株式会社HitoToki

明石市・神戸市の不動産買取専門！迅速な現金化と高価買取

株式会社HitoTokiは、兵庫県明石市を拠点に神戸市や加古川市などの地域において、きめ細やかな不動産売却・買取サービスを提供している会社です。2021年4月に設立された比較的新しい会社ながら、経験豊富なスタッフが一人ひとりのニーズに合わせた丁寧な対応を行っています。

不動産取引における不安や疑問を解消するため、無料での相談会や査定サービスを実施。また、1物件に対して2人体制での担当制を採用し、問い合わせに対して常に迅速な対応ができる体制を整えています。キッズルームも完備しており、小さな子ども連れの方でも安心して来店できる環境づくりにも配慮しています。

株式会社HitoTokiの特徴

株式会社HitoTokiは、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 二種類の買取方法で状況に応じた柔軟な対応
• 1物件2人体制の手厚いサポート体制
• 買取と並行したリノベーション提案による価値向上

それぞれ見ていきましょう。

二種類の買取方法で状況に応じた柔軟な対応

「即時買取」と「買取保証」の2つの買取方法を用意し、顧客の状況に合わせた選択肢を提供しています。急ぎの現金化が必要な場合は最短2日～1週間で売却できる即時買取、時間に余裕がある場合は一定期間（通常3ヶ月）の仲介販売を試みた後、売れなければ保証価格で買い取る買取保証など、柔軟に対応可能です。

とくに、築年数が古い物件や、立地が悪く市場で売れにくい物件、接道義務を満たしていない物件、心理的瑕疵のある物件など、一般的に売却が難しいとされる「ワケあり物件」にも対応しています。買取の場合、仲介手数料がかからず、契約不適合責任（旧瑕疵担保責任）も免除されるため、売却後の心配もありません。また、チラシや見学会などを実施しないため、近隣住民に知られることなく売却することができるメリットもあります。

1物件2人体制の手厚いサポート体制

他社と異なる点として、1物件に対して担当者を2人体制で配置していることが挙げられます。これにより、問い合わせに対していつでも対応できる体制を整え、機会損失を最小限に抑えています。また、担当者の実績を重視し、経験豊富なスタッフが確実な売却をサポートします。

相続した不動産の処分や、さまざまな理由で急ぎの現金化が必要な場合など、顧客の事情に合わせて最善の提案を行うことを心がけています。物件の状態や立地に関わらず、まずは無料査定から気軽に相談できる環境を整えています。

買取と並行したリノベーション提案による価値向上

買取だけでなく、リノベーション・リフォームの提案も行っており、物件の状態に応じた最適な選択肢を提供します。例えば、すぐに売却せずにリノベーションを施すことで価値を高め、より良い条件での売却が可能になるケースもあります。

また、買取後に当社でリノベーションを施し再販売するケースもあるため、物件の潜在的な価値を見出した適正な買取価格を提示することが可能です。買取相場や市場動向に精通したスタッフが、長年の経験に基づく的確なアドバイスを提供し、顧客にとって最良の選択をサポートします。

買取の流れも明確で、お問い合わせから始まり、ご希望についての詳しいヒアリング、調査・査定、お見積り（無料）、契約成立、売却活動開始という一連のプロセスを通じて、スムーズな取引を実現しています。査定価格が高すぎる場合は実際の売却時に値下げを繰り返すことになりかねないため、適正価格での誠実な対応を心がけており、顧客からの信頼を獲得しています。