適正な価格査定◆電話・メール・LINEで無料相談・査定◆LINE・メールは24時間受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1-2-10 ハイツ・エムーユ 1A |
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最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩約2分 |
受付時間 | 10:00ー20:00 |
- 対応可能エリア
大阪市(東住吉区を中心に市内全域)
堺市
東大阪市
八尾市
京都府木津川市
奈良県生駒市
奈良県奈良市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り