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訳あり物件の買取に強い不動産業者一覧
全国で訳あり物件の買取に強い不動産業者を掲載中!イエコンは空き家や訳あり不動産の買取に特化した不動産買取業者の中から、エリアや不動産のジャンルに併せて絞り込むことが可能です。訳あり物件の買取業者選びに悩んでいる方はイエコンの無料売却相談窓口にご連絡ください。
全国の訳あり物件の買取に強い不動産業者一覧
一度、買取を断られた物件、私たちが買い取ります!

対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 京都府琵琶台 |
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最寄り駅 | JR宇治駅より徒歩25分 |
受付時間 | 9:00~21:00 |
- 対応可能エリア
大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
他社で断られた物件も積極的に買い取ります!訳あり不動産の買取は当社にお任せください

◆足立区、墨田区および周辺地域を中心に対応◆弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携してのサポート◆他県にお住まいの所有者の方も相談可能◆プライバシー厳守なので安心◆電話・メールともに24時間無料相談可能
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都梅島 |
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最寄り駅 | 東武鉄道伊勢崎線「梅島駅」徒歩15分 |
受付時間 | 24時間営業 |
- 対応可能エリア
東京都
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
相続診断士や遺品整理士も在籍している訳あり・事故物件の買取専門会社

◆月間平均買取実績30件以上◆遺品整理士・相続診断士在籍
◆他社では買取が難しい物件でも積極買取中!◆電話やメール・LINEで無料相談・査定◆LINE・メールは24時間相談受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 京都府北花山西ノ野町 |
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最寄り駅 | - |
受付時間 | 9:00~21:00 |
- 対応可能エリア
京都府・兵庫県・滋賀県・大阪府・奈良県・和歌山県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
地元密着で早く確実に買取ります

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県龍野町富永 |
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最寄り駅 | JR姫新線「本竜野駅」徒歩15分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
たつの市・相生市・太子町を中心とした兵庫県西部地域
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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日進・長久手を中心とした名古屋東部エリアで展開している不動産会社です!

◆現金でお支払いいたします!◆仲介手数料無料!古い建物でもそのまま買取◆秘密厳守いたします!◆手間なくすぐに売却できます!
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県竹の山 |
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最寄り駅 | リニモ東部丘陵線杁ヶ池公園駅より車で4分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
共有持分の買取り、最短3~30日で現金化します

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都池袋 |
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最寄り駅 | JR山手線「池袋駅」徒歩7分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
地域を知り尽くした専門家が、理想の不動産売却をカタチに

◆戸建て、マンション、アパート、土地、収益物件、店舗など幅広く対応◆転勤、住み替え、リースバックも相談可能◆売却物件に遺品など物が残っていてもそのまま売却可能◆提携の税理士、司法書士がいるため、相続、離婚なども相談可能◆埼玉県および東京都は高価買取
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県むさし野 |
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最寄り駅 | 東武東上線「川越駅」から車で5分 |
受付時間 | 10:00〜17:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
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安心・確実・スピーディー!不動産買取は優和株式会社にお任せください

◆高額売却と確実な取引を両立する「売却保証サービス」の提案が可能◆電話・FAX・メールでの不動産買取・売却に関する無料相談・査定が可能◆弁護士・司法書士・税理士などの専門家と連携しているため安心
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都高松 |
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最寄り駅 | 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩4分 |
受付時間 | 9:30ー18:30 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都東上野 エムビルⅡ3階 |
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最寄り駅 | JR山手線「御徒町駅」徒歩4分 |
受付時間 | 10:00〜18:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
相続不動産の対応に多数の実績!顧客に寄り添ったサポート

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都池袋 天翔池袋西口ビル305 |
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最寄り駅 | JR私鉄地下鉄各線池袋駅より徒歩1分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
東京都23区
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
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再建築不可物件に強い全国対応の買取業者!最短6時間査定などスピード対応で問題解決

