コーシンホーム(株)

共有持分専門の買取会社！複雑な不動産問題をトラブルなく解決

「人を想う街づくり」をモットーに、共有不動産の買取に特化したコーシンホーム株式会社。平成13年の設立以来、全国対応で共有不動産の買取サービスを展開しています。

共有不動産の買取だけでなく、固定資産税負担が大きい一軒家、収益の偏りがある共有アパート、兄弟で名義が複数ある売却困難なマンション、離婚に伴う夫婦名義のマンション、親族間トラブルを抱える土地物件など、通常の不動産会社では対応が難しい案件にも積極的に取り組んでいます。弁護士や会計士、税理士との連携により、法律や税金の問題もワンストップで解決できる体制が整っています。

コーシンホーム株式会社の特徴

コーシンホーム株式会社は、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 共有持分専門の買取サービス
• 「高く・早く・トラブルなし」の3つの買取実行
• スピーディーで明確な買取プロセス

それぞれ見ていきましょう。

共有持分専門の買取サービス

コーシンホーム株式会社の最大の強みは、共有不動産の持分に特化した買い取りです。共有者全員の同意がなくても、「自分の所有している持分のみ」を売却することができます。たとえば親から相続した家や土地、アパートなどが子供3人の共有になっている場合、3分の1ずつの持分となり、その分に関しては他の共有者に知られることなく売却できます。

このような複雑な権利関係の物件でも、適正な調査から適正な価格を算出。できる限り早く現金化し、他の共有者とのトラブルを抑えながら取引を実行します。さらに、業界では敬遠されがちな小型物件にも積極的に対応し、他社で断られた案件でも相談に応じています。

「高く・早く・トラブルなし」の3つの買取実行

同社では、「高く・早く・トラブルなし」の買取をモットーとしています。「高く」については、適正な調査から適正な価格を算出し、顧客満足度の高い取引を目指しています。次に「早く」については、申し込みから最短48時間での現金化が可能です。そして「トラブルなし」については、法律トラブルや税金問題も連携できる弁護士・税理士のネットワークを活用して解決します。

これらの強みを活かし、固定資産税負担の大きい物件、収益が偏っている収益アパート、兄弟で名義が複数あるマンション、離婚にともなう夫婦名義物件、親族間トラブルのある土地など、様々な問題を抱えた不動産の買取に対応。顧客の悩みを解決し、資産の有効活用を実現しています。

スピーディーで明確な買取プロセス

買取プロセスは明確な4ステップで進行します。はじめに問い合わせ（電話・メール）から始まり、簡単な査定が可能な場合はその場で金額提示も可能。次に物件調査として、スタッフが顧客からのヒアリングと現場調査を実施。査定では、豊富なデータに基づく適正金額を提示します。そして契約に至れば、迅速かつスムーズに手続きを完了できます。

また、最短48時間で現金化できる迅速さも大きな特徴です。従来は相続登記の完了や共有者全員の合意取得などの手間がかかりましたが、同社では持分のみの買取という選択肢を提供することでこれらの手間を大幅に削減しています。相続登記が未完了の場合でも相談に応じ、相続手続きも含めたサポートを提供しているため、こうした悩みを抱えている方は一度検討してみてはいかがでしょうか。