株式会社J・リンクス

訳あり不動産のプロフェッショナルが、迅速・確実に買取対応

年間3,000件以上の査定実績をもつJ・リンクスは、再建築不可物件や借地、瑕疵物件など、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件を得意とする不動産買取の専門企業です。創業以来16年の実績を活かし、住宅ローンや事業資金の債務整理、相続や遺産分割など、さまざまな事情を抱えた物件所有者の課題解決をサポートしています。

相続問題や借入の返済、建物の老朽化など、不動産売却の背景にはさまざまな事情があります。そんな中、J・リンクスは、どんな状況でも最適な解決策を提案し、スピーディーな対応で物件所有者の課題解決をサポート。物件の状態や権利関係に関わらず、気軽に相談を受けられる体制が整っています。

株式会社J・リンクスの特徴

株式会社J・リンクスは、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 年間1万件以上の査定実績による確かな目利き力
• 独自の流通ルートを活用した高額買取の実現
• 手間なく、安心の売却をサポート

それぞれ見ていきましょう。

年間3,000件以上の査定実績による確かな目利き力

首都圏を専門に、年間3,000件以上の買取査定を手掛けるJ・リンクスは、再建築不可物件などの訳アリ物件に精通したプロによる高額査定を実施。物件の潜在的な価値とマイナス要因を適切に評価し、納得のいく買取価格を提示します。

建物の老朽化や雨漏り、傾き、シロアリ被害など、築年数を問わず、あらゆる状態の物件を査定可能です。また、一棟売りアパートやマンション、テナントビル、工場など事業用不動産の買取にも対応しています。

遠方に住んでいる方でも、電話やメールでの相談から、おおよその査定額を算出することができます。必要に応じて同社スタッフが現地へ伺い、詳細な調査を実施します。契約時と決済時以外は、電話やメールでの対応も可能です。

独自の流通ルートを活用した高額買取の実現

国内外の投資家や事業者への独自の流通ルートを確立しており、一般的な市場では評価されにくい訳アリ物件でも、適正価格での買取が可能です。地形が不整形な土地や接道が不十分な物件なども、価値を見出し、高額査定を実現します。

最短3営業日での決済にも対応し、急ぎの現金化ニーズにも柔軟に対応。また、賃貸中の物件や、住宅ローンの残債がある物件も買取可能です。金融機関との交渉も全て代行してもらえます。

境界が不明確な場合でも、土地家屋調査士と連携し、測量や境界確定作業を実施。近隣との境界確認や合意形成まで、すべてサポートします。

手間なく、安心の売却をサポート

査定費用はもちろん、売却に関わる諸費用も全て無料。面倒な手続きや書類の準備も、全て同社が代行します。家財道具等の残置物がある場合も、現状のままでの買取が可能で、不要品の回収手続きまで対応可能です。

引越しのタイミングに合わせて、引渡し日の設定も柔軟にできます。基本は3ヶ月以内の引渡しをお願いしていますが、住替え先の準備状況など、個別の事情に応じて相談に応じます。

また、相続に関する問題や権利関係の調整が必要な場合も、弁護士や司法書士などの専門家と連携し、スムーズな取引をサポート。差し押さえられた物件の場合も、差押権者との協議を行い、解決に向けた提案を行います。

固定資産税の精算や譲渡所得税の取り扱いなど、売却に関する税務上の疑問にも専門家が丁寧に説明。安心して取引を進められる環境が整っています。

このように、J・リンクスでは、物件の状態や権利関係、所有者の事情に関わらず、総合的なサポート体制で不動産売却をバックアップ。「早く」「高く」「安心」の3つ