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住所 | 大阪府香ケ丘町 六福ハウス206号 |
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受付時間 | 9:00~20:00 |
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住所 | 東京都神田東松下町 H1O神田506 |
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最寄り駅 | JR・東京メトロ「神田駅」徒歩4分 |
受付時間 | - |
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対応可能ジャンル
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住所 | 大阪府北本町 ペントモールやお2番街 |
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最寄り駅 | 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩1分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府八尾市、東大阪市
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
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住所 | 東京都上大崎 MG目黒駅前2階 |
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住所 | 東京都東池袋 バラッシオ池袋702 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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住所 | 大阪府関目 田中ビル2階11号室 |
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最寄り駅 | 京阪本線「野江駅」徒歩5分 |
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
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住所 | 千葉県イ |
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最寄り駅 | 総武本線「旭駅」徒歩7分 |
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千葉県 旭市
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 大阪府西天満 ヤノシゲビル505室 |
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最寄り駅 | 堺筋線「南森町駅」から徒歩7分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・三重県・滋賀県・和歌山県
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 埼玉県東大宮 第2Sビル2階 |
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最寄り駅 | JR東北本線「東大宮駅」徒歩4分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
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埼玉県さいたま市(10区)、春日部市、越谷市、上尾市、桶川市、北本市、久喜市
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 神奈川県岡野 長谷川ビル202 |
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最寄り駅 | 相鉄線「平沼橋」駅徒歩2分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
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神奈川県横浜市
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- 空き家
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住所 | 愛知県共栄通 |
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最寄り駅 | 名鉄瀬戸線水野駅より徒歩10分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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愛知県
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- 空き家
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住所 | 大阪府瓦屋町 セントロミラグレ2F |
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最寄り駅 | 地下鉄谷町線「谷町9丁目駅」徒歩5分 |
受付時間 | 記載なし |
- 対応可能エリア
大阪府
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和歌山県
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
- 共有持分
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住所 | 東京都湯島 湯島堀井ビル2階 |
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最寄り駅 | 東京メトロ千代田線「湯島駅」5番出口徒歩7分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
- 対応可能エリア
東京都
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山梨県
京都府
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
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住所 | 東京都柴崎町 |
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最寄り駅 | 「立川駅南口」から徒歩約2分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
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東京都、神奈川県、埼玉県、山梨県
- 対応が親身
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住所 | 東京都新橋 |
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最寄り駅 | JR「新橋駅」徒歩9分 / 都営三田線「御成門駅」徒歩5分 |
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対応可能ジャンル
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住所 | 東京都日本橋室町 ETS室町ビル13階 |
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最寄り駅 | 阪急神戸線塚口駅より車で6分 |
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住所 | 兵庫県富松町 |
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- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府梅田 大阪駅前第3ビル2階 |
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最寄り駅 | JR東西線北新地駅より徒歩2分 |
受付時間 | 平日9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
関西圏(大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県)、関東圏(東京都・神奈川県・千葉県)、九州圏(福岡県・宮崎県・沖縄県)
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
大阪・地域密着型の不動産業者が幅広い訳あり物件の買取・売却に対応

◆大阪で地域密着型の営業を続ける不動産業者◆空き家から事故物件・借地権・共有持分まで幅広い訳あり物件を買取◆仲介での売却もサポート◆買取保証付きなので仲介で売却できなくても安心◆オウンドメディアが充実しており売主に必要な知識も学べる◆
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府夕凪 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」7番出口徒歩9分 |
受付時間 | 10:00~17:00 |
- 対応可能エリア
大阪府
- 対応が親身
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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- 士業連携有り
代表自らがお客様の目の前で買い取り額を提示します!

◆大阪府を中心にした不動産の買取◆スピーディーな見積もりや迅速な買取に対応◆周辺地域の物件買取をフルサポート◆古家や長屋、劣化が進む空き家の買取も可能。◆築数十年の築古物件や心理的瑕疵物件の買取もOK◆お客様第一主義で取り組む買取
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
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- 任意売却
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住所 | 大阪府瓦町 OWL瓦町ビル3階 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ御堂筋線本町駅より徒歩4分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府
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- 1億円以上の買取可
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愛知県全域に22店舗のネットワーク!三河エリアのプロが徹底サポート

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対応可能ジャンル
- 空き家
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- 共有持分
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住所 | 愛知県柱町 |
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最寄り駅 | JR「岡崎駅」西口より徒歩15分 |
受付時間 | 10:00ー17:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
三重県
静岡県
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事故物件・訳あり物件の買取は私たちにお任せください!

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- 空き家
- 事故物件
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- 任意売却
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住所 | 大阪府正雀 株式会社三条工務店本社ビル 4F |
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最寄り駅 | JR難波駅より徒歩4分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
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全国対応
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