借地一覧

借地権を売却するときにかかる税金は、印紙税・登録免許税・譲渡所得税です。この記事を読むと借地権を売却した際にかかる税金を控除する方法がわかります。借地権を売却する流れや借地権を売却する際の注意点も解説します。

借地で住宅ローンを組もうとすると、金融機関の審査が厳しくなる恐れがあるため注意が必要です。本記事では、借地権だと住宅ローンの審査が組めない理由や、借地権でもローンが組める金融機関について解説します。

借地権の登記は法律で義務付けられているわけではありませんが、土地を借りていることを第三者に主張するためにも登記をした方が良い場合があります。借地権の登記をするメリットやタイミング、必要書類、費用などについて解説します。

借地権のある土地には、地主と借地人の2者が関わるため、どうしてもトラブルが発生しやすいといえます。今回は、借地権の相続や更新、売買、競売などに関するトラブルと対応法を解説します。また、トラブルの解消法や未然に防ぐ方法にも触れていきます。

借地に建っている物件を所有している人は、借地権者への地代の支払いを通じ、間接的に借地の固定資産税を負担するのが一般的です。地代の金額は固定資産税の3～8倍が相場であり、固定資産税の値上げがあると地代も値上げされる可能性があります。

本記事では、借地に建てた家を処分する方法6種類について詳細に解説します。また、解体にかかる費用相場や解体費用を抑えるポイントも紹介するため、借地に建てた家を処分したい場合はぜひ参考にしてみてください。