有限会社アドバンスエステート

仲介手数料＆契約不適合責任免責！スピーディに現金化

大阪府に拠点を置くアドバンスエステートは、不動産買取を専門とする業者です。一般的な不動産のほか、問題を抱えた不動産の買取も行っています。相続や離婚による共有持分不動産、借地権付き物件、債務を抱えた不動産、境界問題のある物件など、さまざまなケースに対応可能です。

当社は直接買取を行っているため、仲介手数料がかかりません。広告活動を行う必要がないため、迅速に現金化できます。契約不適合責任も免責されるため、売却後のトラブルも心配ありません。

また、弁護士などの専門家と連携し、不動産売却に関する法律的な問題の解決も支援しています。

さらに、アドバンスエステートではリースバックも提供しています。リースバックとは、所有している不動産を当社に売却し、賃貸としてそのまま住み続ける方法です。将来的に売却した不動産を買い戻すこともできます。

リースバックの対象は、自宅に限らず、店舗や自社ビル、工場、倉庫、収益マンションなど幅広い不動産に対応しています。売却代金は一括で受け取ることができ、住宅ローンの返済や事業資金、老後資金などに活用可能です。売却後は固定資産税や管理費の支払いが不要になるため、経済的な負担が軽減されます。

アドバンスエステートでは、無料査定・売却相談を行っています。不動産売却を検討している方は、お気軽にご相談ください。

有限会社アドバンスエステートの特徴は以下のとおりです。

それぞれ解説します。

アドバンスエステートは、不動産を直接買い取るため、仲介手数料が発生しません。そのため、売却時のコストを抑えられます。

また仲介業者を介さないため、売却手続きが簡素化され、迅速に買取が可能です。早期に現金化できるので、急ぎで資金が必要な方や、できるだけ早く不動産を手放したい方に適しています。

アドバンスエステートは、一般的な不動産だけでなく、問題を抱える物件の買取も行っています。相続や離婚による共有持分、借地権、境界トラブルや雨漏りがある物件でも買取可能です。

弁護士などの専門家と連携し、法的な問題を含む物件の買取にも対応しています。広告活動が不要なので、近隣に知られることなく売却が可能です。

また契約不適合責任が免責されるため、売却後のトラブルのリスクも抑えられます。

アドバンスエステートは、リースバックも提供しています。所有する不動産を売却した後も、当社と賃貸契約を結び、そのまま住み続けられます。また、将来的に買い戻すことも可能です。

リースバックは自宅だけでなく、店舗や工場、倉庫などの商業用不動産も対象です。

売却代金を現金一括で受け取れるため、ローンの返済、老後資金、事業資金など、必要に応じて活用できます。固定資産税や管理費の支払いが不要となるため、経済的負担を抑えられます。