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訳あり物件の買取に強い不動産業者一覧
全国で訳あり物件の買取に強い不動産業者を掲載中!イエコンは空き家や訳あり不動産の買取に特化した不動産買取業者の中から、エリアや不動産のジャンルに併せて絞り込むことが可能です。訳あり物件の買取業者選びに悩んでいる方はイエコンの無料売却相談窓口にご連絡ください。
全国の訳あり物件の買取に強い不動産業者一覧
空き家買取50年の実績、相続問題もワンストップ解決

対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
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- リースバック
住所 | 大阪府淡路町 泉栄ビル7F |
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最寄り駅 | 大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩5分 |
受付時間 | 10:00~20:00 |
- 対応可能エリア
大阪府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、京都府
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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- 1億円以上の買取可
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県本町 エルシティミカミ202 |
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最寄り駅 | 東武東上線[志木駅]徒歩3分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県、東京都
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都南青山 メゾン南青山503号室 |
---|---|
最寄り駅 | 東京メトロ各線「表参道駅」B1出口徒歩4分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
東京23区
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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- 士業連携有り
訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
明石市の不動産買取は迅速対応・高価買取のHitoTokiにお任せ

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県西明石北町 エルコーポ88 1F |
---|---|
最寄り駅 | JR神戸線「西明石駅」徒歩12分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
明石市、神戸市、加古川市
- 対応が親身
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◆名古屋市・愛知県に特化した地域密着型不動産会社◆弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携あり◆仲介や不動産活用の相談も可能◆電話やメールで無料査定・相談が可能◆メール問い合わせは24時間受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県栄生 ALEXIA1F |
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最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩約6分 |
受付時間 | 9:00-20:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都新宿 御苑テアトルビル |
---|---|
最寄り駅 | 「新宿御苑前駅」徒歩2分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
首都圏、関西圏、名古屋市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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◆創業20年超◆おうち売却の達人がいる会社として全国不動産売却安心取引協会で認定◆買取保証付き仲介売却が可能◆厳選30社一括買取オークションを採用◆大阪で20年超任意売却を行ってきた豊富な経験と実績◆リースバックも対応可能◆めーぷる大阪シニアサポートセンター店を運営しているためシニアライフに関する相談も可能◆電話・メール・LINEで無料相談・査定◆LINE・メールは24時間受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府天神橋 ノーブル南森町1102 |
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最寄り駅 | Osaka Metro堺筋線「南森町駅」徒歩2分 |
受付時間 | 10:00ー18:00 |
- 対応可能エリア
大阪府
- 対応が親身
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- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府瓦屋町 セントロミラグレ2F |
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最寄り駅 | 地下鉄谷町線「谷町9丁目駅」徒歩5分 |
受付時間 | 記載なし |
- 対応可能エリア
大阪府
兵庫県
京都府
奈良県
滋賀県
和歌山県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
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あらゆる訳あり物件を即日対応&納得の高額査定で買取!

◆共有持分・底地・借地権など複雑な不動産も積極買取◆相談には即日対応◆査定は無料・売却まで秘密厳守で完結◆弁護士や各種専門家と連携した確かな査定◆独自の販売網構築により積極的な買取を実現◆首都圏の不動産査定に自信あり
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都入船 PMO八丁堀V 7F |
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最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分 / JR京葉線「八丁堀駅」徒歩4分 / 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分 / 都営浅草線「宝町駅」徒歩11分 / 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩12分 / 東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩12分 |
受付時間 | 平日9:00〜18:00 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
千葉県
埼玉県
- 対応が親身
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- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- リースバック
住所 | 大阪府新森 |
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最寄り駅 | 京阪本線「森小路駅」徒歩3分 |
受付時間 | 10:00~18:30 |
- 対応可能エリア
大阪府大阪市・大阪市郊外
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都西蒲田 第二丸信ビル2階 |
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最寄り駅 | JR・東急各線「蒲田駅」南口徒歩4分 |
受付時間 | 9:00〜19:30 |
- 対応可能エリア
東京都
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府西天満 ヤノシゲビル505室 |
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最寄り駅 | 堺筋線「南森町駅」から徒歩7分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・三重県・滋賀県・和歌山県
- 対応が親身
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- 決済までが早い
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- 業歴10年以上
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
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住所 | 神奈川県中田東 |
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最寄り駅 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」徒歩1分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
- 対応が親身
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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上場企業グループだから安心、最短翌日で不動産買取

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都恵比寿恵比寿ガーデンプレイス(7 恵比寿ガーデンプレイスタワー7階 |
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最寄り駅 | 東京メトロ 日比谷線「恵比寿駅」1番出口 徒歩7分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
関東エリア:東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
関西エリア:大阪府・京都府・兵庫県
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 神奈川県北幸 第8NYビル(旧第2鶴見ビル) 602 |
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最寄り駅 | ブルーライン「横浜駅」徒歩7分 |
受付時間 | 9:30~18:00 |
- 対応可能エリア
神奈川県横浜市
神奈川県川崎市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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- 決済までが早い
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- 業歴10年以上
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都本町 OKビル10階 |
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最寄り駅 | 丸の内線「中野坂上駅」[本町方面]徒歩2分 |
受付時間 | 10:00ー19:00 |
- 対応可能エリア
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都荻窪 光荻窪マンション |
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最寄り駅 | JR中央線・地下鉄丸ノ内線「荻窪駅」徒歩3分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
東京都、神奈川県、埼玉県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府忠岡北 |
---|---|
最寄り駅 | 南海本線「忠岡駅」徒歩20分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県(その他の都道府県に関しては、買取多数の場合要相談)
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか?
- じっくりと時間をかけて価格や条件の合う購入希望者を見つけたいのなら仲介業者がおすすめですが、訳あり物件の場合は中々希望者が現れない可能性が高いでしょう。そのため売却に時間がかかり、ストレスになりかねません。買取業者なら、仲介よりも売却価格は低くなる傾向にありますが、業者が物件を直接買い取るため依頼から1週間以内など仲介よりも短期間での現金化が可能です。
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◆東大阪市、八尾市、大阪市(生野区・東成区・城東区・平野区)を中心に不動産の買取を行う地域密着型の不動産業者◆ミーツ不動産独自のフットワークでスピード査定・現金化◆電話・メールで無料相談・査定が可能◆メールでの無料相談は24時間受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
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住所 | 大阪府荒川 |
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最寄り駅 | 近鉄大阪線「俊徳道駅」徒歩3分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府東大阪市
大阪府八尾市
大阪府大阪市
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- 業歴10年以上
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空き家・空き地の売買に特化!最短1週間で現金化のスピード対応で問題解決

