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住所 | 東京都府中市寿町1-4-3 ロイヤルプラザ府中401 |
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最寄り駅 | 京王線府中駅から徒歩約4分 |
受付時間 | 9:00~20:00 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
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- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
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住所 | 埼玉県川越市むさし野16-39 |
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最寄り駅 | 東武東上線「川越駅」から車で5分 |
受付時間 | 10:00〜17:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
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対応可能ジャンル
- 空き家
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- 共有持分
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 茨城県つくば市松代1-17-3 102 |
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最寄り駅 | つくば駅、研究学園駅 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
【茨城県】つくば市、土浦市、牛久市、取手市、守谷市、龍ケ崎市、つくばみらい市、常総市、かすみがうら市、稲敷郡阿見町
【千葉県】柏市、流山市
- 対応が親身
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
空き家売却の不安をゼロに!まずは中央住販株式会社へご相談ください

◆東京・千葉・埼玉エリアに対応◆空き家・相続不動産・任意売却物件を現状のまま買取◆即時買取により、スピーディーな現金化を実現◆仲介手数料不要でコストが抑えられる◆老朽化した物件の解体も対応可能◆弁護士・司法書士・税理士との連携サポート体制◆遠方からでも電話・メールで相談OK
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 千葉県松戸市六高台2-6-5 |
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最寄り駅 | 東武野田線 「六実駅」徒歩14分 / 新京成線「元山駅」徒歩18分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
千葉・東京・埼玉
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都世田谷区世田谷4-21-6 三晃第二マンション401 |
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最寄り駅 | 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩5分 / 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩5分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
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住所 | 千葉県館山市北条2879 |
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最寄り駅 | 内房線 「館山駅」徒歩4分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
館山・南房総を中心とする千葉県
- 対応が親身
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都新宿区新宿6-27-29 コンフォリア新宿イーストサイドタワー1016号室 |
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最寄り駅 | 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分 |
受付時間 | 10:00ー18:00 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1-16-8 |
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最寄り駅 | JR京浜東北線「浦和駅」徒歩8分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県
- 対応が親身
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空き家OK!千葉東葛エリア対応・現状買取でスピード査定

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 共有持分
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住所 | 千葉県柏市豊四季1011-31 |
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最寄り駅 | 東武野田線「豊四季駅」徒歩1分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
- 対応可能エリア
千葉県
- 対応が親身
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- 決済までが早い
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
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- 借地
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住所 | 東京都新宿区西新宿7-22-45 KDX西新宿ビル1F |
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最寄り駅 | JR・私鉄・東京メトロ各線新宿駅より徒歩10分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
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住所 | 宮崎県宮崎市島之内7184-1 |
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最寄り駅 | 日豊本線「日向住吉駅」徒歩6分 |
受付時間 | 08:30~18:30 |
- 対応可能エリア
宮崎市を中心としたエリア
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県岡崎市羽根町陣場303 |
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最寄り駅 | - |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
岐阜県
三重県の一部
- 対応が親身
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
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住所 | 東京都豊島区池袋2-13-4 天翔池袋西口ビル305 |
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最寄り駅 | JR私鉄地下鉄各線池袋駅より徒歩1分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
東京都23区
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
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住所 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-13 |
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最寄り駅 | 大阪市谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00ー19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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地域密着40年の実績!淀川区・西淀川区の不動産取引のプロフェッショナル

