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- 事故物件
- 再建築不可
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| 住所 | 東京都東久留米市新川町1-10-8 東京住建本社ビル |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武鉄道池袋線「東久留米駅」徒歩2分 |
| 受付時間 | 9:00-18:00 |
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東京都
神奈川県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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| 住所 | 神奈川県鎌倉市手広2-20-19 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 湘南モノレール「湘南深沢駅」徒歩12分 |
| 受付時間 | 9:00~18:00 |
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神奈川県、静岡県熱海市
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対応可能ジャンル
- 空き家
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| 住所 | 東京都新宿区新宿6-27-29 コンフォリア新宿イーストサイドタワー1016号室 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分 |
| 受付時間 | 10:00ー18:00 |
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東京都
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
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| 住所 | 東京都千代田区神田錦町1-21 大手町モダンビルディング |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線「大手町駅」徒歩約3分 |
| 受付時間 | 9:30~18:30 |
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東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、愛知県、岐阜市(商業地域のみ)、その他政令指定都市
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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| 住所 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3-1-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 南海本線住吉大社駅より車で4分 |
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大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県
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対応可能ジャンル
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| 住所 | 愛知県日進市竹の山2104番地 |
|---|---|
| 最寄り駅 | リニモ東部丘陵線杁ヶ池公園駅より車で4分 |
| 受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
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| 住所 | 大阪府堺市堺区香ケ丘町4-3-47 六福ハウス206号 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 南海高野線「浅香山駅」徒歩7分 |
| 受付時間 | 9:00~20:00 |
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全国対応
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
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| 住所 | 茨城県結城市結城8587-7 1階B |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR水戸線結城駅 |
| 受付時間 | 8:30〜17:30 |
- 対応可能エリア
結城市
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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| 住所 | 東京都新宿区西新宿7-22-45 KDX西新宿ビル1F |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR・私鉄・東京メトロ各線新宿駅より徒歩10分 |
| 受付時間 | 10:00~19:00 |
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東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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対応可能ジャンル
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| 住所 | 千葉県千葉市中央区大巌寺町553-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 京成千原線「大森台駅」徒歩26分 |
| 受付時間 | 9:00-20:00 |
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千葉県千葉市
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
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- 任意売却
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| 住所 | 東京都新宿区新宿1-17-6 TOKYO MIRAIビル1F4F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩30秒 |
| 受付時間 | 9:30~19:30 |
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東京都ほか(他エリアも相談可)
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対応可能ジャンル
- 空き家
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| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台6-10-33 1F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東武東上線「朝霞駅」徒歩6分 |
| 受付時間 | 9:30~18:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県朝霞市、富士見市
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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| 住所 | 東京都港区新橋5-4-710 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR「新橋駅」徒歩9分 / 都営三田線「御成門駅」徒歩5分 |
| 受付時間 | 9:00-18:00 |
- 対応可能エリア
東京都
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愛知県を中心に不動産のプロが売却をサポートします

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対応可能ジャンル
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| 住所 | 愛知県名古屋市中区三の丸1-13-6 大和丸ノ内ビル6階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 地下鉄鶴舞線浅間町駅より徒歩7分 |
| 受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
愛知県、岐阜県、三重県
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対応可能ジャンル
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| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 カナザワ緑ビル |
|---|---|
| 最寄り駅 | 大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」徒歩9分 |
| 受付時間 | 9:30ー20:00 |
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大阪府
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
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| 住所 | 埼玉県幸手市東2-19-26 |
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| 最寄り駅 | 東武日光線「幸手駅」徒歩10分 |
| 受付時間 | 9:00~17:00 |
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| 住所 | 茨城県石岡市東石岡5-7-38 |
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| 最寄り駅 | JR常磐線「石岡駅」徒歩18分 |
| 受付時間 | 平日09:00~17:00 |
- 対応可能エリア
茨城県全域
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| 住所 | 東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附5F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩4分 / 東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩4分 |
| 受付時間 | 7:00〜22:00 |
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訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか?
- じっくりと時間をかけて価格や条件の合う購入希望者を見つけたいのなら仲介業者がおすすめですが、訳あり物件の場合は中々希望者が現れない可能性が高いでしょう。そのため売却に時間がかかり、ストレスになりかねません。買取業者なら、仲介よりも売却価格は低くなる傾向にありますが、業者が物件を直接買い取るため依頼から1週間以内など仲介よりも短期間での現金化が可能です。
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対応可能ジャンル
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- 借地
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| 住所 | 東京都新宿区住吉町4-6 ニュー岡本ビル6F |
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| 最寄り駅 | 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分 |
| 受付時間 | 9:00~18:00 |
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強気な買取査定に自信あり!空き家の高値買取ならお任せください

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対応可能ジャンル
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| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1055-21 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東急電鉄「市が尾駅」徒歩3分 |
| 受付時間 | 全日 9:30~18:00(水曜定休) |
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全国対応
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瑕疵物件・事故物件など、どんな物件も現状のままで買い取ります

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| 住所 | 神奈川県横浜市西区楠町14-1 ネオハイツ楠町101 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩9分 |
| 受付時間 | 9:00~19:00 |
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横浜市およびその周辺地域
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| 住所 | 千葉県柏市南増尾7丁目1番35号 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩22分 / JR常磐線 南柏駅 青葉台下車 徒歩1分 |
| 受付時間 | 9:30~18:00 |
- 対応可能エリア
千葉県、埼玉県、東京都
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| 住所 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町391 |
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| 最寄り駅 | 千葉都市モノレール2号線千城台駅から車で8分 |
| 受付時間 | 平日・土日祝日10:00~18:00 |
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茨城県 水戸市 を中心に、茨城町、ひたちなか市、那珂市、東海村、常陸太田市、
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| 住所 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号 アイ建設本社ビル |
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| 住所 | 大阪府大阪市中央区瓦町3-16 OWL瓦町ビル3階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 大阪メトロ御堂筋線本町駅より徒歩4分 |
| 受付時間 | 10:00~19:00 |
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対応可能ジャンル
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| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路2-17-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 阪急京都線「淡路」駅徒歩3分 |
| 受付時間 | 9:00~18:00 |
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関西圏
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| 住所 | 東京都中央区入船2-2-2 PMO八丁堀V 7F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分 / JR京葉線「八丁堀駅」徒歩4分 / 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分 / 都営浅草線「宝町駅」徒歩11分 / 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩12分 / 東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩12分 |
| 受付時間 | 平日9:00〜18:00 |
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| 住所 | 東京都豊島区東池袋1-44-2 バラッシオ池袋702 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋駅」より徒歩約5分 |
| 受付時間 | 平日10:00~19:00 |
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| 住所 | 大阪府門真市三ツ島5-37-45 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩5分 |
| 受付時間 | 10:00-19:00 |
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