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訳あり物件の売却に強い不動産買取業者を検索 - 551件
全国で訳あり物件の買取に強い不動産業者を掲載中！イエコンは空き家や訳あり不動産の買取に特化した不動産買取業者の中から、エリアや不動産のジャンルに併せて絞り込むことが可能です。訳あり物件の買取業者選びに悩んでいる方はイエコンの無料売却相談窓口にご連絡ください。
全国の訳あり物件の買取に強い不動産業者一覧
全551中241~270件を表示(更新日:2025年06月30日)
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 東京都杉並区西荻南18番15号 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR中央線「西荻窪駅」徒歩3分 |
| 受付時間 | 10:00-18:00 |
- 対応可能エリア
東京都
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
横浜市での不動産売却はあおぞら不動産にお任せください
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 神奈川県横浜市西区岡野2-1-1 長谷川ビル202 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 相鉄線「平沼橋」駅徒歩2分 |
| 受付時間 | 9:30～18:30 |
- 対応可能エリア
神奈川県横浜市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
和歌山市で選ばれる安心と速さ！サトウホーム株式会社の空き家買取
◆和歌山市を中心に地域密着でサポート◆空き家・不用品の残る物件も積極買取◆最短3日で現金化が可能◆仲介手数料不要でコストを抑えた売却◆住宅ローン残債がある場合も金融機関との交渉を代行◆売却後のフォローも万全◆お客様目線のきめ細やかなサービス
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 和歌山県和歌山市神前90-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 貴志川線「神前駅」徒歩6分 |
| 受付時間 | 9:30～18:30 |
- 対応可能エリア
和歌山市、海南市、岩出市、紀の川市を中心としたエリア
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の買取相場はどのくらいですか？
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50～80％程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70％、欠陥住宅は70～80％程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
熊谷市・行田市・鴻巣市の訳あり不動産売却はお任せ！
◆不動産&工務店のダブルパワーで理想の売却を実現◆気軽にLINE査定可能！1分で概算査定額が分かる！◆万が一売却できなくてもサカエプラスが買取◆不動産・税務の疑問や悩みにプロの弁護士・税理士が対応◆オンライン相談も可能◆地域密着型だから地域の特色を理解◆過去のデータをもとに的確な売却活動を実施
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 埼玉県熊谷市弥生1-38 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 高崎線「熊谷駅」8分 |
| 受付時間 | 9:00～17:30 |
- 対応可能エリア
埼玉県熊谷市、行田市、鴻巣市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり不動産の売却に丁寧に向き合うプロにご相談ください
◆相続・離婚・借金整理など幅広い事情のある不動産売却に対応◆直接買取・仲介・任意売却の3パターンから柔軟に提案可能◆経験10年以上のスタッフが初回相談から成約後まで一貫対応◆弁護士・税理士・司法書士など専門家と連携したワンストップ対応◆名義変更や抵当権整理、解体や測量の相談も含めてサポート◆まだ売るか迷っている段階でも無料相談・査定に対応可能
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 愛知県一宮市浅野字大曲り79-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 名古屋鉄道「名鉄一宮駅」 |
| 受付時間 | 10:00～18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか？
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
訳あり物件売却時の注意点は何ですか？
- 物件に何らかの瑕疵（不具合や欠陥等）がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか？
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか？
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか？
- じっくりと時間をかけて価格や条件の合う購入希望者を見つけたいのなら仲介業者がおすすめですが、訳あり物件の場合は中々希望者が現れない可能性が高いでしょう。そのため売却に時間がかかり、ストレスになりかねません。買取業者なら、仲介よりも売却価格は低くなる傾向にありますが、業者が物件を直接買い取るため依頼から1週間以内など仲介よりも短期間での現金化が可能です。