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住所 | 神奈川県手広 |
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最寄り駅 | 湘南モノレール「湘南深沢駅」徒歩12分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
神奈川県、静岡県熱海市
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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住所 | 大阪府波除 |
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最寄り駅 | 大阪環状線「弁天町駅」徒歩2分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
大阪市港区、此花区、大正区および周辺エリア
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都入船 PMO八丁堀V 7F |
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最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分 / JR京葉線「八丁堀駅」徒歩4分 / 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分 / 都営浅草線「宝町駅」徒歩11分 / 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩12分 / 東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩12分 |
受付時間 | 平日9:00〜18:00 |
- 対応可能エリア
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神奈川県
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都赤塚新町 ストーク新町301 |
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最寄り駅 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増駅」徒歩6分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
板橋区周辺
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対応可能ジャンル
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- 底地
- 借地
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住所 | 東京都新川町 東京住建本社ビル |
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最寄り駅 | 西武鉄道池袋線「東久留米駅」徒歩2分 |
受付時間 | 9:00-18:00 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
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- 空き家
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- ゴミ屋敷
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住所 | 神奈川県北幸 第2鶴見ビル 602 |
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最寄り駅 | ブルーライン「横浜駅」9番出口から徒歩7分 |
受付時間 | 9:30~18:00 |
- 対応可能エリア
神奈川県横浜市
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
- 共有持分
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住所 | 大阪府白鷺町 アイ建設本社ビル |
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最寄り駅 | 南海高野線「白鷺駅」徒歩5分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都南青山 メゾン南青山503号室 |
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最寄り駅 | 東京メトロ各線「表参道駅」B1出口徒歩4分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
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東京23区
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 千葉県加曽利町 |
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最寄り駅 | 千葉都市モノレール2号線千城台駅から車で8分 |
受付時間 | 平日・土日祝日10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
千葉県、東京都
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
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- 底地
- 借地
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- 任意売却
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住所 | 兵庫県南武庫之荘 |
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最寄り駅 | 阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
尼崎市を中心に西宮市・伊丹市・宝塚市等、阪神間エリア
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
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- ゴミ屋敷
- 任意売却
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住所 | 大阪府磯路 磯路ビル2F |
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最寄り駅 | 大阪環状線「弁天町駅」徒歩5分 |
受付時間 | 10:00~20:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
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対応可能ジャンル
- 空き家
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- 再建築不可
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- 任意売却
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住所 | 兵庫県二見町西二見 |
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最寄り駅 | JR山陽本線「土山駅」徒歩15分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
兵庫県、大阪府
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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- 再建築不可
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- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
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住所 | 東京都阿佐谷北 リンクスビル2階 |
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最寄り駅 | JR中央線「阿佐ヶ谷駅」3分 |
受付時間 | 9:30~19:00 |
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首都圏
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最寄り駅 | 阪神「今津駅」徒歩3分 |
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近畿地方一帯
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住所 | 東京都丸の内 JPタワー20F |
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受付時間 | 9:00~19:00 |
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東京都(23区・武蔵野市・三鷹市・小金井市・府中市・調布市)
神奈川県(川崎市・横浜市・鎌倉市・藤沢市・茅ヶ崎市)
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その他(愛知県、大阪府、兵庫県、福岡県など)
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
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住所 | 東京都新小岩 |
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最寄り駅 | JR新小岩駅より徒歩6分 |
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住所 | 神奈川県羽衣町 エバーズ第8関内ビル5F |
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最寄り駅 | JR京浜東北線「関内駅」徒歩3分 |
受付時間 | 10:00~20:00 |
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住所 | 東京都日本橋人形町 |
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最寄り駅 | 東京メトロ・都営地下鉄浅草線人形町駅より徒歩4分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
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住所 | 大阪府梅田 大阪駅前第3ビル2階 |
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最寄り駅 | JR東西線北新地駅より徒歩2分 |
受付時間 | 平日9:00~18:00 |
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関西圏(大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県)、関東圏(東京都・神奈川県・千葉県)、九州圏(福岡県・宮崎県・沖縄県)
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住所 | 東京都新宿 TOKYO MIRAIビル1F4F |
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最寄り駅 | 丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩30秒 |
受付時間 | 9:30~19:30 |
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東京都ほか(他エリアも相談可)
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住所 | 大阪府東淡路 |
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最寄り駅 | 阪急京都線「淡路」駅徒歩3分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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住所 | 埼玉県仲町 |
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最寄り駅 | JR京浜東北線「浦和駅」徒歩8分 |
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埼玉県
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住所 | 愛知県羽根町陣場 |
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住所 | 大阪府新町 |
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最寄り駅 | JR住道駅から徒歩3分 |
受付時間 | 平日10:00~19:00 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府三ツ島 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩5分 |
受付時間 | 10:00-19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府門真市
- 対応が親身
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- レスポンスが早い
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- 1億円以上の買取可
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府国分寺 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩1分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府大阪市
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- 1億円以上の買取可
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不動産価値を最大限に引き出す、信頼の買取パートナー

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
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- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府鴻池元町 |
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最寄り駅 | JR片町線(学研都市線)「鴻池新田駅」徒歩約5分 |
受付時間 | 9:30~17:00 |
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東大阪市周辺
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埼玉県内をメインに関東全域の不動産売却に対応可能

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対応可能ジャンル
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- ゴミ屋敷
- 任意売却
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住所 | 埼玉県東大成町 加藤ビル1階 |
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最寄り駅 | 東武野田線「北大宮」駅より徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
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関東全域
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訳あり物件の売却なら、私たちが解決します

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
- 共有持分
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住所 | 埼玉県本町 プルミエール戸田公園201 |
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最寄り駅 | JR埼京線「戸田公園駅」徒歩2分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
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東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県、北海道
(静岡県、長野県、山梨県、茨城県、群馬県、栃木県は一部)
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