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
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- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
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住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原5-6-3 |
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最寄り駅 | 地下鉄御堂筋線「新大阪駅」 |
受付時間 | 9:30~19:30 |
- 対応可能エリア
大阪市淀川区・西淀川区
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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住所 | 大阪府門真市三ツ島5-37-45 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩5分 |
受付時間 | 10:00-19:00 |
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大阪府門真市
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- 空き家
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- 再建築不可
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住所 | 埼玉県東松山市元宿2-22-8-102 |
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最寄り駅 | 東武東上線「高坂駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 宮崎県宮崎市天満1-5-14 |
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最寄り駅 | 日豊本線「南宮崎駅」徒歩14分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
- 対応可能エリア
宮崎市を中心としたエリア
- 対応が親身
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- レスポンスが早い
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- 1億円以上の買取可
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訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか?
- じっくりと時間をかけて価格や条件の合う購入希望者を見つけたいのなら仲介業者がおすすめですが、訳あり物件の場合は中々希望者が現れない可能性が高いでしょう。そのため売却に時間がかかり、ストレスになりかねません。買取業者なら、仲介よりも売却価格は低くなる傾向にありますが、業者が物件を直接買い取るため依頼から1週間以内など仲介よりも短期間での現金化が可能です。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都板橋区赤塚新町2-14-2 ストーク新町301 |
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最寄り駅 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増駅」徒歩6分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
板橋区周辺
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- 任意売却
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住所 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2-4-18 セントロミラグレ2F |
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最寄り駅 | 地下鉄谷町線「谷町9丁目駅」徒歩5分 |
受付時間 | 記載なし |
- 対応可能エリア
大阪府
兵庫県
京都府
奈良県
滋賀県
和歌山県
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 和歌山県和歌山市和田310-4 |
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最寄り駅 | 貴志川線「竈山駅」徒歩14分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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和歌山市を中心としたエリア
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対応可能ジャンル
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最寄り駅 | 京王電鉄井の頭線 「池ノ上駅」 徒歩2分 |
受付時間 | 9:00〜18:00 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」7番出口徒歩9分 |
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住所 | 和歌山県和歌山市神前90-5 |
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最寄り駅 | 貴志川線「神前駅」徒歩6分 |
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対応可能ジャンル
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- 底地
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住所 | 茨城県結城市結城5978-3 |
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空き家・相続不動産の買取専門!あなたの不動産の悩みをスピード解決する地域密着の不動産買取業者

◆さいたま市岩槻区を拠点に空き家・相続不動産の買取専門◆代表自ら26年の経験を活かした対応◆女性スタッフも在籍で安心相談◆LINEでの相談も可能◆税制優遇措置に精通したアドバイス◆予約制で他の顧客と重ならない安心の環境◆売主のニーズに合わせた柔軟な対応
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2-3-1-806 |
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最寄り駅 | 東武野田線「岩槻」駅徒歩14分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
さいたま市北部エリアとその周辺
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
現状買取・柔軟対応・ネット査定で売主に寄り添う不動産買取のパートナー

◆現状のままで買取OK◆空き家・相続物件も対応◆片付け不要で手間なし◆自宅から簡単に価格確認◆しつこい営業なし◆売主の事情に柔軟対応◆引き渡し時期も調整可
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号 |
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最寄り駅 | 群馬総社駅 |
受付時間 | AM9:00~PM6:00 |
- 対応可能エリア
群馬県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
高値買取が可能な仲介システムで訳あり物件や任意売却などの悩み・問題解決をサポート

◆グレードアップ住宅が供給可能な独自システムにより高価買取を実現した仲介業者◆10日で決済完了など即時現金化・スピード対応◆事故物件・物理的瑕疵物件など幅広く取り扱い◆任意売却もサポート◆万が一の際に安心の「売却保証」もあり◆リースバックの相談も可
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1-9-20 |
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最寄り駅 | 地下鉄鶴見緑地線「松屋町駅」3番出口徒歩6分 / 地下鉄谷町線「谷町六丁目駅」4番出口徒歩8分 |
受付時間 | 9:00〜18:50 |
- 対応可能エリア
大阪市
尼崎市
東大阪市
八尾市
松原市
柏原市
藤井寺市
羽曳野市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
松戸市を中心に、不動産の相談は何でもOK!

◆スタッフ全員が宅地建物取引士保有◆解体前売却・解体後売却の相談に対応◆空き家・再建築不可の訳あり物件にも対応◆任意売却についても詳しく説明◆キッズスペース有りで話やすい環境◆メールは24時間相談受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 千葉県松戸市東松戸4-9-5 |
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最寄り駅 | JR武蔵野線・北総線「東松戸駅」徒歩8分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
千葉県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
建築士在籍で安心!空き家・難しい物件もお任せください

◆建築士在籍で許認可申請・調査も迅速対応◆空き家対策のトータルサポート◆仲介手数料0円の直接買取◆市街化調整区域・再建築不可も対応◆傷んだ家もそのまま買取◆リフォーム・リノベーションも自社対応◆遠方からの相談も電話・メールで対応◆各種専門家と連携したワンストップサービス
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県川越市小仙波町2-7-1 |
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最寄り駅 | 西武新宿線「本川越駅」徒歩19分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県川越市・富士見市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り