◆空き家・空き地の売却に特化◆最短2日で査定・1週間で買取のスピード対応◆大阪・関西一円に強み◆遠方の方も相談可◆他社査定額0円の空き家・空き地も買取可能◆より高値で売却したい方には仲介でも対応◆利用予定のない農地を相続した方の相談も受付
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府高宮 ランド・フリーダムビル |
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最寄り駅 | 京阪本線「寝屋川市駅」東口徒歩20分 |
受付時間 | 9:00〜18:00 |
- 対応可能エリア
大阪・関西一円
遠方の方も相談可
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
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事故物件・訳あり不動産の売却なら私たちにお任せください

◆年間平均150~200件の訳あり不動産取引実績◆事故物件・ゴミ屋敷も現状のまま買取可能◆相続物件の専門スタッフが対応◆瑕疵担保責任免責で売却後も安心◆査定から契約までスピード対応◆秘密厳守で取引可能◆訪問査定無料◆最短10分で査定可能◆仲介手数料0円
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住所 | 東京都代々木 内海ビル302 |
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最寄り駅 | JR山手線・中央総武線、都営地下鉄大江戸線「代々木駅」より徒歩2分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
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- 任意売却
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住所 | 千葉県加曽利町 |
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最寄り駅 | 千葉都市モノレール2号線千城台駅から車で8分 |
受付時間 | 平日・土日祝日10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
千葉県、東京都
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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空き家・空き地問題はお任せください!

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府新町 |
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最寄り駅 | JR住道駅から徒歩3分 |
受付時間 | 平日10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県柱町 |
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最寄り駅 | JR「岡崎駅」西口より徒歩15分 |
受付時間 | 10:00ー17:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
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静岡県
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 大阪府鷹合 |
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最寄り駅 | 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩1分 |
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- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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愛知県に密着30年超!訳あり物件の買取は年間相談件数1,800件超の当社にお任せください

◆設立から35年目の地域密着型不動産◆年間相談実績1,800件超◆弁護士・税理士・司法書士・行政書士・土地家屋調査士などとの連携あり
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県羽根町陣場 |
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最寄り駅 | - |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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愛知県
岐阜県
三重県の一部
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事件・事故物件、心理的瑕疵など、訳あり物件の買取なら34年の実績と信頼

◆創業34年の訳あり物件専門買取会社◆事故物件・心理的瑕疵物件の買取に特化◆全国400件以上の買取実績◆顧問弁護士・税理士と連携で安心◆最短10日で売却可能◆仲介手数料・諸費用も会社負担◆不要物撤去費用も無料◆リースバックにも対応◆現地調査・査定は無料
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- リースバック
住所 | 兵庫県富松町 |
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最寄り駅 | 阪急神戸線「塚口駅」徒歩約18分 |
受付時間 | 9:30~20:00 |
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全国
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築古や心理的瑕疵など訳ありマンション問題を最短1週間のスピード買取で解決

◆最短当日査定&1週間で売却可能のスピード対応◆築古マンションの買取に強い◆死亡など心理的瑕疵付きの築古マンションも買取◆相続問題や債務超過で競売の不安があるマンションでもOK◆遠方の方は立ち会い不要・現況のまま売却可能など柔軟に対応
対応可能ジャンル
- 空き家
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- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都四谷 後楽森ビル18階 |
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最寄り駅 | JR「水道橋駅」西口より徒歩約4分 / JR「飯田橋駅」東口より徒歩約7分 / 都営大江戸線「飯田橋駅」C2出口より徒歩約3分 / 都営三田線「水道橋駅」A2出口より徒歩約6分 / 東京メトロ「飯田橋駅」A1出口より徒歩約7分 |
受付時間 | 9:30〜18:30 |
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東京都
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埼玉県
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神戸エリアに強い、信頼と実績の不動産買取サービス

◆不動産業約50年の信用と実績◆地域密着型の営業展開で豊富な取引実績◆諸費用不要・家財撤去不要の買取サービス◆住みながら資金調達できるリースバック◆売却スケジュールを調整可能◆近隣に知られずに安全に売却可能
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住所 | 兵庫県脇浜町 |
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最寄り駅 | 阪神電車「春日野道駅」徒歩10分 |
受付時間 | 9:30~18:00 |
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神戸市(灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・北区・東灘区)、明石市、西区、芦屋市、西宮市、尼崎市
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住所 | 東京都神田東松下町 H1O神田506 |
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最寄り駅 | JR・東京メトロ「神田駅」徒歩4分 |
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