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都上大崎 MG目黒駅前2階 |
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最寄り駅 | JR山手線・東京メトロ南北線「目黒駅」東口徒歩1分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
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事故物件・訳あり不動産の売却なら私たちにお任せください

◆年間平均150~200件の訳あり不動産取引実績◆事故物件・ゴミ屋敷も現状のまま買取可能◆相続物件の専門スタッフが対応◆瑕疵担保責任免責で売却後も安心◆査定から契約までスピード対応◆秘密厳守で取引可能◆訪問査定無料◆最短10分で査定可能◆仲介手数料0円
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都代々木 内海ビル302 |
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最寄り駅 | JR山手線・中央総武線、都営地下鉄大江戸線「代々木駅」より徒歩2分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
高値買取が可能な仲介システムで訳あり物件や任意売却などの悩み・問題解決をサポート

◆グレードアップ住宅が供給可能な独自システムにより高価買取を実現した仲介業者◆10日で決済完了など即時現金化・スピード対応◆事故物件・物理的瑕疵物件など幅広く取り扱い◆任意売却もサポート◆万が一の際に安心の「売却保証」もあり◆リースバックの相談も可
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府瓦屋町 |
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最寄り駅 | 地下鉄鶴見緑地線「松屋町駅」3番出口徒歩6分 / 地下鉄谷町線「谷町六丁目駅」4番出口徒歩8分 |
受付時間 | 9:00〜18:50 |
- 対応可能エリア
大阪市
尼崎市
東大阪市
八尾市
松原市
柏原市
藤井寺市
羽曳野市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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売却の不安を解消!安心とスピードを両立する、おひさまハウスの不動産買取サービス!

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県元宿 |
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最寄り駅 | 東武東上線「高坂駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県
- 対応が親身
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- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
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訳あり物件の買取は名古屋・愛知県の不動産売却のスペシャリストの当社にお任せください

◆名古屋市・愛知県に特化した地域密着型不動産会社◆弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携あり◆仲介や不動産活用の相談も可能◆電話やメールで無料査定・相談が可能◆メール問い合わせは24時間受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県栄生 ALEXIA1F |
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最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩約6分 |
受付時間 | 9:00-20:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都四谷 後楽森ビル18階 |
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最寄り駅 | JR「水道橋駅」西口より徒歩約4分 / JR「飯田橋駅」東口より徒歩約7分 / 都営大江戸線「飯田橋駅」C2出口より徒歩約3分 / 都営三田線「水道橋駅」A2出口より徒歩約6分 / 東京メトロ「飯田橋駅」A1出口より徒歩約7分 |
受付時間 | 9:30〜18:30 |
- 対応可能エリア
東京都
神奈川県
千葉県
埼玉県
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都日本橋室町 ETS室町ビル13階 |
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最寄り駅 | 東京地下鉄銀座線「三越前駅」徒歩1分 |
受付時間 | 9:00ー18:00 |
- 対応可能エリア
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
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- 1億円以上の買取可
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県富松町 |
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最寄り駅 | 阪急神戸線塚口駅より車で6分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか?
- じっくりと時間をかけて価格や条件の合う購入希望者を見つけたいのなら仲介業者がおすすめですが、訳あり物件の場合は中々希望者が現れない可能性が高いでしょう。そのため売却に時間がかかり、ストレスになりかねません。買取業者なら、仲介よりも売却価格は低くなる傾向にありますが、業者が物件を直接買い取るため依頼から1週間以内など仲介よりも短期間での現金化が可能です。
愛知県を中心に不動産のプロが売却をサポートします

◆名古屋市で28年以上の地域密着営業実績あり◆愛知県、岐阜県、三重県の不動産売却に対応
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県三の丸 大和丸ノ内ビル6階 |
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最寄り駅 | 地下鉄鶴舞線浅間町駅より徒歩7分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
愛知県、岐阜県、三重県
- 対応が親身
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- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
再建築不可物件など特殊な物件の買取ならあすか地所

