株式会社パインテック

空き家・再建築不可にも柔軟対応！株式会社パインテックの不動産総合サービス

株式会社パインテックは、千葉市を中心に、空き家や老朽化住宅、狭小地・変形地・再建築不可物件など、他社では扱いが難しい訳あり物件にも対応する不動産会社です。現状のままの買取はもちろん、家財が残っているといった場合にも柔軟に対応しています。また、売却だけでなく、賃貸活用やリフォーム、解体、空き家管理まで幅広い提案が可能です。

さらに、一級建築士をはじめ、税理士・司法書士・弁護士など各分野の専門家と連携している点も大きな強みです。不動産の契約や手続きに不安を感じている方も、安心して相談ができるでしょう。

同社では、丁寧に話を伺いながら、一人ひとりの悩みに寄り添い、状況に合わせた最適なサポートを提供しています。

株式会社パインテックの特徴

株式会社パインテックの特徴は以下のとおりです。

• 訳あり物件の現状買取と活用アイデアを一括サポート
• 狭小地・変形地・再建築不可物件も積極対応
• 不動産売却のあらゆる課題を解決する専門家連携サービス

訳あり物件の現状買取と活用アイデアを一括サポート

株式会社パインテックでは、空き家や老朽化した住宅、家財が残っている物件でも現状のまま買取を行っています。「古くて傷んだ家でも売れるのだろうか？」と不安を感じる方や、相続したままの物件、住宅ローンの残債が残るなど複雑な事情があるケースでも、状況に応じた柔軟な対応が可能です。解体や片付けの手間をかけずに売却できるため、遠方にお住まいの方だけでなく、忙しくて現地に足を運べない方や、早期の現金化を希望する方にとっても負担を軽減できるサービスといえるでしょう。

また、空き家の売却だけでなく、賃貸活用やリフォーム・リノベーション、解体までトータルでサポートしている点も大きな特徴です。多様な選択肢を提案し、売却時のさまざまな疑問にも丁寧に対応しています。

狭小地・変形地・再建築不可物件も積極対応

株式会社パインテックは、狭小地や変形地、再建築不可物件といった、一般的に買い手が見つかりにくい土地も積極的に買取しています。

狭小地は一般的に15坪から20坪程度の狭い土地を指し、変形地は三角形や旗竿地など形状が特殊な土地を意味します。また、再建築不可物件は、建築基準法の条件を満たさず、新たに建物を建てることができない土地を指します。

このように、通常、流通が難しいとされているケースでも、同社では千葉市を中心とした地域密着の強みを活かした対応が可能です。

不動産売却のあらゆる課題を解決する専門家連携サービス

株式会社パインテックでは、一級建築士が在籍しており、土地や建物の現地調査から許認可申請まで、専門的な知識と経験を活かして迅速に対応しています。そのため、売却前の物件調査や各種手続きがスムーズに進み、売主の負担を大きく軽減できる点が特長です。

さらに、相続やリースバックといった法的・税務的な課題にも、税理士や司法書士、弁護士などの外部専門家と連携しながら、総合的なサポートを提供しています。たとえば、相続した不動産の名義変更や相続登記など、複雑な書類作成や手続きも、滞りなく進めることが可能です。

このように、建築・法律・税務の各分野の専門家が連携することで、売却に関するさまざまな課題をワンストップで解決しています。初めて不動産を売却する方や、複雑な事情を抱える方でも、安心して手続きを進められる体制といえるでしょう。