◆一都三県で再建築不可物件を専門的に買取◆最短3日での現金化が可能◆諸費用0円で売却可能◆自社資金による確実な買取◆測量士・税理士・司法書士・弁護士と連携◆立ち退き交渉から解体まで全て対応◆顧問弁護士による法的サポート体制◆24名の専門スタッフが対応◆12時間以内の無料査定実施中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都東五反田 五反田中央ビル5F |
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最寄り駅 | JR山手線「五反田駅」徒歩4分 |
受付時間 | 9:30~20:00 |
- 対応可能エリア
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
50年の実績をもつ建物管理のプロによる不動産買取

◆創業1972年、50年以上の実績◆ビルメンテナンスのプロによる的確な建物査定◆3社のグループ企業と連携した総合サポート◆設備管理からリフォームまでワンストップ対応◆国土交通大臣認定のマンション管理業登録企業
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都柴崎町 |
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最寄り駅 | 「立川駅南口」から徒歩約2分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
- 対応可能エリア
東京都、神奈川県、埼玉県、山梨県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
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1棟買取から共有持分、底地・借地まで相談できる実績豊富な不動産買取業者

◆収益物件から駐車場、共有持分、底地まであらゆる不動産売買に対応◆個人・仲介業者・金融機関・弁護士まで幅広く相談可能◆経験豊富な専門家が高額買取から土地の有効活用・再開発まで対応◆収益性が低い土地も実勢地価に近い価格で買取
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都有楽町 東京ミッドタウン日比谷32階 |
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最寄り駅 | 東京メトロ千代田線・日比谷線 ・都営地下鉄三田線「日比谷駅」直結 / 東京メトロ有楽町線「有楽町駅」徒歩4分 / 東京メトロ丸ノ内線・日比谷線・銀座線「銀座駅」徒歩5分 / JR山手線・京浜東北線「有楽町駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
東京23区
- 対応が親身
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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- 士業連携有り
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◆淀川区・西淀川区で40年の取引実績◆過去10年で3,100件以上の成約実績◆即日訪問査定にも対応◆弁護士・税理士と連携で安心◆相続登記も専門家がサポート◆LINE査定で最短30分で査定可能◆買取保証制度で安心の売却をサポート
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府宮原 |
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最寄り駅 | 地下鉄御堂筋線「新大阪駅」 |
受付時間 | 9:30~19:30 |
- 対応可能エリア
大阪市淀川区・西淀川区
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
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- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県池上 |
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最寄り駅 | 神戸市営地下鉄「伊川谷駅」 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
神戸市、明石市
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◆八尾市を拠点とした創業45年の地元密着型不動産会社◆収益物件も買取可能◆電話・メール・LINEで無料査定・相談◆メール・LINEは24時間相談受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府美園町 久宝寺口テニスプラザ内 |
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最寄り駅 | 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩7分 |
受付時間 | 9:30ー18:00 |
- 対応可能エリア
大阪府八尾市
大阪府東大阪市
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住所 | 大阪府香ケ丘町 六福ハウス206号 |
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最寄り駅 | 南海高野線「浅香山駅」徒歩7分 |
受付時間 | 9:00~20:00 |
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住所 | 東京都西荻南 |
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最寄り駅 | JR中央線「西荻窪駅」徒歩3分 |
受付時間 | 10:00-18:00 |
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東京都
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住所 | 兵庫県野田通 |
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最寄り駅 | JR山陽本線「垂水」駅より徒歩12分 |
受付時間 | 9:00~20:00 |
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住所 | 神奈川県中川中央 HOUZENビル 1F |
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最寄り駅 | 横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅より徒歩1分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
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住所 | 愛知県丸の内 丸の内東桜ビル1003号 |
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最寄り駅 | 地下鉄桜通線久屋大通駅より徒歩2分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
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